Lättskött förvaltningsenhet med mycket bra driftsnetto!

  • Upplåtelseform
    Friköpt
  • Tomtareal/mark
    1 680 m²
  • Beteckning
    VÄNERSBORG AGATEN 1
  • Typkod
    320 Hyreshusenhet, bostäder
  • Pris
    6 600 000 kr Högstbjudande

På populära Vargön kan vi nu erbjuda denna lättskötta förvaltningsenhet om sex lägenheter och åtta parkeringsplatser. Källardel med förrådsutrymmen samt tvättstuga. Fastigheten är belägen i lugnt villaområde och på gång och cykelavstånd nås Vargöns centrum, grönområden och Hallevibadet. Årsintäkt om ca 483 000 och faktiskt drift om ca 80 000 kr per år ger mycket bra driftsnetto. Transaktion sker genom bolagsöverlåtelse. Kontakta handläggande fastighetsmäklare för mer information/intresseanmälan.

Mäklare

ERA Ale Aktuella bostäder

Ansvarig mäklare Henrik Kjellberg

Reg Fastighetsmäklare | Franchisetagare
072-731 63 60 Skicka mejl Mer om mig
Henrik Kjellberg

Är du intresserad? Hör av dig så berättar jag mer!

Bilder

Fakta

Generell information

Fastighets­beteckning VÄNERSBORG AGATEN 1
Upplåtelseform Friköpt
Län Västra Götaland
Kommun Vänersborg
Ort Vargön
Område Vargön
Adress Siggestorpsvägen 20
46832 Vargön
Tomtareal/mark 1680 m² (enligt Lantmäteriet)
Totalareal 1 680 m²
Taxeringskod 320
Hyreshusenhet, bostäder
Taxeringsår 2022
Värdeår 1988
Taxeringsvärdet är Fastställt
Taxeringsvärde byggnad 2 958 000 kr
Taxeringsvärde mark 706 000 kr
Summa taxeringsvärde 3 664 000 kr
Pris 6 600 000 kr (Högstbjudande)

Värderingsenheter

Typ Hyreshusbyggnad
Byggår 1929
Taxeringsvärde byggnad 2 958 000 kr
Värdeår 1988
Byggnadsarea 381 m²
Saneringsmogen Nej

Huvudbyggnad

Byggår 1929
Om/​tillbyggnadsår 1988
Värdeår 1988
Area 380 m²
Byggnad

Tak: Tegelpannor
Fasad: Trä
Fönster: 2-glas
Grund: Källargrund / Betongplatta
Uppvärmning, kylning, ventilation

Bergvärme
Vatten & avloppstyp

Kommunalt VA
Energiklass E

Driftkostnad

El 60 000 kr/år
Vatten & avlopp 5 414 kr/år
Renhållning 4 039 kr/år
Försäkrings­kostnad 10 682 kr/år
Summa driftkostnad 80 135 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift 10 992 kr/år

Energideklaration

Status Energideklaration är utförd
Utförd 2021-11-30
Energiklass Energiklass E
Specifik energianvändning 66 kWh/m²
Energiprestanda, primärenergital 119 kWh/m²

Samfällighet, servitut etc.

Planer och bestämmelser

Siggestorp 2:11 i vargön, Detaljplan (Beslutsdatum: 1987-12-17, Senast ändrad: 1998-11-24)
Inskrivna övriga rättigheter, belastningar och övriga gravationer

Vänersborgsviken och göta älv, Vattenskyddsområde (Beslutsdatum: 2022-05-16, Registreringsdatum: 2022-06-03, Senast ändrad: 2023-02-22)

Inteckningar

Inteckningar 7
Totalt belopp 4 665 000 kr

Övrigt

Budgivning Det är säljaren som i samråd med fastighetsmäklaren bestämmer hur budgivningen ska genomföras. Läs mer.

Karta