Stor och fin 3:a i populär förening!

  • Boendeform
    Lägenhet
  • Upplåtelseform
    Bostadsrätt
  • Byggår
    1963
  • Våning
    3 av 3
  • Rum
    3 rum
  • Boarea
    77 m²
  • Avgift
    5 116 kr/mån
    inkl. Värme, VA, kabel-TV och bredband
  • Pris
    1 795 000 kr Högstbjudande Lånelöfte

Välkommen till denna fina 3:a utöver det vanliga i populära Brf Solbacken. Här erbjuds en mycket välplanerad bostad med två sovrum i bra storlek, ett smakfullt renoverat badrum från 2016, gästtoalett samt bra förvaringsutrymme i form av en större klädkammare. Här finns också ett stort vardagsrum med utgång till den väl tilltagna balkongen som med sitt västerläge bjuder på eftermiddags och kvällssol. Perfekt läge nära resecentrum och pendeltåget som tar dig in till centrala Göteborg på 10-15 minuter. Välkommen på visning!

Välkommen på visning

Onsdag

Visningsanmälan krävs.

Mäklare

Ansvarig mäklare Maria Kjellberg

Reg Fastighetsmäklare
Maria Kjellberg

Vill du veta vad din bostad är värd? Boka tid för en fri värdering!

Bilder

Planritning

Fakta

Beskrivning

Välkommen in i bostaden genom hallen där plats för avhängning finns i hatthylla eller på krokar. Här finns också plats för övrig möblering som exempelvis skoskåp eller en byrå om så önskas. 

Hallen leder vidare in i köket som är i bra storlek och modernt inrett i vitt och svart/grå nyanser. Maskinellt är köket utrustat med kyl och frys i rostfritt stål, diskmaskin, spis och fläkt. Här finns gott om både bänkyta och förvaring i skåp och de två stora fönstren med utsikt mot innergården ger köket både ljus och rymd. I köket finns naturligtvis också plats för ett matbord vid fönstren. 

Från hallen nås också gästtoaletten som är inredd med handfat och wc. 

Till höger från hallen ligger det stora och lättmöblerade vardagsrummet. Här finns plats för både soffgruppen och övrig möblering exempelvis i form av en matplats. Rummets karaktär lyfts ännu mer av den vackra väggen inklädd i dekorsten och från rummet nås också bostadens stora balkong som ligger i perfekt västerläge med sol från eftermiddag till kväll.

Längst in i lägenheten ligger bostadens båda sovrum samt badrum och klädkammare. En perfekt utformad planlösning för den som vill kunna njuta av ostörd sömn när resten av familjen rumsterar i kök eller vardagsrum. Sovrummen är i bra storlek med plats för dubbelsäng i båda om så önskas. I det ena sovrummet finns även en inbyggd garderobsvägg. 

Mellan sovrummen ligger badrummet samt en klädkammare modell större. 
Badrummet är renoverat 2016 vilket är relativt unikt för föreningen då få badrum har renoverats på senare tid. Badrummet är helkaklat och mycket stilrent utformat med moderna färgtoner och inrett med wc, handfat med kommod, duschkabin och badrumsspegel med bluetooth och inbyggda högtalare.

Om boendet

Upplåtelseform Bostadsrätt
Län Västra Götaland
Kommun Ale
Ort Bohus
Område Bohus
Adress Alkalievägen 17A
44533 Bohus
Lägenhetsnr BRF 300
Lägenhetsnr LM 1303
Våning 3 av 3
Boarea (BOA) 77 m² (enligt Föreningens information)
Antal rum 3 (varav 2 sovrum)
Förråd

Källarförråd

Andel i föreningen

0.27417%

Andel av månadsavgift

0.27416%

Överlåtelse­avgift 1 208 kr (betalas av köparen)
Pant­förskrivning Är pantsatt
Pantsättnings­avgift 483 kr
Månadsavgift 5 116 kr/mån
Ingår i avgiften

Värme, VA, kabel-TV och bredband

Pris 1 795 000 kr (Högstbjudande)

Driftkostnad

Antal personer i hushållet 2
Hushållsel 350 kr/mån
Hemförsäkring 100 kr/mån
Summa driftkostnad 450 kr/mån

Byggnad

Byggår 1963
Hiss Nej
Allmän information

Brf Solbacken är Ales största bostadsrättsförening med sina ca 450 lägenheter
och 390 parkeringsplatser. Till parkeringsplatserna finns en separat kö. I
föreningens trappuppgångar finns cykel- och barnvagnsförråd samt individuella
källarförråd till varje lägenhet. Föreningen har även en tvättstuga på varje
gård.

