Kommande försäljning

Med bästa läget längst in på återvändsgata!

  • Boendeform
    Villa
  • Upplåtelseform
    Friköpt
  • Byggår
    1936
  • Rum
    6 rum
  • Boarea
    116 m²
  • Biarea
    49 m²
  • Tomtareal/mark
    1 826 m²

Välkommen till denna mycket välskötta 30-talsvilla längst in på lugn återvändsgata. Villan är genomgående mycket väl underhållen och är perfekt för barnfamiljen. Trivsam utemiljö med bland annat stor altan/trädäck och härlig gräsmatta. På gång och cykelavstånd nås skolor, affär och pendeltåget som tar dig snabbt och bekvämt till Göteborg. Ett boende som absolut ska ses och upplevas på plats. Välkommen på visning!

Mäklare

Ansvarig mäklare Henrik Kjellberg

Reg Fastighetsmäklare
Henrik Kjellberg

Är du intresserad av bostaden? Hör av dig så berättar jag mer!

Vill du veta vad din bostad är värd? Boka tid för en fri värdering!

Bilder

Planritning

Fakta

Beskrivning

Entréplan

Entéhall med laminatgolv. Kaklad gäst-wc. Köket renoverades 2020 då även alla vitvaror byttes. Vardagsrum med trägolv samt braskamin. Matsal med trägolv. Sovrum eller kontor med laminat på golv.

Övre plan

Helkaklat badrum med stor klädkammare/förråd. Sovrum med laminat på golv samt klädkammare. Föräldrasovrum med laminat på golv samt klädkammare. Sovrum med laminat på golv samt vädringsbalkong.

Källare

Grovkällare med tvättstuga samt utrymmen för förvaring och hobby.

Om boendet

Fastighets­beteckning ALE SURTE 3:68
Upplåtelseform Friköpt
Län Västra Götaland
Kommun Ale
Ort Surte
Område Surte
Adress Gullvivevägen 8
44557 Surte
Boarea (BOA) 116 m² (enligt Lantmäteriet)
Biarea (BIA) 49 m² (enligt Lantmäteriet)
Tomtareal/mark 1826 m² (enligt Lantmäteriet)
Totalareal 1 826 m²
Antal rum 6 (varav 3-4 sovrum)
Taxeringsår 2021
Värdeår 1936
Taxeringsvärdet är Fastställt
Taxeringsvärde byggnad 1 265 000 kr
Taxeringsvärde mark 1 431 000 kr
Summa taxeringsvärde 2 696 000 kr
Tillträde

Enl ök

Driftkostnad

Antal personer i hushållet 4
Hushållsel 20 000 kr/år
Sotning av skorsten 1 000 kr/år
Vatten & avlopp 8 000 kr/år
Renhållning 3 000 kr/år
Försäkrings­kostnad 5 000 kr/år
Samfällighet 1 500 kr/år
Summa driftkostnad 38 500 kr/år
Beskrivning av kostnader

Schablonberäknad. 12500 kvh per år.

Fastighetsskatt/-avgift 8 874 kr/år

Byggnad

Byggnadstyp 1 1/2 plansvilla med källare
Byggår 1936
Grund Källargrund
Stomme Trä
Bjälklag Trä
Fasadtyp Trä
Fönster 3-glas - fönster från ca 2004
Taktyp/​takbeklädnad Tegel - tak om lagt ca 2004
Byggnads­kommentar

SMÅHUSENHET, HELÅRSBOSTAD FÖR 1-2 FAMILJER (220) (220)
Byggnad, totalt värde: 1 020 000 kr
Mark, totalt värde: 1 073 000 kr ().
Summavärde: 2 093 000 kr

Taxeringsår: 2018
Byggår: 1936
Värdeår: 1936SMÅHUSENHET, HELÅRSBOSTAD FÖR 1-2 FAMILJER (220) (220)
Byggnad, totalt värde: 1 265 000 kr
Mark, totalt värde: 1 431 000 kr ().
Summavärde: 2 696 000 kr

Taxeringsår: 2021
Byggår: 1936
Värdeår: 1936

Vatten Kommunalt vatten året om
Avlopp Kommunalt avlopp
Typ av uppvärmning Bergvärme installerad 2004
Typ av ventilation Självdrag
TV/Internet

Fiber

Energideklaration

Status Energideklaration är utförd
Utförd 2022-07-25
Energiklass D
Energiprestanda, primärenergital 119 kWh/m²

Samfällighet, servitut etc.

Information

Gemensamhetsanläggning ALE SURTE GA:13
GA1Officialservitut vattenledning avloppsledning väg, Förmån
15-NÖD-1596 - 1

Gemensamhetsanläggning

Ale Surte Ga:13

Planer och bestämmelser

Surte Stationssamhälle, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 19540709)

Inskrivna övriga rättigheter, belastningar och övriga gravationer

Göta Älv, Vattenskyddsområde (Beslutsdatum: 19980818, Registreringsdatum: 20120924)

Rättigheter förmån

Officialservitut: Vattenledning avloppsledning väg

Inteckningar

Inteckningar 10
Totalt belopp 1 509 500 kr

Övrigt

Övrig information

Vattenskyddsområde
Akt: 1440-P126
Beslutsdatum: 1998-08-18
Senaste ändring: 2018-07-05Vattenskyddsområde
Akt: 1440-P126
Beslutsdatum: 1998-08-18
Senaste ändring: 2018-07-05

Uppvärmning för långt för mspecs: Bergvärme installerad 2004

Budgivning Det är säljaren som i samråd med fastighetsmäklaren bestämmer hur budgivningen ska genomföras. Läs mer.
ERA Säkert Köp Denna bostad bär kvalitetsstämpeln ERA Säkert Köp. Det innebär att bostaden är grundligt besiktigad (inkl okulär el- och VA-kontroll), samt omfattas av en Dolda fel-försäkring och en separat försäkring för självrisk och åldersavdrag för skada på gällande hemförsäkring. Detta innebär en större trygghet för dig som köpare. Observera dock att ERA Säkert Köp ej fråntar dig som köpare din undersökningsplikt.
Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Karta