-
Boendeform
Villa
-
Upplåtelseform
Friköpt
-
Byggår
1936
-
Rum
4 rum
-
Boarea
95 m²
-
Biarea
70 m²
-
Tomtareal/mark
1 322 m²
-
Pris
2 950 000 kr Utgångspris Lånelöfte
Mäklare
Ansvarig mäklare Fredrik Hellberg
Reg FastighetsmäklareBilder
Planritning
Fakta
Beskrivning
Hall/entré (Entréplan)
Välkomnande hall med inbyggda garderober.
Kök (Entréplan)
Trevligt kök med vita köksluckor och bänkskiva i trä. Här finns kyl/frys, spis, fläkt samt diskmaskin.
Vardagsrum (Entréplan)
Rymligt vardagsrum med parkettgolv och ett trevligt burspråk. Om man vill göra ytterligare ett sovrum så kan rummet delas av.
Badrum (Entréplan)
Helkaklat badrum med dusch, wc och kommod.
Övre plan (Ovanvåning)
Övre plan med en möblerbar hall, två rymliga sovrum och goda förvaringsmöjligheter. Från hallen har man också utgång till balkongen.
Källarplan (Källare)
I källaren finns ett stort allrum med öppen spis, en stor tvättstuga och ett badrum med badkar. Från källaren tar man sig också ut till garaget med klinkergolv.
Om boendet
Fastighetsbeteckning | ALE BRANDSBO 1:46 & ALE MÅLJE 2:56 |
---|---|
Upplåtelseform | Friköpt |
Län | Västra Götaland |
Kommun | Ale |
Ort | Alafors |
Område | Alafors |
Adress |
Lindängsvägen 1 44950 Alafors |
Boarea (BOA) | 95 m² (enligt Lantmäteriet) |
Biarea (BIA) | 70 m² (enligt Lantmäteriet) |
Tomtbeskrivning |
Brandsbo 1:46 är enligt lantmäteriutdrag om 1 244 kvm och Målje 2:56 om 88 kvm. |
Tomtareal/mark | 1322 m² (enligt Lantmäteriet) |
Totalareal | 1 322 m² |
Antal rum | 4 (varav 2-3 sovrum) |
Taxeringsår | 2021 |
Värdeår | 1936 |
Taxeringsvärdet är | Fastställt |
Taxeringsvärde byggnad | 930 000 kr |
Taxeringsvärde mark | 858 000 kr |
Summa taxeringsvärde | 1 788 000 kr |
Pris | 2 950 000 kr (Utgångspris) |
Tillträde |
Enligt överenskommelse |
Driftkostnad
Antal personer i hushållet | 1 |
---|---|
Sotning av skorsten | 250 kr/år |
Vatten & avlopp | 8 969 kr/år |
Renhållning | 3 015 kr/år |
Försäkringskostnad | 6 500 kr/år |
Uppvärmning | 22 000 kr/år |
Summa driftkostnad | 40 734 kr/år |
Beskrivning av kostnader |
Driftkostnaden baseras på säljarens angivna siffror och är delvis schablonberäknat. |
Fastighetsskatt/-avgift | 8 874 kr/år |
Byggnad
Byggnadstyp | 1½ plansvilla med källare |
---|---|
Byggår | 1936 |
Utförda renoveringar |
ca 2008 byttes takpappen på garaget samt vid balkongen, som också renoverades då. |
Grund | Källare med betongplatta och källarväggar av betong |
Stomme | Trästomme ovanför källarplan |
Bjälklag | Trä |
Fasadtyp | Mexitegel samt träpanel |
Fönster | Isolerglasfönster samt några kopplade källarfönster |
Taktyp/takbeklädnad | Betongpannor |
Vatten | Kommunalt |
Avlopp | Kommunalt |
Typ av uppvärmning | Bergvärmepump |
Typ av ventilation | Självdrag |
TV/Internet |
Fiber |
Uteplatsbeskrivning |
Altan samt balkong |
Övriga byggnader |
Förråd |
Energideklaration
Status | Energideklaration är utförd |
---|---|
Utförd | 2023-01-04 |
Energiklass |
![]() |
Specifik energianvändning | 60 kWh/m² |
Energiprestanda, primärenergital | 108 kWh/m² |
Samfällighet, servitut etc.
Gemensamhetsanläggning |
Ale Nol Ga:15 |
---|---|
Planer och bestämmelser |
Ledet, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 19601114) |
Inskrivna övriga rättigheter, belastningar och övriga gravationer |
Vänersborgsviken Och Göta Älv, Vattenskyddsområde (Beslutsdatum: 20220516, Registreringsdatum: 20220524) |
Rättigheter förmån |
Avtalsservitut: Dagvattenledning - Se beskrivning |
Rättigheter last |
Officialservitut: Kraftledning |
Inteckningar
Inteckningar | 4 |
---|---|
Totalt belopp | 569 100 kr |
Övrigt
Budgivning | Det är säljaren som i samråd med fastighetsmäklaren bestämmer hur budgivningen ska genomföras. Läs mer. |
---|---|
ERA Säkert Köp | Denna bostad bär kvalitetsstämpeln ERA Säkert Köp. Det innebär att bostaden är grundligt besiktigad (inkl okulär el- och VA-kontroll), samt omfattas av en Dolda fel-försäkring och en separat försäkring för självrisk och åldersavdrag för skada på gällande hemförsäkring. Detta innebär en större trygghet för dig som köpare. Observera dock att ERA Säkert Köp ej fråntar dig som köpare din undersökningsplikt. |
Boendekalkyl |
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl. |