Kommande försäljning

Välplanerad 2:a med bra läge i Kronogården!

  • Boendeform
    Lägenhet
  • Upplåtelseform
    Bostadsrätt
  • Byggår
    2015
  • Våning
    2 av 2
  • Rum
    2 rum
  • Boarea
    53 m²
  • Avgift
    2 959 kr/mån
    inkl. Värme, vatten och parkeringsplats med laddstolpe. Eventuell elförbrukning via laddstolpen debiteras separat.

Snart finns chansen att förvärva en ljus och modern lägenhet från 2015 med optimal planlösning i ett mycket populärt område! Bostaden är i genomgående fint skick med sovrum, stort badrum inrett med egen tvättmaskin, stor klädkammare och stor balkong. Balkongens läge är också mycket bra med sol större delen av dagen och hela kvällen. Bekvämt gång- och cykelavstånd till till Älvängen centrum med all dess service och pendeltåget som tar dig till Göteborg och Trollhättan på 20-25 minuter. Busshållplats för lokalbussen som trafikerar området och Älvängens centrum finns ca 50 meter från bostaden. Smidigare blir det inte! Kontakta ansvarig mäklare redan idag för mer information.

Mäklare

Ansvarig mäklare Maria Kjellberg

Reg Fastighetsmäklare
Maria Kjellberg

Är du intresserad av bostaden? Hör av dig så berättar jag mer!

Vill du veta vad din bostad är värd? Boka tid för en fri värdering!

Bilder

Planritning

Fakta

Beskrivning

Hall

Lägenhetens hall är ljus och inbjudande med gott om plats för avhängning och förvaring i garderob samt i hatthylla.

Kök

Bostadens kök ligger i öppen planlösning med vardagsrummet och här finns gott om skåp för förvaring samt kombinerad kyl och frys, ugn, spishäll och köksfläkt. All köksutrustning är från byggnadsåret 2015. Kökets planlösning gör att det enkelt går att förlänga matplatsen efter antalet gäster

Vardagsrum

I vardagsrumsdelen finns gott om plats att skapa en mysig tv-hörna och från vardagsrummet når du även bostadens balkong. Balkongen är rymlig, har ett perfekt läge med fin utsikt och sol större delen av dagen och kvällen.

Sovrum

Lägenhetens sovrum är väl tilltaget och ytan optimeras ytterligare genom skjutdörren som skiljer rummet från övriga lägenheten. I anslutning till sovrummet finns även en stor klädkammare med en garderob och massor av plats att skapa ytterligare förvaring i form av klädstång, hyllplan och ytterligare byråer om så önskas.

Badrum

Från hallen nås badrummet som är stor och inrett med dusch, wc och tvättmaskin. Plastmatta på golv och kaklade väggar.

Övrigt

Samtliga rum har laminatgolv och vitmålade väggar med undantag för badrummet som är kaklat med grå plastmatta på golvet. Till bostaden hör ett förråd i länga och en parkeringsplats med möjlighet till elbildladdning.

Om boendet

Upplåtelseform Bostadsrätt
Län Västra Götaland
Kommun Ale
Ort Älvängen
Område Älvängen
Adress Vättarnas väg 22F
44634 Älvängen
Lägenhetsnr BRF 22
Våning 2 av 2
Boarea (BOA) 53 m² (enligt Förvaltarens information)
Antal rum 2
Andelstal insats

1,18254%

Andel av månadsavgift

0,0129898

Andel av BRF netto­skuldsättning 467 397 kr
Enligt årsredovisningen för 2022.
Överlåtelse­avgift 1 190 kr (betalas av köparen)
Pant­förskrivning Är pantsatt
Pantsättnings­avgift 476 kr
Månadsavgift 2 959 kr/mån
Ingår i avgiften

Värme, vatten och parkeringsplats med laddstolpe. Eventuell elförbrukning via laddstolpen debiteras separat.

Driftkostnad

Hushållsel 515 kr/mån
Hemförsäkring 85 kr/mån
Summa driftkostnad 600 kr/mån

Energideklaration

Status Energideklaration är utförd
Utförd 2017-12-08
Energiklass Energiklass D
Energiprestanda, primärenergital 93 kWh/m²

Byggnad

Byggår 2015
Hiss Nej
Allmän information

Föreningen består av totalt 60 st lägenheter i 10 hus. Föreningen bildades under
2013 och inflyttningen påbörjades i mars 2015. SBC förvaltar föreningen.

Värme- och ventilations­anläggning

Uppvärmning via fjärrvärme och med vattenburen värme i radiatorer.

TV/internet

Fiber

Förening

Namn Bostadsrättsföreningen Boklok Vättarna
Org. Nr 7696273874
Taxeringstyp Privatbostadsföretag (äkta)
Juridisk person accepteras Nej

Övrigt

Budgivning Det är säljaren som i samråd med fastighetsmäklaren bestämmer hur budgivningen ska genomföras. Läs mer.
Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Karta

Områdesbeskrivning

Älvängen

I mysiga Älvängen blandas äldre bebyggelse med områden av nybyggnation och skapar ett samhälle som passar både unga, äldre och barnfamiljer. I centrum och på Handelsplats Älvängen finns allt du behöver för en enkel vardag i form av vårdcentral, apotek, förskolor och skolor, men också ett utbud av mataffärer, blomsteraffär, djuraffär, klädbutik, caféer och gym. Var du än väljer att bo i Älvängen så har du nära till naturen och till pendeltåget som tar dig snabbt och smidigt in till Göteborg eller Trollhättan på ca 20-25 minuter. 

Kronogården är ett mycket populärt bostadsområde i Älvängen. Området karaktäriseras av nybyggda bostäder med närhet till naturen samtidigt som det är enkelt och går snabbt att ta sig in till centrala Älvängen med all tänkbar service. Buss trafikerar området med matchning till pendeltåget.