-
Boendeform
Lägenhet
-
Upplåtelseform
Bostadsrätt
-
Byggår
2020
-
Rum
4 rum
-
Boarea
102 m²
-
Avgift
5 267 kr/måninkl. Sophantering, en parkeringsplats, väghållning på vägen utanför, lekplats i området.
-
Pris
3 095 000 kr Utgångspris Lånelöfte
Mäklare
Ansvarig mäklare Maria Kjellberg
Reg FastighetsmäklareBilder
Planritning
Fakta
Beskrivning
Hall
Välkommen in i bostaden via hallen där det finns flertalet garderober med gott om plats för förvaring och avhängnig. Precis innanför dörren finns också plats för både skohylla och hatthylla. På golvet ligger ett stilrent och tåligt klinkergolv i modern mörkgrå nyans.
Badrum nedre plan
I anslutning till hallen ligger bostadens ena badrum inrett med dusch, wc samt handfat med kommod. Badrummet är helkaklat i trendiga grå toner.
Vardagsrum
Vardagsrummet är utformat för att kunna skapa en mysig hörna för hela familjen med plats för såväl soffa som övrig möblering i form av exempelvis tv och tv-bänk.
Kök
Det stora och luftiga köket ligger ligger i semiöppen planlösning med vardagsrummet. Här finns gott om plats för hela familjen med gäster och fönstren som vetter ut mot trädgården på baksidan skapar ett härligt ljus i rummet. Arbetsytorna är väl tilltagna och likaså förvaringen i skåp och lådor. Köket är maskinellt inrett med diskmaskin, kyl, frys, inbyggd micro och ugn.
Förråd under trapp
Under trappan upp till övre plan finns ett förråd med hyllplan uppsatta för smidig och lättöverblickad förvaring.
Övre hall
Trappan till övervåningen leder upp till den övre hallen som i sin tur leder vidare in mot de tre sovrummen samt ett badrum som även fungerar som bostadens tvättstuga.
Sovrum
Alla tre sovrum är i bra storlek med plats för såväl rejäla sängar som garderober och övrig möblering. I föräldrasovrummet finns även en stor garderob med skjutdörrar för både praktisk och snygg förvaring.
Badrum övre plan/tvättstuga
Badrummet på övre plan är inrett med ett modernt rektangulärt badkar, wc,handdukstork, handfat med kommod och spegelskåp. Här finns också tvättmaskin samt torktumlare och över maskinerna ligger en stilren och praktisk tvättbänk. I badrummet finns även ett par väggskåp för förvaring av allt från handdukar till hygienprodukter och tvättmedel. Även detta badrum är helkaklat.
Övrigt
Samtliga rum har golv av ekfanér med undantag för badrummen som är helkaklade samt hallen vars golv är belagt med klinker.
Området
I mysiga Älvängen blandas äldre bebyggelse med områden av nybyggnation och skapar ett samhälle som passar både unga, äldre och barnfamiljer. I centrum och på Handelsplats Älvängen finns allt du behöver för en enkel vardag i form av vårdcentral, apotek, förskolor och skolor, men också ett utbud av mataffärer, blomsteraffär, djuraffär, klädbutik, caféer och gym. Var du än väljer att bo i Älvängen så har du nära till naturen och till pendeltåget som tar dig snabbt och smidigt in till Göteborg eller Trollhättan på ca 20-25 minuter.
Föreningen
Föreningen består av 33 radhus och alla radhus har nyttjanderätt till en parkering. Utöver det finns det 22 parkeringar som är uthyrningsbara och 9 besöksparkeringar. Hushållsavfall, matavfall och återvinning hanteras i gemensamma kärl vid parkeringsplatserna.
Bostadsrättsinnehavare gör eget val och tecknar med valfri leverantör av bredband, TV och telefoni.
Telia öppen fiber. Fiberanslutning till varje hus.
Juridiska personer kan godkännas om samtliga styrelseledamöter ställer sig bakom beslutet. Beslut kan förenas med villkor.
I föreningens fastighetsförsäkring ingår bostadsrättstillägget för alla 33 bostäder, med ersättning till fullvärde, dock med en självrisk. Försäkringen är tecknad, för mer information kontakta styrelsen. Dock måste ni som medlemmar teckna en vanlig hemförsäkring.
Om boendet
Upplåtelseform | Bostadsrätt |
---|---|
Län | Västra Götaland |
Kommun | Ale |
Ort | Älvängen |
Adress |
Tegskiftesvägen 20 44638 Älvängen |
Lägenhetsnr BRF | 028 |
Boarea (BOA) | 102 m² (enligt Förvaltarens information) |
Antal rum | 4 |
Andel i föreningen |
3.0303% |
Andel av månadsavgift |
2.9665% |
Andel av BRF nettoskuldsättning |
1 229 924 kr Enligt årsredovisningen för 2021.
|
Överlåtelseavgift | 1 208 kr (betalas av köparen) |
Pantförskrivning | Är pantsatt |
Pantsättningsavgift | 483 kr |
Månadsavgift | 5 267 kr/mån |
Ingår i avgiften |
Sophantering, en parkeringsplats, väghållning på vägen utanför, lekplats i området. |
Pris | 3 095 000 kr (Utgångspris) |
Parkering
P-plats | Ingår i avgiften |
---|
Driftkostnad
Antal personer i hushållet | 3 |
---|---|
Årlig elförbrukning | 5 544 kWh/år |
Hushållsel | 1 429 kr/mån |
Hemförsäkring | 85 kr/mån |
Vatten | 261 kr/mån |
Summa driftkostnad | 1 775 kr/mån |
Byggnad
Byggår | 2020 |
---|---|
Hiss | Nej |
Värme- och ventilationsanläggning |
Bostaden värms med en frånluftsvärmepump och har mekanisk frånluftsventilation. |
TV/internet |
Fiber - öppet nät. Bostadsrättsinnehavare tecknar eget avtal för bredband och tv. |
Förening
Namn | BRF Ängslycka i Älvängen |
---|---|
Taxeringstyp | Privatbostadsföretag (äkta) |
Markägare | Föreningen äger marken |
Juridisk person accepteras | Nej |
Övrigt
Budgivning | Det är säljaren som i samråd med fastighetsmäklaren bestämmer hur budgivningen ska genomföras. Läs mer. |
---|---|
Boendekalkyl |
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl. |