För mer föreningsinformation, se föreningens hemsida www.brfsolbacken.se

Värme- och ventilations­anläggning

Fjärrvärme

Utförda renoveringar

Fasadbeklädnad 1990.
Stambyte och badrumsrenovering 96-97.
Säkerhetsdörrar 2001-2002.
Bredbandsinstallation genomförd 2003 med fiber hela vägen upp i bostaden.
2008 påbörjades stora renoveringar på gårdarna efter dränering och underliggande
markarbeten.
2009 uppgraderas belysningen i uppgångarna så den blir rörelseaktiverad.
2012 Vi har anpassat en lokal till ny bostadsrättslägenhet, totalt har vi nu 452
bostadsrätter.
2013 Ny papp är lagd på taken. Nya tvättmaskiner i hela området är installerade.
2014 Ny rörelseaktiverad belysning i tvättstugorna samt en del av den yttre
belysningen utbytt mot LED.
2015 Ny sophantering med moloker samt två återvinningsstationer.
2016 Inklädnad av våra gavelfasader och målning av alla socklar samt
ombyggnation av två lokaler till nya lägenheter.
Mätning av radon i samtliga lägenheter på bottenplan samt i 20 % av föreningens
övriga lägenheter, där alla kontrollerade lägenheter nu är godkända (understiger
gränsvärdet 200 Bq/m3).
2017 Målning av alla trapphus.
2018 OVK (obligatorisk ventilationskontroll) och fasadtvätt
2019 Uppgradering av elen till dagens standard i alla lägenheter med bl.a. ny
elcentral, 3-fas till köken och jordade uttag.
2020-2021 Föreningen håller just nu på med att byta ut samtliga entrédörrar och rusta
upp entréerna. Kodlås och porttelefon kommer att installeras i samtliga entréer
och arbetet kommer att färdigställas under året.
2022 renovering av föreningens tvättstugor

TV/internet

Fiber

Förening

Namn Brf Solbacken
Taxeringstyp Privatbostadsföretag (äkta)
Markägare Föreningen äger marken
Juridisk person accepteras Nej

Övrigt

Budgivning Det är säljaren som i samråd med fastighetsmäklaren bestämmer hur budgivningen ska genomföras. Läs mer.
Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Karta

Områdesbeskrivning

Bohus

Pendlingsvänliga Bohus ligger bra till för alla med sitt läge mitt emot Kungälv och med ett väl fungerande resecentrum med mycket bra kommunikationer till såväl Göteborg som Kungälv och Trollhättan. Här har du naturligtvis även tillgång till servicefunktioner som mataffär, charkbutik, restaurang, förskolor, skola och vårdcentral. Ale Torg och nya Kongahälla center som erbjuder ett rikt utbud av shopping och restauranger ligger bara fem minuter bort med bil.

Sport- och fritidsutbudet i Bohus är stort och du hittar allt från en nybyggd utomhusfriidrottsarena till ishall, fotbollsplaner, ridhus och flertalet motionsspår med utgångspunkt från Jennylunds fritidsområde. Bohus gränsar också till Vättlefjälls naturreservat som är ett av de största naturområdena i Göteborgsområdet. Här kan man exempelvis vandra längs någon av lederna Bohusleden, Pilgrimsleden eller Vättlefjällsleden samt exempelvis paddla kanot eller fiska i de många sjöarna. Var du än väljer att bo i Bohus har du alltid nära till naturen samtidigt som du på bara 10-15 minuters resa med pendeltåget tar dig in till centrala Göteborg.