-
Boendeform
Villa
-
Upplåtelseform
Friköpt
-
Byggår
1956
-
Rum
5 rum
-
Boarea
82 m²
-
Biarea
80 m²
-
Tomtareal/mark
3 427 m²
Mäklare
Ansvarig mäklare Henrik Kjellberg
Reg Fastighetsmäklare | Franchisetagare
Bilder
Planritning
Fakta
Beskrivning
Stor och möblerbar hall. Parkett på golv. Rymligt och fullt utrustat kök. Plastmatta på golv. Vardagsrum med parkett på golv samt utgång till altan och trädgård. Öppen spis som ej använts på många år. Sovrum med laminat på golv. Föräldrasovrum med laminat på golv, skjutdörrsgarderober samt utgång till altan. Sovrum med laminat på golv. Helkaklat badrum med golvvärme.
Källarplan:
Gillestuga/sovrum. Gäst-wc. Förråd under trapp. Matkällare. Hobbyrum/fd garage där port tagits bort och ersatts med ytterdörr. Tvättstuga med dusch och tvättmaskin. Pannrum med värmepump och äldre vedpanna.
Om boendet
| Fastighetsbeteckning | ALE NÖDINGE 8:4 & ALE NÖDINGE 8:1 |
|---|---|
| Upplåtelseform | Friköpt |
| Län | Västra Götaland |
| Kommun | Ale |
| Ort | Nödinge |
| Område | Nödinge |
| Adress |
Gamla Kilandavägen 23 44930 Nödinge |
| Boarea (BOA) | 82 m² (enligt Lantmäteriet) |
| Biarea (BIA) | 80 m² (enligt Lantmäteriet) |
| Tomtbeskrivning |
Ale Nödinge 8:4 har taxerad yta om 1 333 kvm. |
| Tomtareal/mark | 3427 m² (enligt Lantmäteriet) |
| Totalareal | 3 427 m² |
| Antal rum | 5 (varav 4 sovrum) |
| Taxeringskod |
220 Småhusenhet, bebyggd
|
| Taxeringsår | 2021 |
| Värdeår | 1956 |
| Taxeringsvärdet är | Fastställt |
| Taxeringsvärde byggnad | 1 125 000 kr |
| Taxeringsvärde mark | 1 299 000 kr |
| Summa taxeringsvärde | 2 424 000 kr |
Driftkostnad
| Årlig elförbrukning | 7 123 kWh/år |
|---|---|
| El | 20 000 kr/år |
| Vatten & avlopp | 10 000 kr/år |
| Renhållning | 3 000 kr/år |
| Försäkringskostnad | 5 000 kr/år |
| Väg | 1 500 kr/år |
| Summa driftkostnad | 39 500 kr/år |
| Beskrivning av kostnader |
Schablonberäknat. |
| Fastighetsskatt/-avgift | 9 287 kr/år |
Byggnad
| Byggnadstyp | Villa i ett plan med källare. |
|---|---|
| Byggår | 1956 |
| Grund | Källargrund / betongplatta |
| Stomme | Trä / Betong |
| Fasadtyp | Tegel |
| Utvändiga plåtarbeten | Galvaniserad målad plåt |
| Fönster | 3-glasfönster |
| Taktyp/takbeklädnad | Betongpannor |
| Vatten | Kommunalt vatten året om |
| Avlopp | Kommunalt avlopp |
| Typ av uppvärmning | Bergvärmepump |
| Typ av ventilation | Självdrag |
| TV/Internet |
Fiber |
Energideklaration
| Status | Energideklaration är utförd |
|---|---|
| Utförd | 2023-11-01 |
| Energiklass |
 |
| Specifik energianvändning | 36 kWh/m² |
| Energiprestanda, primärenergital | 65 kWh/m² |
Samfällighet, servitut etc.
| Planer och bestämmelser |
Bäckans väg, Stadsplan (Beslutsdatum: 1973-08-17, Senast ändrad: 2021-05-12) |
|---|---|
| Planer och bestämmelser |
Kv mandelblomman, Tomtindelning (Beslutsdatum: 1982-04-22, Senast ändrad: 1988-01-04) |
| Inskrivna övriga rättigheter, belastningar och övriga gravationer |
Vänersborgsviken och göta älv, Vattenskyddsområde (Beslutsdatum: 2022-05-16, Registreringsdatum: 2022-05-24, Senast ändrad: 2023-10-04) |
| Rättigheter last |
Ledningsrätt: Optokabel - Tele |
Inteckningar
| Inteckningar | 6 |
|---|---|
| Totalt belopp | 575 000 kr |
Övrigt
| Budgivning | Det är säljaren som i samråd med fastighetsmäklaren bestämmer hur budgivningen ska genomföras. Läs mer. |
|---|---|
| Boendekalkyl |
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl. |