Kommande försäljning

Hörnläge med mycket fin trädgård och bra solläge!

  • Boendeform
    Parhus
  • Upplåtelseform
    Bostadsrätt
  • Byggår
    2017
  • Rum
    4 rum
  • Boarea
    108 m²
  • Avgift
    4 705 kr/mån
    inkl. P-plats, renhållning, vägskötsel samt skötsel av det yttre skalet på huset

Välkommen till detta perfekt planerade bostadsrättsparhus i populära Kronogården! Här erbjuds ett ljust och stilrent boende med tre sovrum, två badrum, en unik tomt och trädgård för området och en härlig insynsskyddad altan i bra solläge. Bostaden är perfekt för dig som vill sälja villan och få ett lättskött boende, för barnfamiljen och för den växande familjen som söker ett bekvämt avstånd både till till samhällsservice och naturen. I området finns både förskola och skola samt en populär naturlekplats. På gång- och cykelavstånd når du Älvängen centrum med all dess service samt pendeltåget som snabbt tar dig till både Göteborg och Trollhättan. Busstrafik och hållplatser finns i området med matchning mot pendeltåget. Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare för mer information!

Mäklare

Ansvarig mäklare Maria Kjellberg

Reg Fastighetsmäklare
Maria Kjellberg

Är du intresserad av bostaden? Hör av dig så berättar jag mer!

Vill du veta vad din bostad är värd? Boka tid för en fri värdering!

Bilder

  • Vackra planteringar i trädgården - säljarens bild

    Vackra planteringar i trädgården - säljarens bild

  • Vackra planteringar i trädgården - säljarens bild

    Vackra planteringar i trädgården - säljarens bild

  • I full blom - säljarens bild

    I full blom - säljarens bild

  • I full blom - säljarens bild

    I full blom - säljarens bild

  • Populära Älvornas väg

    Populära Älvornas väg

  • Från Älvängen når du centrala Göteborg på bara 20-25 minuter

    Från Älvängen når du centrala Göteborg på bara 20-25 minuter

  • Älvängens mysiga centrumgata

    Älvängens mysiga centrumgata

  • Älvängen ligger vid Göta Älv

    Älvängen ligger vid Göta Älv

Planritning

Fakta

Beskrivning

Hall

Välkommen in i bostaden genom hallen där plats för avhängning finns hatthylla samt i garderob. På golvet i hallen ligger ett klinker i modern grå nyans.

Kök

Hallen leder vidare till det stilrena köket med vita skåpluckor, bra arbetsytor och gott om förvaringsmöjligheter i skåp och lådor. Köket är maskinellt utrustat med kyl, frys, diskmaskin, ugn, spishäll och fläkt.

Vardagsrum

Bostadens vardagsrum är i bra storlek med plats för både en soffgrupp och övrig möblering. Rummet är ljust och trivsamt och härifrån når du altanen och trädgården på baksidan. Både altan och trädgård är något utöver det vanliga för området, både gällande den prunkande växtligheten och altanens storlek och utformning. Här har nuvarande ägare skapat flera rum på både altan och i trädgården genom att sätta upp fina vitmålade avgränsare. På tomten finns också ett stort förråd där det finns gott om plats för vinterförvaring av både grill, cyklar och sommardäcken.

Badrum/tvättstuga

På nedre plan finns ett stort badrum som också fungerar som bostadens tvättstuga. Här är inrett med dusch, handfat med kommod, wc och tvättmaskin. Badrummet är helkaklat med modernt grått klinker på golvet och vitt kakel på väggarna.

Sovrum och klädkammare

På övre plan finns bostadens tre sovrum som alla är i bra storlek. I anslutning till det stora föräldrasovrummet finns också en stor klädkammare. I klädkammaren finns ett fönster så om man exempelvis skulle vilja använda rummet som ett kontor går det alldeles utmärkt.

Badrum övre plan

Även på övre plan finns ett badrum som är inrett med dusch, wc samt handfat med kommod. Här ligger en stilren plastmatta på golvet och väggarna är vitkaklade.

Älvängen

I mysiga Älvängen blandas äldre bebyggelse med områden av nybyggnation och skapar ett samhälle som passar både unga, äldre och barnfamiljer. I centrum och på Handelsplats Älvängen finns allt du behöver för en enkel vardag i form av vårdcentral, apotek, förskolor och skolor, men också ett utbud av mataffärer, blomsteraffär, djuraffär, klädbutik, caféer och gym. Var du än väljer att bo i Älvängen så har du nära till naturen och till pendeltåget som tar dig snabbt och smidigt in till Göteborg eller Trollhättan på ca 20-25 minuter. 

Kronogården är ett mycket populärt bostadsområde i Älvängen. Området karaktäriseras av nybyggda bostäder med närhet till naturen samtidigt som det är enkelt och går snabbt att ta sig in till centrala Älvängen med all tänkbar service. På vardagar trafikerar elbussen Älvan området med halvtimmestrafik i rusningstid med matchning till pendeltåget.

Om boendet

Upplåtelseform Bostadsrätt
Län Västra Götaland
Kommun Ale
Ort Älvängen
Område Älvängen
Adress Älvornas Väg 37
44634 Älvängen
Lägenhetsnr BRF 43
Boarea (BOA) 108 m² (enligt Föreningens information)
Antal rum 4 (varav 3 sovrum)
Andel i föreningen

4.167%

Andel av månadsavgift

4.17%

Överlåtelse­avgift 1 208 kr (betalas av köparen)
Pant­förskrivning Är pantsatt
Pantsättnings­avgift 475 kr
Månadsavgift 4 705 kr/mån
Ingår i avgiften

P-plats, renhållning, vägskötsel samt skötsel av det yttre skalet på huset

Driftkostnad

Antal personer i hushållet 1
Hushållsel 1 250 kr/mån
Vatten/Avlopp 567 kr/mån
Summa driftkostnad 1 817 kr/mån
Beskrivning av kostnader

I kostnaden för el ligger också kostnaden för värme.

Byggnad

Byggår 2017
Hiss Nej
Värme- och ventilations­anläggning

Fjärrvärme. Luftburen golvvärme på nedervåningen och radiatorer på övre plan.
Mekanisk till- och frånluftsventilation.

TV/internet

Fiberanslutning från Zitius. Varje bostad tecknar eget abonnemang.

Förening

Namn Bostadsrättsföreningen Boklok Älvdansen
Taxeringstyp Privatbostadsföretag (äkta)
Markägare Föreningen äger marken
Juridisk person accepteras Nej

Övrigt

Budgivning Det är säljaren som i samråd med fastighetsmäklaren bestämmer hur budgivningen ska genomföras. Läs mer.
Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Karta