Illustrationsbild

Nybyggt strax utanför Älvängen- Tomt 2

  • Boendeform
    Villa
  • Upplåtelseform
    Friköpt
  • Rum
    3 rum
  • Boarea
    163 m²
  • Tomtareal/mark
    1 026 m²
  • Pris
    3 885 000 kr utgångspris Lånelöfte

Nu har vi förmånen att erbjuda detta nybyggnadsprojekt. Här ges ett förslag med villa Åse men du som köpare kan välja fritt bland Älvsbyhus alla hustyper. Med upp till sex fönster och en fönsterdörr kan du skryta med kvarterets maffigaste utsikt. Tänk en altan som sträcker sig utanför fönsterna och du har drömhuset. Åse är ett spännande hus som är lätt att tycka om. Två sovrum som standard, ett rymligt badrum, tvättstuga med praktisk groventré och så möjligheten att lägga till ytterligare ett rum samt klädkammare. På övervåningen har du möjlighet att drömma fritt.

Tomten är knuten till Älvsbyhus. Köpeavtal gällande tomten kommer att tecknas via fastighetsmäklaren och entreprenadavtal tecknas med Älvsbyhus. Priset avser ett totalpris men vissa priser är uppskattade. Se bifogad produktionskalkyl, vad som ingår och vilka delsummor som är angivna.

För mer info titta på bifogade dokument samt läs mer om husmodellen på: https://www.alvsbyhus.se/vara-hus/1.5-planshus/ase/

Mäklare

Ansvarig mäklare Fredrik Hellberg

Reg Fastighetsmäklare
Fredrik Hellberg

Är du intresserad av bostaden? Hör av dig så berättar jag mer!

Vill du veta vad din bostad är värd? Boka tid för en fri värdering!

Bilder

  • Illustrationsbild
  • Illustrationsbild
  • Illustrationsbild
  • Illustrationsbild
  • Illustrationsbild

Planritning

Fakta

Om boendet

Fastighets­beteckning ALE SVENSTORP 1:178
Upplåtelseform Friköpt
Län Västra Götaland
Kommun Ale
Ort Älvängen
Område Älvängen
Adress Svenstorp (102)
44695 Älvängen
Boarea (BOA) 163 m² (enligt Enligt säljarens information)
Boarea­beskrivning

Entréplan är om 107 kvm och om man inreder övre plan får man ytterligare 56 kvm.

Tomtareal/mark 1026 m² (enligt Lantmäteriet)
Totalareal 1 026 m²
Antal rum 3 (varav 2-3 sovrum)
Taxeringsvärdet är Ej fastställt
Pris 3 885 000 kr (utgångspris)

Driftkostnad

Beskrivning av kostnader

Se info från Älvsbyhus. Nybyggt hus, fri från fastighetsskatt/avgift i 15 år.
Sprängning kommer tillkomma på priset. Kostnaden kommer vara cirka 50.000- 312.000 kr. Kostanden styrs av vart man placerar huset på tomten.

Byggnad

Byggnadstyp 1 1/2 plansvilla
Grund Krypgrund (med avfuktare)
Stomme Trä
Bjälklag Trä
Fasadtyp Trä
Fönster 3-glas
Taktyp/​takbeklädnad Betongpannor
Vatten Enskilt vatten
Avlopp Enskilt avlopp
Typ av uppvärmning Frånluftsvärmepump
Typ av ventilation Mekanisk (endast frånluft)

Samfällighet, servitut etc.

Information

Officialservitut väg, Förmån
1440-2021/40 - 1, 2022-02-18

Officialservitut väg, Förmån
1440-2021/40 - 2, 2022-02-18

Officialservitut väg, Förmån
1440-2021/40 - 3, 2022-02-18

Inskrivna övriga rättigheter, belastningar och övriga gravationer

Vänersborgsviken Och Göta Älv, Vattenskyddsområde (Beslutsdatum: 20220516, Registreringsdatum: 20220524)

Rättigheter förmån

Officialservitut: Rätt att använda befintlig väg samt vändplats markerat med a i karta för utfart till allmän väg. - Väg

Rättigheter förmån

Officialservitut: Rätt att anlägga, underhålla och förnya väg inom ett 5 meter brett område inom b markerat på karta. - Väg

Rättigheter förmån

Officialservitut: Rätt att anlägga, underhålla och förnya väg inom ett 5 meter brett område inom område c markerat på karta. - Väg

Övrigt

Övrig information

Vattenskyddsområde
Akt: 1440-P2022/4
Beslutsdatum: 2022-05-16
Senaste ändring: 2022-10-11

Budgivning Det är säljaren som i samråd med fastighetsmäklaren bestämmer hur budgivningen ska genomföras. Läs mer.
Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Karta