Kommande försäljning

Fin 3:a med stor balkong i populära Kronogården!

  • Boendeform
    Lägenhet
  • Upplåtelseform
    Bostadsrätt
  • Byggår
    2014
  • Våning
    2
  • Rum
    3 rum
  • Boarea
    69 m²
  • Avgift
    3 907 kr/mån
    inkl. Värme, vatten, sophantering, parkeringsplats

Just nu förbereds försäljningen av en ljus och fin 3:a i populärt läge och förening i det nybyggda området Kronogården i Älvängen. Bostaden är perfekt för såväl det unga paret som för barnfamiljen och för villasäljaren som vill skala ner. Lägenheten är i genomgående bra skick med två sovrum, stort badrum inrett med tvättmaskin, en stor klädkammare och framförallt en ljuvligt stor balkong. Bekvämt gång- och cykelavstånd till till Älvängen centrum med all dess service och pendeltåget som tar dig till Göteborg och Trollhättan på 20-25 minuter. Nära gångavstånd till förskola och skola. Välkommen att kontakta ansvarig mäklare redan idag för mer information om bostaden!

Mäklare

Ansvarig mäklare Maria Kjellberg

Reg Fastighetsmäklare
Maria Kjellberg

Är du intresserad av bostaden? Hör av dig så berättar jag mer!

Vill du veta vad din bostad är värd? Boka tid för en fri värdering!

Bilder

  • Områdets populära naturlekplats Myternas Skog
  • Områdets populära naturlekplats Myternas Skog
  • Områdets populära naturlekplats Myternas Skog

    Områdets populära naturlekplats Myternas Skog

  • Områdets populära naturlekplats Myternas Skog

    Områdets populära naturlekplats Myternas Skog

  • Pendeltåget in till centrala Göteborg tar 20-25 minuter.

    Pendeltåget in till centrala Göteborg tar 20-25 minuter.

  • Älvängens mysiga centrumgata

    Älvängens mysiga centrumgata

  • Älvängen ligger invid Göta Älv

    Älvängen ligger invid Göta Älv

Planritning

Fakta

Beskrivning

Välkommen in i bostaden genom hallen där det finns gott om plats för avhängning, inte minst i den stora klädkammaren men även i en garderob. Till vänster nås det stora badrummet som förutom dusch och wc även är utrustat med tvättmaskin. På golvet i badrummet ligger en snygg grå plastmatta och på väggarna sitter ett stilrent vitt kakel. 

Till höger från hallen ligger det största sovrummet som är i mycket bra storlek. Här finns gott om plats för såväl dubbelsängen som övrig möblering i form av exempelvis skrivbord eller fler garderober. Idag finns en garderob i rummet.

Bostadens kök ligger i öppen planlösning med vardagsrummet. Här finns gott om skåp för förvaring, en kombinerad kyl/frys, ugn, spishäll och köksfläkt. Nuvarande ägare har även en bänkdiskmaskin snyggt och smidigt förvarad i ett utan skåpen under köksbänken. All köksutrustning är från byggnadsåret 2014 med undantag för bänkdiskmaskinen. Kökets planlösning gör att det enkelt går att förlänga matplatsen efter antalet gäster.

I vardagsrumsdelen finns plats att skapa en mysig tv-hörna och härifrån når du även bostadens stora balkong.

Innanför vardagsrummet ligger det lite mindre sovrummet. Rummet passar utmärkt som barnrum, tonårsrum eller kontor. 

I samtliga rum, med undantag för badrummet, ligger ett stilrent laminatgolv.

Område

I mysiga Älvängen blandas äldre bebyggelse med områden av nybyggnation och skapar ett samhälle som passar både unga, äldre och barnfamiljer. I centrum och på Handelsplats Älvängen finns allt du behöver för en enkel vardag i form av vårdcentral, apotek, förskolor och skolor, men också ett utbud av mataffärer, blomsteraffär, djuraffär, klädbutik, caféer och gym. Var du än väljer att bo i Älvängen så har du nära till naturen och till pendeltåget som tar dig snabbt och smidigt in till Göteborg eller Trollhättan på ca 20-25 minuter. 

Kronogården där denna bostad ligger är ett mycket populärt område i Älvängen. Området karaktäriseras av nybyggda bostäder med närhet till naturen samtidigt som det är enkelt och går snabbt att ta sig in till centrala Älvängen med all tänkbar service. På vardagar trafikerar elbussen området med halvtimmestrafik i rusningstid med matchning till pendeltåget. Här finns också förskola, skola och en populär naturlekplats.

Om boendet

Upplåtelseform Bostadsrätt
Län Västra Götaland
Kommun Ale
Ort Älvängen
Område Älvängen
Adress Skogsråets Väg 16D
44634 Älvängen
Lägenhetsnr BRF 00232
Lägenhetsnr LM 1001
Våning 2
Boarea (BOA) 69 m² (enligt Förvaltarens information)
Antal rum 3 (varav 2 sovrum)
Andel i föreningen

3.249%

Andel av månadsavgift

3.25%

Pant­förskrivning Är pantsatt
Månadsavgift 3 907 kr/mån
Ingår i avgiften

Värme, vatten, sophantering, parkeringsplats

Driftkostnad

Antal personer i hushållet 3
Hushållsel 292 kr/mån
Hemförsäkring 100 kr/mån
Summa driftkostnad 392 kr/mån
Beskrivning av kostnader

Driftskostnaderna är uppskattade och kan komma att variera beroende på avtal och användning.

Byggnad

Byggår 2014
Hiss Nej
Värme- och ventilations­anläggning

Fjärrvärme.
Mekanisk ventilation med värmeåtervinning.

TV/internet

Fiber (bostadsrättshavaren tecknar eget abonnemang).

Förening

Namn Bostadsrättsföreningen Boklok Skogsrået
Taxeringstyp Privatbostadsföretag (äkta)
Markägare Föreningen äger marken
Juridisk person accepteras Nej

Övrigt

Budgivning Det är säljaren som i samråd med fastighetsmäklaren bestämmer hur budgivningen ska genomföras. Läs mer.
Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Karta