Med bra läge och extra stor förrådsbyggnad i populära Maden!

  • Boendeform
    Kedjehus
  • Upplåtelseform
    Friköpt
  • Byggår
    1972
  • Rum
    4 rum
  • Boarea
    113 m²
  • Biarea
    8 m²
  • Tomtareal/mark
    260 m²
  • Pris
    2 880 000 kr Högstbjudande Lånelöfte

Med bra läge i populära Maden kan vi nu erbjuda denna enkla och bekväma boende! Villan är välskött men har genomgående äldre standard och passar perfekt för dig som vill sätta din egen prägel på ditt boende. Stor förrådsbyggnad som innehåller både förråd, sovdel, dusch och bastu. På gång, cykel och med buss nås förskolor, skola, Handelsplats Älvängen och pendeltåget som tar dig snabbt till både Göteborg och Trollhättan.

Fastigheten ägs av dödsbo och kommer säljas med friskrivningsklausul. Ladda gärna ner besiktningsprotokoll längst ner i annonsen. Välkommen på visning!

Välkommen på visning

Onsdag

Mäklare

ERA Ale Aktuella bostäder

Ansvarig mäklare Henrik Kjellberg

Reg Fastighetsmäklare | Franchisetagare
072-731 63 60 Skicka mejl Mer om mig
Henrik Kjellberg

Vill du veta vad din bostad är värd? Boka tid för en fri värdering!

Bilder

Planritning

  • Planlösning entréplan

    Planlösning entréplan

  • Planlösning övre plan

    Planlösning övre plan

  • Planlösning förrådsbyggnad

    Planlösning förrådsbyggnad

Fakta

Beskrivning

Hall med parkett. Sovrum med parkettgolv. Tvättstuga med tvättmaskin och varmvattenberedare. Gäst-wc. Helkaklat badrum. Kök med corcoplastmatta på golv samt utgång till trädgård. Sovrum med laminatgolv. Övre plan: Vardagsrum med parkett på golv.

Garageplats i länga. Stor förrådsbyggnad med sovdel, bastu samt dusch.

Om boendet

Fastighets­beteckning ALE TOLLERED 1:249
Upplåtelseform Friköpt
Län Västra Götaland
Kommun Ale
Ort Älvängen
Adress Svalörtsvägen 57
44636 Älvängen
Boarea (BOA) 113 m² (enligt Lantmäteriet)
Biarea (BIA) 8 m² (enligt Lantmäteriet)
Tomtareal/mark 260 m² (enligt Lantmäteriet)
Totalareal 260 m²
Antal rum 4 (varav 3 sovrum)
Taxeringskod 220
Småhusenhet, bebyggd
Taxeringsår 2021
Värdeår 1972
Taxeringsvärdet är Fastställt
Taxeringsvärde byggnad 1 404 000 kr
Taxeringsvärde mark 818 000 kr
Summa taxeringsvärde 2 222 000 kr
Pris 2 880 000 kr (Högstbjudande)

Driftkostnad

Fastighetsskatt/-avgift 9 287 kr/år

Byggnad

Byggår 1972
Grund Betong
Stomme Trä
Bjälklag Trä
Fasadtyp Träfasad
Fönster 3-glasfönster
Taktyp/​takbeklädnad Betongpannor
Vatten Kommunalt vatten året om
Avlopp Kommunalt avlopp
Typ av uppvärmning Direktverkande el samt luftvärmepump.
Typ av ventilation Självdrag

Energideklaration

Status Energideklaration ej utförd

Samfällighet, servitut etc.

Planer och bestämmelser

Madenområdet, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1971-02-04, Senast ändrad: 2021-05-12)
Inskrivna övriga rättigheter, belastningar och övriga gravationer

Vänersborgsviken och göta älv, Vattenskyddsområde (Beslutsdatum: 2022-05-16, Registreringsdatum: 2022-05-24, Senast ändrad: 2023-03-15)
Gemensamhetsanläggning

ALE TOLLERED GA:1
Gemensamhetsanläggning

ALE UTBY GA:13

Inteckningar

Inteckningar 7
Totalt belopp 583 800 kr

Övrigt

Budgivning Det är säljaren som i samråd med fastighetsmäklaren bestämmer hur budgivningen ska genomföras. Läs mer.
Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Karta