-
Boendeform
Villa
-
Upplåtelseform
Bostadsrätt
-
Byggår
2020
-
Rum
5 rum
-
Boarea
127 m²
-
Avgift
5 677 kr/måninkl. renhållning, bredband, kabel-tv samt skötsel av det yttre skalet på huset.
-
Pris
3 760 000 kr Utgångspris Lånelöfte
Mäklare
Ansvarig mäklare Maria Kjellberg
Reg FastighetsmäklareBilder
Planritning
Fakta
Beskrivning
Hall
Innanför ytterdörren möts vi av en hall med gott om plats för avhängning i garderob med praktiska skjutdörrar. Golvet pryds av ett lika snyggt som tåligt klinkergolv i en modernt ljust grå nyans som lite längre in övergår i det parkettgolv som genomgående återfinns i resten av bostaden.
Badrum entréplan
Från hallen nås ett helkaklat badrum utrustat med dusch, wc och handfat med kommod. Duschen är avgränsad med vikbara duschväggar i glas. Väggarna pryds av vitt kakel och på golvet ligger klinker i mörkgrå nyans med skön golvvärme för extra komfort.
Kök
Vidare in i bostaden finner du det ljusa köket som går i stilrent beige. Här kan hela familjen samlas och umgås tillsammans antingen genom gemensam matlagning vid de stora arbetsytorna eller bara genom att hålla varandra sällskap vid bardisken i väntan på middagen. Köket är i mycket bra storlek och vid fönstret och altandörren ut mot uteplatsen på framsidan finns plats för att möblera in ett köksbord. Köket erbjuder självklart gott om förvaring och maskinellt är det utrustat med kyl, frys, ugn, inbyggd micro, spishäll och en integrerad diskmaskin.
Tvättstuga
Innanför köket ligger bostadens tvättstuga som är utrustad med tvättmaskin, torktumlare och arbetsbänk med vask som underlättar hanteringen av tvätten. Ovanför arbetsbänken finns skåp för förvaring samt ytterligare förvaring i form av garderober. Tvättstugan fungerar också som bostadens groventré och även här pryds golvet av ett tåligt klinkergolv i grå nyans.
Vardagsrum
Vardagsrummet är ett ljust och härligt rum utan insyn och med gott om plats att skapa en riktigt mysig umgängesdel för såväl stora som små. Härifrån öppnas bostaden också upp mot altanen som bjuder in till umgänge med vänner och familj på sommarhalvåret. Här finns plats för både en större loungegrupp, matsalsmöbel, grill och barnleksaker utan att det känns minsta trångt. I anslutning till altanen finns också ett stort förråd.
Allrum övre plan
Trappan upp till övre plan leder upp till bostadens andra vardagsrum eller allrum. Här finns plats för ytterligare en tv-hörna och även för en större kontorsdel. Vill man så kan man relativt enkelt dela av rummet med en vägg och skapa ytterligare ett sovrum, eller ett kontor där man kan stänga om sig.
Sovrum
Från det övre allrummet nås bostadens tre sovrum. Två av sovrummen nyttjas av nuvarande ägare som barnrum med gott om plats för både sömn, lek och förvaring. I det största av sovrummen, även kallat master bedroom ryms säng med tillhörande sängbord samt diverse övrigt möblemang. I master bedroom finns även en garderob med praktiska och snygga skjutdörrar i spegelglas.
Badrum övre plan
Badrummet på övre plan är helkaklat och försett med badkar, wc, handfat med kommod, spegelskåp förvaring och handdukstork.
Område
I mysiga Älvängen blandas äldre bebyggelse med områden av nybyggnation och skapar ett samhälle som passar både unga, äldre och barnfamiljer. I centrum och på Handelsplats Älvängen finns allt du behöver för en enkel vardag i form av vårdcentral, apotek, förskolor och skolor, men också ett utbud av mataffärer, blomsteraffär, djuraffär, klädbutik, caféer och gym. Var du än väljer att bo i Älvängen så har du nära till naturen och till pendeltåget som tar dig snabbt och smidigt in till Göteborg eller Trollhättan på ca 20-25 minuter.
