-
Boendeform
Villa
-
Upplåtelseform
Friköpt
-
Byggår
1977
-
Rum
7 rum
-
Boarea
173 m²
-
Biarea
7 m²
-
Tomtareal/mark
5 209 m²
Mäklare
Ansvarig mäklare Henrik Kjellberg
Reg Fastighetsmäklare | Franchisetagare
Bilder
Planritning
Fakta
Beskrivning
Entréhall med plats för klädavhängning. Kök och vardagsrum i öppen planlösning. Köket renoverades i sin helhet 2016 med stommar från IKEA och bänkskiva av granit. Fullt utrustat med vitvaror från samma årtal. Helkaklat badrum från 2016. Två stycken sovrum. Vattenburen golvvärme i hela entréplanet.
Nedre plan:
Allrum/Sovrum med utgång till trädgård. Helkaklat badrum som renoverades ca 2013 av förra ägaren. Pannrum/tvättstuga och förråd. Tre stycken sovrum.
Om boendet
| Fastighetsbeteckning | ALE NÖDINGE 3:31 |
|---|---|
| Upplåtelseform | Friköpt |
| Län | Västra Götaland |
| Kommun | Ale |
| Ort | Nödinge |
| Adress |
Spejarestigen 3 44936 Nödinge |
| Boarea (BOA) | 173 m² (enligt Lantmäteriet) |
| Biarea (BIA) | 7 m² (enligt Lantmäteriet) |
| Tomtareal/mark | 5209 m² (enligt Lantmäteriet) |
| Totalareal | 5 209 m² |
| Antal rum | 7 (varav 4-5 sovrum) |
| Taxeringskod |
220 Småhusenhet, bebyggd
|
| Taxeringsår | 2021 |
| Värdeår | 1977 |
| Taxeringsvärdet är | Fastställt |
| Taxeringsvärde byggnad | 1 955 000 kr |
| Taxeringsvärde mark | 1 500 000 kr |
| Summa taxeringsvärde | 3 455 000 kr |
Driftkostnad
| Årlig elförbrukning | 10 960 kWh/år |
|---|---|
| Fastighetsskatt/-avgift | 9 287 kr/år |
Byggnad
| Byggnadstyp | Sluttningsvilla i två plan |
|---|---|
| Byggår | 1977 |
| Grund | Källargrund / betongplatta |
| Stomme | Trä / Betong |
| Fasadtyp | Trä / puts. Ommålat 2017. |
| Fönster | 3-glasfönster. PVC-fönster från 2016. |
| Taktyp/takbeklädnad | Betongpannor - tak omlagt 2013 |
| Vatten | Kommunalt vatten året om |
| Avlopp | Kommunalt avlopp |
| Typ av uppvärmning | Vattenburen golvvärme genom bergvärme. |
| Typ av ventilation | Självdrag |
| TV/Internet |
Fiber |
Energideklaration
| Status | Energideklaration är utförd |
|---|---|
| Utförd | 2015-09-10 |
| Energiklass |
 |
| Specifik energianvändning | 55 kWh/m² |
Samfällighet, servitut etc.
| Planer och bestämmelser |
Bostäder-vimmersjön-södra etapp 1, Detaljplan (Beslutsdatum: 2004-03-29, Senast ändrad: 2007-02-14) |
|---|---|
| Inskrivna övriga rättigheter, belastningar och övriga gravationer |
Vänersborgsviken och göta älv, Vattenskyddsområde (Beslutsdatum: 2022-05-16, Registreringsdatum: 2022-05-24, Senast ändrad: 2023-10-12) |
| Gemensamhetsanläggning |
ALE NÖDINGE GA:10 |
Inteckningar
| Inteckningar | 17 |
|---|---|
| Totalt belopp | 4 400 000 kr |
Övrigt
| Budgivning | Det är säljaren som i samråd med fastighetsmäklaren bestämmer hur budgivningen ska genomföras. Läs mer. |
|---|---|
| Boendekalkyl |
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl. |