Hitta din drömbostad

Sök

Så här förmedlar vi en bostad

Det lönar sig att sälja genom ERA. En bostadsförsäljning utgör grundplåten för ditt nästa boende och ska vara en så lönsam och trygg affär som möjligt. Med andra ord – den är oerhört viktig. Vårt mål är alltid att överträffa dina förväntningar. Vi jobbar enligt nedanstående modell om 32 steg. Alla steg ingår i vår ERA® Garanti. Och det vi lovar håller vi. Uppfyller vi inte något av stegen har du rätt att säga upp förmedlingsuppdraget. Läs mer om ERA® Garanti här.

Förberedelser Insamling av fakta/material

Förberedelser Genomgång av bostaden

Förberedelser Värdering och prisanalys av din bostad och närområdet

Förberedelser Ger dig tips på åtgärder som kan öka försäljningspriset

Förberedelser Fotografering av din bostad

Förberedelser Informerar om ERA Försäkrat som ingår i vår tjänst samt andra försäkrings- produkter som Dolda fel

Förberedelser Upprättande av planritningar

Förberedelser Villa: Informerar om förbesiktning alternativt efterbesiktning

Förberedelser Villa: Informerar om energibesiktning

Marknadsföring Upprättar en marknadsföringsplan

Marknadsföring Din bostad publiceras på Internet (www.erasweden.com< samt www.hemnet.se)

Marknadsföring Ger dig tillgång till ett globalt nätverk: www.era.com och www.eraeurope.com

Marknadsföring Uppskyltning på kontor och hos samarbetspartners

Marknadsföring Sätter upp tydlig Till Salu-skylt

Marknadsföring Informerar närområdet att bostaden är till salu

Marknadsföring Skapar ett säljande bostadsprospekt

Försäljning Matchar din bostad mot vårt spekulantregister

Försäljning Ger dig och spekulanterna tillgång till Mina Sidor, en egen hemsida där man kan följa försäljningen, se statistik samt få information via sms

Försäljning Förbereder och genomför visningar

Försäljning Uppföljning av intresserade spekulanter

Försäljning Erbjuder ERA Bolån till spekulanter
– lånelöfte
– handpenningslån
– överbryggningskredit

Försäljning Håller i budgivning och förhandling

Försäljning Hittar köpare som kan och är villiga att göra affär

Försäljning Upprättar köpekontrakt mellan säljare och köpare

Försäljning Håller dig ständigt informerad under hela försäljningsprocessen

Administration BR: Ansöker om medlemskap för köparen och utträde för säljaren ur bostadsrättsföreningen

Administration Handpenning betalas ut

Administration Erläggande av slutlikvid

Administration Tillträde (undertecknar de sista handlingarna och överlämnar nyckeln)

Administration Villa: Banken eller vi ordnar med lagfart till köparen

Administration Presenterar en reavinstberäkning/nettokalkyl (faktisk) och erbjuder deklartationshjälp

Följer upp med en e-post enkät om hur nöjd du och köparen är med vårt arbete och våra tjänster