|
Tiden då du träffade mäklaren, sedan banken, sedan mäklaren och så vidare är över. När vi beslutade oss för att göra mäklaren till mer än en mäklare utgick vi från ett kundperspektiv.
Vi är nu ”Banklare” – bankman och bostadsmäklare i en och samma person.
Genom att mäklaren även sköter bankmannens jobb vid din bostadsaffär pratar du hela tiden med en och samma person – från första visningen till lånelöfte till din signatur på lånehandlingarna. Kort sagt, ”Banklaren” tar hand om värdering, ser till att lånet behandlas och sköter all hantering.
ERA Bolån är ett samarbete mellan ERA och SBAB.
Vi förenklar och förbättrar.
Genom att komplettera vårt erbjudande med ERA Bolån får du möjlighet att snabbare och enklare få vägledning och besked, vilket ofta är avgörande i en bostads affär. I begreppet förbättring ligger även det faktum att vi kan ge dig bolån till en av marknadens bästa räntor, samt ge dig tillgång till ett antal attraktiva mervärdestjänster. Tjänster som ger dig en trygg start i ditt nya hem.
En korrekt värdering av din bostad är viktig. Och gratis.
Det upplevda värdet av den perfekta bostaden är ofta svårt att mäta i pengar. Det marknadsmässiga värdet av ett hus eller en lägenhet är däremot lättare att uppskatta. Åtminstone för en kunnig mäklare. För de allra flesta är värdet av bostaden en ytterst viktig del av den totala bostadsaffären, eftersom det till stor del bestämmer det ekonomiska utrymmet för nästa bostadsköp. Du kanske är osäker på det exakta värdet på din nuvarande bostad? Inga problem, vi kommer och utför en kostnadsfri värdering, för vi anser att det är en tjänst du har rätt till.
ERA Bolån – bättre för både köpare och säljare.
Hela tanken med ERA Bolån är att ge både köpare och säljare fördelar. Som köpare får du bättre lånevillkor, bättre service och enklare hantering av finansiering i samband med bostadsköp. Om du sitter på säljarsidan har du också nytta av det eftersom lånefunktionen flyttas närmare kunderna och gör det enklare för potentiella köpare att få lånelöfte och möjlighet att prata bolån med ”Banklaren”. Vilket i sin tur ökar snabbheten i affären, och ger dig klara besked om dina egna handlingsmöjligheter.
ERA Bolån – för alla.
Du kanske tror att du måste köpa bostad genom oss för att komma åt ERA Bolån. Då tror du fel. Alla som köper bostad genom en mäklare kan finansiera sitt bostadsköp via ERA Bolån. Inte bara du som faktiskt köper din bostad genom just oss.
Hos oss slipper du topplån. En del av lånet som vanligtvis kan vara ganska påfrestande. När du ändå räknar på boendekalkyler, se bostadsaffären som ett bra tillfälle att genomlysa hela din ekonomi, punkt för punkt. Det är vanligen ganska många saker som kan ändras, inte sällan till det bättre. Vi hjälper dig genom hela finansieringen med nyteckning av lån, men även med omläggning av lån då det behövs.
Från lånelöfte till lån.
När du väl hittar den perfekta bostaden vill du snabbt veta om din dröm kan bli verklighet. Och hur långt du kan gå i budgivningen. Och snabbt går det, genom oss får du ditt lånelöfte inom 30 sekunder. Du pratar bara med din ”Banklare” på plats eller ansöker via webben. Svårare än så är det inte. Inga förpliktelser. Det lånelöfte som du får gäller sedan i 6 månader.
Ansök om lånelöfte
Bolånekalkyl Bostadsrätt
Bolånekalkyl Villa
Alla goda lån är två.
ERA Bolån innebär att du kan få ett förmånligt bostadslån till konkurrenskraftig ränta. Du kan även välja mellan två olika lån, ERA Lånet och MERA Lånet. Därutöver erbjuder vi räntefria överbryggnings och handpenningslån. Mer om det nedan.
1. ERA Lånet.
Det första lånealternativet innebär att du kan låna upp till 85% av bostadens
köpeskilling, och att du samtidigt får 0,15% ränterabatt under det första året, den
period då du sannolikt behöver pengar över till annat.
Ansök om ERA Bolån
2. MERA Lånet.
I det andra lånealternativet erbjuder vi dig att låna upp till 100% av bostadens
köpeskilling.
Ansök om ERA Bolån
Räntefritt handpenningslån.
När du köper nytt boende krävs i regel ett handpenningslån för att ”säkra” avsikten i affären. Vi erbjuder ett unikt räntefritt handpenningslån, som brukar vara 10% av köpeskillingen. Det är ett tillfälligt lån som du betalar tillbaka på tillträdesdagen.
Räntefritt överbryggningslån.
Till dig som tillträder ditt nya boende före försäljningen av det gamla, erbjuder vi ett räntefritt överbryggningslån. Ofta är det så att pengar från en försäljning ska betala det nya boendet. Om du inte fått pengarna vid tillträdesdagen av det nya boendet, kan vi hjälpa till med lån. Du betalar tillbaka lånet till oss så snart du fått pengarna från det boende du säljer. För att få ett överbryggningslån måste du ha undertecknat ett köpekontrakt eller överlåtelseavtal både för den bostad du köper och den du säljer. Köpet av den nya bostaden och försäljningen av ditt befintliga boende ska vara förmedlat av en mäklare.
Amortering.
Om du lånar mindre än 85% av köpeskillingen kan du välja att ha lånet amorteringsfritt. För den del som överstiger 85% har vi dock krav på amortering. Amorteringens storlek beror då på lånets storlek men är lägst 500 kronor per månad. Vi rekommenderar att du alltid amorterar på dina bolån. Amorteringstiden för våra lån är högst 50 år.
Marknadsvärde och värdering.
När du köper en bostad är det normalt köpeskillingen som ligger till grund för belåningen. Hur mycket vi kan låna ut till dig hänger, som du förstår, ihop med marknadsvärdet. Därför tittar vi alltid på priset för att fastställa att det finns en rimlig relation mellan marknadsvärde och köpeskilling.
|
