-
Boendeform
Villa
-
Upplåtelseform
Bostadsrätt
-
Byggår
2006
-
Rum
5 rum
-
Boarea
139 m²
-
Avgift
6 991 kr/måninkl. Det yttre underhållet av huset, kabel-tv samt renhållning.
-
Pris
3 480 000 kr Utgångspris Lånelöfte
Mäklare
Ansvarig mäklare Maria Kjellberg
Reg Fastighetsmäklare
Bilder
Planritning
Fakta
Beskrivning
Hall
Välkommen in i bostaden genom den ljusa hallen. Här finns plats för avhängning i hatthylla eller på krokar direkt till vänster innanför dörren.
Tvättstuga
Smidigt placerad precis i anslutning till hallen ligger tvättstugan som även fungerar som groventré med ingång från carporten. Tvättstugan är utrustad med tvättmaskin och torktumlare samt tvättho och en praktisk tvättbänk. På golvet ligger en plastmatta i modern grå nyans.
I anslutning till tvättstugan finns också en större klädkammare - perfekt för förvaring av exempelvis ytterkläder och skor.
Kök
Köket ligger till höger från hallen och är mycket smakfullt och harmoniskt inrett i vitt och ek. Här finns gott om plats för ett större matbord och massor av förvaring i skåp och lådor. Även bänkytan är väl tilltagen och anpassad för att kunna hjälpas åt och umgås i köket. En extra fin detalj är öppningen mellan kök och vardagsrum som både ger karaktär och skapar ett härligt ljusflöde mellan rummen. Maskinellt är köket utrustat med kyl, frys, diskmaskin, ugn, micro, spishäll och fläkt. Från köket finns också en glasad dörr ut till trädgården på framsidan.
Vardagsrum
Vardagsrummet ligger i semiöppen planlösning med köket och är bra utformat för att kunna skapa en mysig tv-hörna för hela familjen. Här finns även kaminen som avger stämningsfullt ljus och värme till rummet under årets lite kallare månader. Från vardagsrummet nås den stora altanen på husets baksida. Altanen ligger i söderläge med sol i princip hela dagen. Utanför altanen finns en precis lagom stor gräsmatta för lek och spel eller för odling om man så önskar. Mysig och uppvuxen trädgård på både fram- och baksida med träd och buskar.
Sovrum 1
Bostadens första sovrum ligger på nedre plan och är i bra storlek. Här får man med lätthet plats med både säng, garderober och övrig möblering som exempelvis ett skrivbord.
Badrum nedre plan
Badrummet på nedre plan är helkaklat och inrett med dusch, wc, handfat och spegelskåp.
Sovrum 2
Bostadens andra sovrum ligger också på nedre plan och används idag som master bedroom. Här finns plats för dubbelsäng och i rummet finns tre stycken garderober. I rummet finns också en altandörr som både skänker mycket ljus och öppnar upp mot altanen och trädgården.
Allrum övre plan
Trappan upp till övre plan leder upp till ett mindre allrum. Här kan man med fördel skapa ytterligare en liten tv-hörna eller kanske ett kontor.
Sovrum 3
Bostadens tredje sovrum ligger på övre plan och är även det i bra storlek med plats för antingen en dubbelsäng eller säng och övrig möblering som exempelvis ett skrivbord. I rummet finns även två garderober.
Badrum övre plan
Även på övre plan ligger badrummet praktiskt placerat mellan de två sovrummen. Här är inrett med wc, dusch, handfat, handdukstork och badrumsspegel. Väggarna är kaklade och på golvet ligger en plastmatta i modernt grått.
Sovrum 4
Det fjärde sovrummet är bostadens minsta men ändå i bra storlek för att inreda som antingen sovrum eller kontor. Plats finns för säng, garderob och övrig möblering om så önskas.
Klädkammare
På övre plan finns också en klädkammare, perfekt för förvaring av såväl kläder som saker som inte används varje dag.
Om boendet
| Upplåtelseform | Bostadsrätt |
|---|---|
| Län | Västra Götaland |
| Kommun | Ale |
| Ort | Nödinge |
| Område | Nödinge |
| Adress |
Hägers gränd 14 44935 Nödinge |
| Lägenhetsnr BRF | 68 |
| Boarea (BOA) | 139 m² (enligt Förvaltarens information) |
| Tomtbeskrivning |
Uteplatsen/marken är upplåten med bostadsrätten (ingår i bostadsrätten) |
| Antal rum | 5 |
| Andelstal insats |
3.6738 % |
| Andel av månadsavgift |
0.030964 |
| Andel av BRF nettoskuldsättning |
791 809 kr Bostadsrättens andel av bostadsrättsföreningens nettoskuldsättning är ett mått på hur stor del av bostadsrättens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Enligt årsredovisningen för 2022.
|
| Överlåtelseavgift | 1 312,50 kr (betalas av säljaren) |
| Pantförskrivning | Är pantsatt |
| Pantsättningsavgift | 525 kr |
| Månadsavgift | 6 991 kr/mån |
| Ingår i avgiften |
Det yttre underhållet av huset, kabel-tv samt renhållning. |
| Pris | 3 480 000 kr (Utgångspris) |
Driftkostnad
| Antal personer i hushållet | 2 |
|---|---|
| Hushållsel | 1 200 kr/mån |
| Uppvärmning | 1 000 kr/mån |
| Hemförsäkring | 150 kr/mån |
| Vatten | 800 kr/mån |
| Summa driftkostnad | 3 150 kr/mån |
| Beskrivning av kostnader |
Driftkostnaderna är schablonberäknade. |
Byggnad
| Byggår | 2006 |
|---|---|
| Värme- och ventilationsanläggning |
Fjärrvärme. Vattenburen golvvärme på nedre plan och radiatorer på övre plan. Mekanisk frånluftsventilation. |
| Övriga utrymmen i föreningen |
I föreningen finns en föreningslokal belägen i ett separat föreningshus. Föreningslokalen finns att hyra för föreningen medlemmar och här finns även sängar för övernattande gäster. Här finns både dusch, toalett och bastu. Föreningen har också ett separat miljöhus. |
| TV/internet |
Fiber - grundutbud för kabeltv ingår i avgiften. |
Förening
| Namn | HSB BRF Backa Säteri i Ale |
|---|---|
| Org. Nr | 769611-6032 |
| Taxeringstyp | Privatbostadsföretag (äkta) |
| Markägare | Föreningen äger marken |
| Juridisk person accepteras | Nej |
Övrigt
| Budgivning | Det är säljaren som i samråd med fastighetsmäklaren bestämmer hur budgivningen ska genomföras. Läs mer. |
|---|---|
| Boendekalkyl |
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl. |
Karta
Områdesbeskrivning
Nödinge
Allmänt
I Nödinge har du allt du behöver för en enkel vardag och det är nära till all tänkbar service på lättillgängliga Ale Torg. Här finner du såväl mataffärer som frisör, klädbutik, systembolag, blomsteraffär, apotek, gym, café och take awayrestauranger. I Nödinge finns också förskolor, grundskola, bibliotek och vårdcentral. På gång och cykelavstånd från centrala Nödinge når du Vimmersjön med en populär och välskött badplats samt fotbollsplaner och inomhushall för fotboll. Här finns även en populär 9-hålsbana öppen större delen av året. Lite längre bort ligger Dammekärr som är Nödinges motionsområde, med flertalet och löparspår. Med pendeltåget tar du dig snabbt och smidigt in till centrala Göteborg på under 20 minuter.