Förvaltningsobjekt i centrala Skene med mycket bra driftsnetto!

  • Objekttyp
    Bostad
  • Upplåtelseform
    Friköpt
  • Tomtareal/mark
    8 367 m²
  • Beteckning
    MARK SKENE 10:63
  • Typkod
    320 Hyreshusenhet, bostäder
  • Pris
    15 000 000 kr Högstbjudande

Tillfälle att förvärva en central och lättskött förvaltningsenhet i centrala Skene om totalt 17 lägenheter med uthyrningsbar area om ca 1018 km där hyresgästerna betalar egen uppvärmning. Intäkt om ca 1 041 828 kr per år. Ej förhandlingsordning. Transaktion sker genom bolagsöverlåtelse. Kontakta handläggande fastighetsmäklare för mer information/intresseanmälan.

Mäklare

ERA Ale Aktuella bostäder

Ansvarig mäklare Henrik Kjellberg

Reg Fastighetsmäklare | Franchisetagare
072-731 63 60 Skicka mejl Mer om mig
Henrik Kjellberg

Är du intresserad? Hör av dig så berättar jag mer!

Bilder

  • Varbergsvägen 97 plan 1

    Varbergsvägen 97 plan 1

  • Varbergsvägen 97 plan 2

    Varbergsvägen 97 plan 2

  • Varbergsvägen 97 vindsplan

    Varbergsvägen 97 vindsplan

  • Varbergsvägen 97 källarplan

    Varbergsvägen 97 källarplan

  • Varbergsvägen 99 plan 1

    Varbergsvägen 99 plan 1

  • Varbergsvägen 99 plan 2

    Varbergsvägen 99 plan 2

  • Varbergsvägen 103 plan 1

    Varbergsvägen 103 plan 1

  • Varbergsvägen 103 plan 2

    Varbergsvägen 103 plan 2

Fakta

Generell information

Fastighets­beteckning MARK SKENE 10:63
Upplåtelseform Friköpt
Län Västra Götaland
Kommun Mark
Ort Skene
Område Skene
Adress Varbergsvägen 97, 99 & 103
51163 Skene
Tomtareal/mark 8367 m² (enligt Lantmäteriet)
Totalareal 8 367 m²
Taxeringsår 2022
Värdeår 1969
Taxeringsvärdet är Fastställt
Taxeringsvärde byggnad 5 436 000 kr
Taxeringsvärde mark 1 930 000 kr
Summa taxeringsvärde 7 366 000 kr
Pris 15 000 000 kr (Högstbjudande)

Värderingsenheter

Typ Hyreshusbyggnad
Byggår 1929
Taxeringsvärde byggnad 1 474 000 kr
Värdeår 1929
Byggnadsarea 290 m²
Saneringsmogen Nej
Typ Hyreshusbyggnad
Byggår 1930
Taxeringsvärde byggnad 1 382 000 kr
Värdeår 1930
Byggnadsarea 280 m²
Saneringsmogen Nej
Typ Hyreshusbyggnad
Byggår 1929
Taxeringsvärde byggnad 2 580 000 kr
Värdeår 1969
Byggnadsarea 444 m²
Saneringsmogen Nej

Huvudbyggnad

Byggår 1929
Taxeringsvärde byggnad 7 843 000 kr
Area 8 412 m²
Byggnad

Fasad: Trä
Tak: Tegel
Plåtarbeten:
Stomme: Trä
Bjälklag:
Grund: Källargrund / torpargrund
Fönster: 2-glas och 3-glas
Vatten & avloppstyp

Kommunalt
Energiklass E

Energideklaration

Status Energideklaration är utförd
Utförd 2020-02-05
Energiklass Energiklass E
Energiprestanda, primärenergital 144 kWh/m²

Driftkostnad

El 68 500 kr/år
Vatten & avlopp 82 610 kr/år
Försäkrings­kostnad 23 000 kr/år
Summa driftkostnad 174 110 kr/år
Beskrivning av kostnader

Renhållning ingår i posten VA. Elkostnad innefattar uppvärmning varmvatten i det större huset, tvättstuga samt fastighetsel i övriga två hus.
Fastighetsskatt/-avgift 22 098 kr/år

Energideklaration

Status Energideklaration är utförd
Utförd 2020-02-05
Energiklass Energiklass E
Energiprestanda, primärenergital 144 kWh/m²

Samfällighet, servitut etc.

Information

Avtalsservitut, Last
1, 2001-04-27

Avtalsservitut fjärrvärmeledning, Last
1463IM-01/9284 - 1
Redovisning av rättigheter kan vara ofullständig.
Planer och bestämmelser

Detaljplan För Skene 48:1 Vid Gästgivaregatan, Detaljplan (Beslutsdatum: 20210305, Registreringsdatum: 20210408)
Planer och bestämmelser

Område Vid Tingsvägen, Detaljplan (Beslutsdatum: 19921118)
Rättigheter last

Avtalsservitut: Fjärrvärmeledning - Se beskrivning
Rättigheter last

Avtalsservitut: Kraftledning - Se beskrivning
Rättigheter last

Avtalsservitut: Va-ledningar - Se beskrivning
Avtalsrättigheter

Avtalsservitut FJÄRRVÄRMELEDNING
Avtalsrättigheter

Avtalsservitut Kraftledning
Avtalsrättigheter

Avtalsservitut VA-ledningar

Inteckningar

Inteckningar 2
Totalt belopp 9 200 000 kr

Övrigt

Övrig information

Uppvärmning för långt för mspecs: Direktverkande el samt luftvämepumpar
Budgivning Det är säljaren som i samråd med fastighetsmäklaren bestämmer hur budgivningen ska genomföras. Läs mer.

Karta