Kronogården är ett mycket populärt bostadsområde i Älvängen. Området karaktäriseras av nybyggda bostäder med närhet till naturen samtidigt som det är enkelt och går snabbt att ta sig in till centrala Älvängen med all tänkbar service. På vardagar trafikerar elbussen Älvan området med halvtimmestrafik i rusningstid med matchning till pendeltåget.
Om boendet
Upplåtelseform | Bostadsrätt |
---|---|
Län | Västra Götaland |
Kommun | Ale |
Ort | Älvängen |
Adress |
Huldrornas väg 11 44634 Älvängen |
Lägenhetsnr BRF | 11 |
Boarea (BOA) | 127 m² (enligt Förvaltarens information) |
Antal rum | 5 (varav 3-4 sovrum) |
Andel i föreningen |
2,94118% |
Andel av BRF nettoskuldsättning |
1 325 798 kr Enligt årsredovisningen för 2022.
|
Månadsavgift | 5 677 kr/mån |
Ingår i avgiften |
renhållning, bredband, kabel-tv samt skötsel av det yttre skalet på huset. |
Avgiftsförändringar |
Från och med 1/1-2024 kommer avgiften att höjas med 1 123 kronor. |
Pris | 3 760 000 kr (Utgångspris) |
Driftkostnad
Antal personer i hushållet | 4 |
---|---|
Årlig elförbrukning | 10 975 kWh/år |
Hushållsel | 2 363 kr/mån |
Hemförsäkring | 94 kr/mån |
Vatten | 342 kr/mån |
Summa driftkostnad | 2 799 kr/mån |
Beskrivning av kostnader |
I kostnaden för hushållsel ingår även kostnaden för uppvärmning. |
Energideklaration
Status | Energideklaration är utförd |
---|---|
Utförd | 2021-08-25 |
Energiklass |
![]() |
Specifik energianvändning | 47 kWh/m² |
Energiprestanda, primärenergital | 84 kWh/m² |
Byggnad
Byggår | 2020 |
---|---|
Värme- och ventilationsanläggning |
Husen värms med frånluftsvärmepump. Vattenburen golvvärme på nedre plan och radiatorer på övre plan. Frånluftsventilation med värmeåtervinning. |
TV/internet |
Fiber |
Förening
Namn | Brf Skogsbrynet Kronogården |
---|---|
Org. Nr | 769635-3304 |
Taxeringstyp | Privatbostadsföretag (äkta) |
Övrigt
Budgivning | Det är säljaren som i samråd med fastighetsmäklaren bestämmer hur budgivningen ska genomföras. Läs mer. |
---|---|
Boendekalkyl |
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl. |
Karta
Områdesbeskrivning
Närområde
I mysiga Älvängen blandas äldre bebyggelse med områden av nybyggnation och skapar ett samhälle som passar både unga, äldre och barnfamiljer. I centrum och på Handelsplats Älvängen finns allt du behöver för en enkel vardag i form av vårdcentral, apotek, förskolor och skolor, men också ett utbud av mataffärer, blomsteraffär, djuraffär, klädbutik, caféer och gym. Var du än väljer att bo i Älvängen så har du nära till naturen och till pendeltåget som tar dig snabbt och smidigt in till Göteborg eller Trollhättan på ca 20-25 minuter.
Kronogården är ett mycket populärt bostadsområde i Älvängen. Området karaktäriseras av nybyggda bostäder med närhet till naturen samtidigt som det är enkelt och går snabbt att ta sig in till centrala Älvängen med all tänkbar service. På vardagar trafikerar elbussen Älvan området med halvtimmestrafik i rusningstid med matchning till pendeltåget.