Nybyggt i Alvhem!

  • Boendeform
    Villa
  • Upplåtelseform
    Friköpt
  • Byggår
    2022
  • Rum
    4 rum
  • Boarea
    107 m²
  • Pris
    3 850 000 kr utgångspris Lånelöfte

Välkommen till Tuvtåtelvägen 16. Här erbjuds ett litet men samtidigt otroligt välplanerat enplanshus med tre sovrum och smarta förvaringsutrymmen.

Fastigheten är beläget alldeles intill Ale golfbana och här bor du i ett nyskapat villaområde.

Det öppna vardagsrummet och köket blir en självklar mötesplats med fyra fönster och mycket ljusinsläpp.
I anslutning till köket finns en rymlig tvättstuga med uppskattad groventré. Ett badrum och en mindre toalett gör att man slipper trängas. Dessa är också lämpligt placerade intill två av sovrummen.
Villa Eva från Älvsbyhus är ett hus som det är enkelt att trivas i med en effektiv planlösning och enkelt underhåll.

Huset är nyligen slutbesiktigat och redo för inflyttning.

Se mer under bifogade dokument samt: https://www.alvsbyhus.se/vara-hus/1-planshus/eva/

Varmt välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare för mer info!

Mäklare

Ansvarig mäklare Fredrik Hellberg

Reg Fastighetsmäklare
Fredrik Hellberg

Är du intresserad av bostaden? Hör av dig så berättar jag mer!

Vill du veta vad din bostad är värd? Boka tid för en fri värdering!

Bilder

Planritning

Fakta

Om boendet

Fastighets­beteckning ALE ALVHEM 1:45
Upplåtelseform Friköpt
Län Västra Götaland
Kommun Ale
Ort Alvhem
Område Alvhem
Adress Tuvtåtelvägen 16
44691 Alvhem
Boarea (BOA) 107 m² (enligt Enligt säljarens information)
Totalareal 522 m²
Antal rum 4 (varav 3 sovrum)
Taxeringsår 2021
Taxeringsvärdet är Fastställt
Taxeringsvärde byggnad 0 kr
Taxeringsvärde mark 434 000 kr
Summa taxeringsvärde 434 000 kr
Pris 3 850 000 kr (utgångspris)

Driftkostnad

Beskrivning av kostnader

Se info från Älvsbyhus.
Nybyggt hus, fri från fastighetsskatt/avgift i 15 år.

Fastighetsskatt/-avgift 0 kr/år

Byggnad

Byggnadstyp 1 plansvilla
Byggår 2022
Grund Krypgrund (med avfuktare)
Stomme Trä
Bjälklag Trä
Fasadtyp Träfasad
Fönster 3-glas
Taktyp/​takbeklädnad Betongpannor
Byggnads­kommentar

SMÅHUSENHET, TOMTMARK TILL HELÅRSBOSTAD (210)
Byggnad, totalt värde: 0 kr
Mark, totalt värde: 434 000 kr ().
Summavärde: 434 000 kr

Taxeringsår: 2021

Vatten Kommunalt vatten
Avlopp Kommunalt avlopp
Typ av uppvärmning Frånluftsvärmepump
Typ av ventilation Mekanisk (endast frånluft)
TV/Internet

Installation av fiber beställt via IP Only som planeras tidig vår 2023. Ägaren vid installationen får betala. Kostnad ca 11.000 kr.

Samfällighet, servitut etc.

Information

Gemensamhetsanläggning ALE ALVHEM GA:13
GA6

Gemensamhetsanläggning ALE ALVHEM GA:12
GA5

Gemensamhetsanläggning ALE GULLRINGEN GA:1
GA4

Gemensamhetsanläggning ALE GULLRINGEN GA:2
GA3

Gemensamhetsanläggning ALE ALVHEM GA:10
GA2

Gemensamhetsanläggning ALE ALVHEM GA:9
GA1Samfällighet ALE ALVHEM S:11
samfallighet_1

Gemensamhetsanläggning

Ale Alvhem Ga:9

Gemensamhetsanläggning

Ale Alvhem Ga:10

Gemensamhetsanläggning

Ale Gullringen Ga:1

Gemensamhetsanläggning

Ale Alvhem Ga:13

Gemensamhetsanläggning

Ale Alvhem Ga:12

Gemensamhetsanläggning

Ale Gullringen Ga:2

Planer och bestämmelser

Bostäder Inom Alvhem 1:29 Mfl, Detaljplan (Beslutsdatum: 20130312, Registreringsdatum: 20130625)

Inskrivna övriga rättigheter, belastningar och övriga gravationer

Vänersborgsviken Och Göta Älv, Vattenskyddsområde (Beslutsdatum: 20220516, Registreringsdatum: 20220524)

Samfällighet

ALE ALVHEM S:11

Övrigt

Budgivning Det är säljaren som i samråd med fastighetsmäklaren bestämmer hur budgivningen ska genomföras. Läs mer.
Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Karta