-
Objekttyp
Avstyckad gård
-
Upplåtelseform
Friköpt
-
Tomtareal/mark
38 094 m²
-
Pris
3 980 000 kr Utgångspris Lånelöfte
Välkommen på visning
Söndag
Mäklare
Ansvarig mäklare Henrik Kjellberg
Reg Fastighetsmäklare | Franchisetagare
Bilder
Planritning
Fakta
Om boendet
| Fastighetsbeteckning | LILLA EDET KÄRRA 4:8 och LILLA EDET KÄRRA 2:23 |
|---|---|
| Upplåtelseform | Friköpt |
| Län | Västra Götaland |
| Kommun | Lilla Edet |
| Ort | Lödöse |
| Adress |
Kärra 242 46395 Lödöse |
| Tomtareal/mark | 38094 m² (enligt Lantmäteriet) |
| Totalareal | 38 094 m² |
| Taxeringskod |
120 Lantbruksenhet bebyggd
|
| Taxeringsår | 2020 |
| Taxeringsvärdet är | Fastställt |
| Taxeringsvärde byggnad | 1 194 000 kr |
| Taxeringsvärde mark | 565 000 kr |
| Summa taxeringsvärde | 1 759 000 kr |
| Pris | 3 980 000 kr (Utgångspris) |
Bostadsbyggnad
| Typ |
Enplansvilla med källare. |
|---|---|
| Byggår | 1946 |
| Värdeår | 1946 |
| Antal rum | 5 |
| Antal sovrum | 4 |
| Taxeringsvärde byggnad | 1 120 000 kr |
| Standardpoäng | 35 |
| Area | 91 m² |
| Biarea (BIA) | 58 m² |
| Areauppgift enligt | Taxeringsinformationen |
| Rumsbeskrivning |
Entréhall med klinkergolv. Fullt utrustat kök, med klinker på golv, från IKEA som byggdes om /renoverades 2014/2015. Sovrum med trägolv. Helkaklat badrum som renoverades 2011 med vattenburen golvvärme. Sovrum med laminat på golv. Sovrum med laminat på golv. Öppen spis som ej används. En halvtrappa ner nås vardagsrum med parkett på golv. Här finns även ett sovrum med parkett på golv. Källare: Tvättstuga med klinker på golv samt tvättmaskin och torktumlare. Pannrum. Två stycken förrådsrum. Vedeldad panna från 2007. Mindre rundpaddock, ca 17m i diameter. Beslut nytt taxeringsvärde totalt: 2 132 000 kr. |
| Grund | Källargrund / Betongplatta |
| Taktyp/takbeklädnad | Tegel / Plåt |
| Fasadtyp | Trä |
| Utvändiga plåtarbeten | Galvaniserad målad plåt |
| Fönster | 3-glasfönster |
| Bjälklag | Trä |
| Stomme | Trä |
| Vatten | Enskilt vatten |
| Avlopp | Enskilt avlopp |
| Typ av uppvärmning | Vedpanna (varmvatenberedare finns) |
| Typ av ventilation | Självdrag |
| TV/Internet |
Fiber via Tunge fiberförening. |
| Årlig elförbrukning | 12 000 kWh/år |
| Antal personer i hushållet | 3 |
| Uppvärmning | 24 000 kr/år |
| Sotning av skorsten | 1 000 kr/år |
| Vatten och avlopp | 1 200 kr/år |
| Renhållning | 2 500 kr/år |
| Försäkring | 6 500 /år |
| Summa driftkostnad | 35 200 kr/år |
| Energistatus | Energideklaration är utförd |
| Energideklaration utförd | 2023-08-11 |
| Energiklass |
 |
| Energiprestanda, primärenergital | 78 kWh/m² |
| Energiprestanda, primärenergital | 94 kWh/m² |
Driftkostnad
| Fastighetsskatt/-avgift | 9 287 kr/år |
|---|
Samfällighet, servitut etc.
| Inskrivna övriga rättigheter, belastningar och övriga gravationer |
Vänersborgsviken och göta älv, Vattenskyddsområde (Beslutsdatum: 2022-05-16, Registreringsdatum: 2022-05-24, Senast ändrad: 2023-07-04) |
|---|---|
| Gemensamhetsanläggning |
LILLA EDET KÄRRA GA:8 |
Inteckningar
| Inteckningar | 5 |
|---|---|
| Totalt belopp | 1 200 000 kr |
Övrigt
| Budgivning | Det är säljaren som i samråd med fastighetsmäklaren bestämmer hur budgivningen ska genomföras. Läs mer. |
|---|---|
| ERA Säkert Köp | Denna bostad bär kvalitetsstämpeln ERA Säkert Köp. Det innebär att bostaden är grundligt besiktigad (inkl okulär el- och VA-kontroll), samt omfattas av en Dolda fel-försäkring och en separat försäkring för självrisk och åldersavdrag för skada på gällande hemförsäkring. Detta innebär en större trygghet för dig som köpare. Observera dock att ERA Säkert Köp ej fråntar dig som köpare din undersökningsplikt. |
| Boendekalkyl |
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl. |