-
Boendeform
Villa
-
Upplåtelseform
Friköpt
-
Byggår
2002
-
Boarea
121 m²
-
Biarea
0 m²
-
Tomtareal/mark
643 m²
Mäklare
Ansvarig mäklare Henrik Kjellberg
Reg Fastighetsmäklare | Franchisetagare
Bilder
Planritning
Fakta
Beskrivning
Entréhall med klinkerdel. Sovrum med parkettgolv. Stort badrum med kaklade väggar samt klinker på golv. Sovrum med parkettgolv. Allrum med parkett på golv. Föräldrasovrum med inbyggd garderob samt utgång till uteplats. Vardagsrum med parkett på golv samt utgång till uteplats. Köket renoverades i sin helhet 2019 med snickerier från IKEA. Fullt utrustat med vitvaror även de från 2019. Groventré med tvättstuga och förråd.
Om boendet
| Fastighetsbeteckning | ALE NÖDINGE-STOMMEN 1:192 |
|---|---|
| Upplåtelseform | Friköpt |
| Län | Västra Götaland |
| Kommun | Ale |
| Ort | Nödinge |
| Adress |
Stallvägen 8 44935 Nödinge |
| Boarea (BOA) | 121 m² (enligt Lantmäteriet) |
| Biarea (BIA) | 0 m² (enligt Lantmäteriet) |
| Tomtareal/mark | 643 m² (enligt Lantmäteriet) |
| Totalareal | 643 m² |
| Taxeringskod |
220 Småhusenhet, bebyggd
|
| Taxeringsår | 2021 |
| Värdeår | 2002 |
| Taxeringsvärdet är | Fastställt |
| Taxeringsvärde byggnad | 1 724 000 kr |
| Taxeringsvärde mark | 1 092 000 kr |
| Summa taxeringsvärde | 2 816 000 kr |
Driftkostnad
| Antal personer i hushållet | 3 |
|---|---|
| Årlig elförbrukning | 4 500 kWh/år |
| El | 12 422 kr/år |
| Vatten & avlopp | 10 119 kr/år |
| Renhållning | 2 490 kr/år |
| Försäkringskostnad | 5 169 kr/år |
| Uppvärmning | 14 576 kr/år |
| Väg | 1 515 kr/år |
| Kabeltv genom samfällighet. | 1 545 kr/år |
| Föreningsavgift | 821 kr/år |
| Summa driftkostnad | 48 657 kr/år |
| Fastighetsskatt/-avgift | 9 287 kr/år |
Byggnad
| Byggnadstyp | Villa i ett plan |
|---|---|
| Byggår | 2002 |
| Grund | Betongplatta |
| Stomme | Trä |
| Fasadtyp | Träfasad |
| Fönster | 3-glasfönster |
| Taktyp/takbeklädnad | Betongpannor |
| Vatten | Kommunalt vatten året om |
| Avlopp | Kommunalt avlopp |
| Typ av uppvärmning | Fjärrvärme |
| Typ av ventilation | Mekanisk frånluft |
| TV/Internet |
Internet genom koaxialkabel. För information om tjänsteleverantörerna gå in på www.opennetwork.se. |
| Övriga byggnader |
Kallgarage samt isolerat och uppvärmt förråd som fungerar som kontor idag. |
Energideklaration
| Status | Energideklaration är utförd |
|---|---|
| Utförd | 2014-09-29 |
| Energiklass |
 |
| Specifik energianvändning | 113 kWh/m² |
Samfällighet, servitut etc.
| Planer och bestämmelser |
Backa gård, Detaljplan (Beslutsdatum: 1993-04-14, Senast ändrad: 2021-04-30) |
|---|---|
| Inskrivna övriga rättigheter, belastningar och övriga gravationer |
Vänersborgsviken och göta älv, Vattenskyddsområde (Beslutsdatum: 2022-05-16, Registreringsdatum: 2022-05-24, Senast ändrad: 2023-04-11) |
| Gemensamhetsanläggning |
ALE NÖDINGE GA:10 |
| Gemensamhetsanläggning |
ALE NÖDINGE-STOMMEN GA:3 |
| Gemensamhetsanläggning |
ALE NÖDINGE-STOMMEN GA:4 |
| Rättigheter last |
Ledningsrätt: FJÄRRVÄRME |
| Rättigheter förmån |
Avtalsservitut: CARPORT/FÖRRÅDSBYGGNAD - SE BESKRIVNING |
| Rättigheter förmån |
Avtalsservitut: PLANTERING - SE BESKRIVNING |
| Rättigheter förmån |
Officialservitut: RÄTT ATT ANVÄNDA DEL/DELAR AV VÄNDPLAN SOM ANGES MED SKRAFFERING PÅ KARTAN,AKTBIL.KA:12 - VÄNDPLAN |
| Rättigheter last |
Officialservitut: BULLERVALL |
| Rättigheter förmån |
Officialservitut: RÄTT ATT ANVÄNDA DEL/DELAR AV VÄNDPLAN SOM ANGES MED SKRAFFERING PÅ KARTAN,AKTBIL.KA:12 - VÄNDPLAN |
| Samfällighet |
ALE NÖDINGE-STOMMEN S:1 |
Inteckningar
| Inteckningar | 6 |
|---|---|
| Totalt belopp | 2 000 000 kr |
Övrigt
| Budgivning | Det är säljaren som i samråd med fastighetsmäklaren bestämmer hur budgivningen ska genomföras. Läs mer. |
|---|---|
| ERA Säkert Köp | Denna bostad bär kvalitetsstämpeln ERA Säkert Köp. Det innebär att bostaden är grundligt besiktigad (inkl okulär el- och VA-kontroll), samt omfattas av en Dolda fel-försäkring och en separat försäkring för självrisk och åldersavdrag för skada på gällande hemförsäkring. Detta innebär en större trygghet för dig som köpare. Observera dock att ERA Säkert Köp ej fråntar dig som köpare din undersökningsplikt. |
| Boendekalkyl |
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl. |