Kommande försäljning

Villa med lantligt läge och närhet till Hultasjön!

  • Boendeform
    Villa
  • Upplåtelseform
    Friköpt
  • Byggår
    2017
  • Rum
    4 rum
  • Boarea
    140 m²
  • Tomtareal/mark
    1 941 m²

Här förbereder vi försäljning av en trevligt belägen villa på Hultasjövägen 209 ! Denna härliga fastighet ligger i ett lugnt område med närhet till både natur och sjö.
Villan har en total boyta på 140 kvadratmeter fördelat på två plan med 3 sovrum 2 badrum.
Denna villa på Hultasjövägen 209 är perfekt för dig som söker ett lugnt och avskilt boende med närhet till naturen. Huset är byggt 2017 och erbjuder 140 kvadratmeter boyta med tre rymliga sovrum.
Huset har en stor altan som sträcker sig nästan runt hela huset, perfekt för att njuta av en lugn stund utomhus.
I vardagsrummet finns stora fönster som ger gott om naturligt ljus och en fin utsikt över omgivningen. Köket är modernt och fullt utrustat.

Är du intresserad av att bo i detta fantastiska hus? Kontakta mäklaren för mer information.

Mäklare

Ansvarig mäklare Almedin Besic

Reg Fastighetsmäklare
Almedin Besic

Är du intresserad av bostaden? Hör av dig så berättar jag mer!

Vill du veta vad din bostad är värd? Boka tid för en fri värdering!

Bilder

Fakta

Om boendet

Fastighets­beteckning ALE KILANDA-HULT 1:9
Upplåtelseform Friköpt
Län Västra Götaland
Kommun Ale
Ort Älvängen
Adress Hultasjövägen 209
44695 Älvängen
Boarea (BOA) 140 m² (enligt Lantmäteriet)
Tomtareal/mark 1941 m² (enligt Lantmäteriet)
Totalareal 1 941 m²
Antal rum 4
Taxeringskod 220
Småhusenhet, bebyggd
Taxeringsår 2021
Värdeår 2017
Taxeringsvärdet är Fastställt
Taxeringsvärde byggnad 2 596 000 kr
Taxeringsvärde mark 445 000 kr
Summa taxeringsvärde 3 041 000 kr

Byggnad

Byggår 2017
Grund Krypgrund
Stomme Trä
Bjälklag Trä
Fasadtyp Stående träpanel
Fönster Isolerglasfönster
Taktyp/​takbeklädnad Betongpannor
Vatten Enskilt vatten året om
Avlopp Enskilt avlopp
Typ av uppvärmning El - vattenburen värme / Luft-luftvärmepump/ Vedspis
Typ av ventilation Mekanisk frånluft

Energideklaration

Status Energideklaration är utförd
Utförd 2023-03-08
Energiklass Energiklass C
Specifik energianvändning 48 kWh/m²
Energiprestanda, primärenergital 87 kWh/m²

Samfällighet, servitut etc.

Planer och bestämmelser

Fritidsomr del av hult 1:3, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1965-02-03, Senast ändrad: 2021-05-11)

Inskrivna övriga rättigheter, belastningar och övriga gravationer

Vänersborgsviken och göta älv, Vattenskyddsområde (Beslutsdatum: 2022-05-16, Registreringsdatum: 2022-05-24, Senast ändrad: 2023-02-17)

Gemensamhetsanläggning

ALE KILANDA-HULT GA:2

Gemensamhetsanläggning

ALE KILANDA-HULT GA:1

Rättigheter last

Officialservitut: VATTENTÄKT

Rättigheter förmån

Officialservitut: RÄTT ATT I OMRÅDE A ANLÄGGA, ANVÄNDA OCH FÖRNYA VÄG FÖR UTFART. - VÄG

Inteckningar

Inteckningar 3
Totalt belopp 3 182 000 kr

Övrigt

Budgivning Det är säljaren som i samråd med fastighetsmäklaren bestämmer hur budgivningen ska genomföras. Läs mer.
ERA Säkert Köp Denna bostad bär kvalitetsstämpeln ERA Säkert Köp. Det innebär att bostaden är grundligt besiktigad (inkl okulär el- och VA-kontroll), samt omfattas av en Dolda fel-försäkring och en separat försäkring för självrisk och åldersavdrag för skada på gällande hemförsäkring. Detta innebär en större trygghet för dig som köpare. Observera dock att ERA Säkert Köp ej fråntar dig som köpare din undersökningsplikt.
Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Karta