Illustrationsbild

Nybyggt strax utanför Älvängen- Tomt 3

  • Boendeform
    Villa
  • Upplåtelseform
    Friköpt
  • Rum
    2 rum
  • Boarea
    96 m²
  • Tomtareal/mark
    1 014 m²
  • Pris
    3 310 000 kr utgångspris Lånelöfte

Nu har vi förmånen att erbjuda detta nybyggnadsprojekt. Här ges ett förslag med Villa Lasse men du som köpare kan välja fritt bland Älvsbyhus alla hustyper.
Det är svårt att inte falla för Lasse. Ett ljust och öppet kök/vardagsrum med fönster längst hela långsidan, ett rymligt sovrum, badrum med tvättstuga och ett förråd i anslutning till detta.
Lasse är enkelt att skräddarsy helt efter dina behov och intressen. Den inredningsbara övervåningen väljer du själv hur den ska se ut innan inflyttning. Kanske vill du ha ett extra sovrum, en ateljé eller ett stort lekrum. Du bestämmer!

Tomten är knuten till Älvsbyhus. Köpeavtal gällande tomten kommer att tecknas via fastighetsmäklaren och entreprenadavtal tecknas med Älvsbyhus. Priset avser ett totalpris men vissa priser är uppskattade. Se bifogad produktionskalkyl, vad som ingår och vilka delsummor som är angivna.

För mer info, se bifogade dokument samt läs mer om husmodellen på: https://www.alvsbyhus.se/vara-hus/1.5-planshus/lasse/

Mäklare

Ansvarig mäklare Fredrik Hellberg

Reg Fastighetsmäklare
Fredrik Hellberg

Är du intresserad av bostaden? Hör av dig så berättar jag mer!

Vill du veta vad din bostad är värd? Boka tid för en fri värdering!

Bilder

  • Illustrationsbild
  • Illustrationsbild
  • Illustrationsbild
  • Illustrationsbild
  • Illustrationsbild

Planritning

Fakta

Om boendet

Fastighets­beteckning ALE SVENSTORP 1:179
Upplåtelseform Friköpt
Län Västra Götaland
Kommun Ale
Ort Älvängen
Område Älvängen
Adress Svenstorp (103)
44695 Älvängen
Boarea (BOA) 96 m² (enligt Enligt säljarens information)
Boarea­beskrivning

Entréplan är om 63 kvm och om man inreder övre plan får man ytterligare 33 kvm.

Tomtareal/mark 1014 m² (enligt Lantmäteriet)
Totalareal 1 014 m²
Antal rum 2 (varav 1 sovrum)
Taxeringsvärdet är Ej fastställt
Pris 3 310 000 kr (utgångspris)

Driftkostnad

Beskrivning av kostnader

Se info från Älvsbyhus. Nybyggt hus, fri från fastighetsskatt/avgift i 15 år.
Sprängning kommer tillkomma på priset. Kostnaden kommer vara cirka 50.000- 312.000 kr. Kostanden styrs av vart man placerar huset på tomten.

Fastighetsskatt/-avgift 0 kr/år

Byggnad

Byggnadstyp 1 1/2 plansvilla
Grund Krypgrund (med avfuktare)
Stomme Trä
Bjälklag Trä
Fasadtyp Träfasad
Fönster 3-glas
Taktyp/​takbeklädnad Betongpannor
Vatten Enskilt vatten
Avlopp Enskilt avlopp
Typ av uppvärmning Frånluftsvärmepump
Typ av ventilation Mekanisk (endast frånluft)

Samfällighet, servitut etc.

Information

Officialservitut väg, Förmån
1440-2021/40 - 1, 2022-02-18

Officialservitut väg, Förmån
1440-2021/40 - 4, 2022-02-18

Officialservitut väg, Förmån
1440-2021/40 - 2, 2022-02-18

Officialservitut väg, Förmån
1440-2021/40 - 3, 2022-02-18

Inskrivna övriga rättigheter, belastningar och övriga gravationer

Vänersborgsviken Och Göta Älv, Vattenskyddsområde (Beslutsdatum: 20220516, Registreringsdatum: 20220524)

Rättigheter förmån

Officialservitut: Rätt att använda befintlig väg samt vändplats markerat med a i karta för utfart till allmän väg. - Väg

Rättigheter förmån

Officialservitut: Rätt att anlägga, underhålla och förnya väg inom ett 5 meter brett område inom b markerat på karta. - Väg

Rättigheter förmån

Officialservitut: Rätt att anlägga, underhålla och förnya väg inom ett 5 meter brett område inom område c markerat på karta. - Väg

Rättigheter förmån

Officialservitut: Rätt att anlägga, underhålla och förnya väg inom ett 5 meter brett område inom område d markerat på karta. - Väg

Övrigt

Budgivning Det är säljaren som i samråd med fastighetsmäklaren bestämmer hur budgivningen ska genomföras. Läs mer.
Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Karta