Mycket välskött förvaltningsenhet med ytterligare utvecklingspotential!

  • Objekttyp
    Butik
  • Upplåtelseform
    Friköpt
  • Tomtareal/mark
    5 058 m²
  • Beteckning
    LILLA EDET STRÖM 1:46 & Ström 1:112
  • Typkod
    430 Industrienhet bensinstation
  • Pris
    10 000 000 kr utgångspris

Mycket välskött och fin förvaltningsenhet på Ström i Lilla Edet med butik, automatstation och nyligen uppförd självtvättsanläggning. Kallhyra om ca 715 000 om året där hyresgäster står för egen drift. Ytterligare utvecklingspotential då byggrätt om ca 800 kvm kan nyttjas på Ström 1:112.

Området är mycket expansivt där ny skola ska uppföras och nybyggnation av bostäder planeras intill.

Transaktion sker genom bolagstransaktion. Kontakta handläggande fastighetsmäklare för mer information/intresseanmälan.

Mäklare

Ansvarig mäklare Henrik Kjellberg

Reg Fastighetsmäklare
Henrik Kjellberg

Är du intresserad? Hör av dig så berättar jag mer!

Bilder

Planritning

Fakta

Generell information

Fastighets­beteckning LILLA EDET STRÖM 1:46 & Ström 1:112
Upplåtelseform Friköpt
Län Västra Götaland
Kommun Lilla Edet
Ort Lilla Edet
Område Ström
Adress Ljungskilevägen 2
46332 Lilla Edet
Tomtareal/mark 5058 m² (enligt Lantmäteriet)
Totalareal 5 058 m²
Taxeringsår 2019
Taxeringsvärdet är Fastställt
Taxeringsvärde byggnad 445 000 kr
Taxeringsvärde mark 213 000 kr
Summa taxeringsvärde 658 000 kr
Pris 10 000 000 kr (utgångspris)

Huvudbyggnad

Byggår 1972
Byggår & om/​tillbyggnadsår

Tillbyggd och helrenoverad 2021.

Taxeringsvärde byggnad 658 000 kr
Area 400 m²
Byggnad

Fasad: Plåt
Tak: Papp
Plåtarbeten:
Stomme: Trä
Bjälklag: Trä
Grund: Betongplatta
Fönster: 3-glas

Energideklaration

Status Energideklaration ej utförd

Driftkostnad

Försäkrings­kostnad 6 069 kr/år
Summa driftkostnad 6 069 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift 5 394 kr/år

Energideklaration

Status Energideklaration ej utförd

Samfällighet, servitut etc.

Planer och bestämmelser

Ströms Centrum, Stadsplan (Beslutsdatum: 19811002)

Planer och bestämmelser

Ströms Centrum, Ändring av dp (Beslutsdatum: 20060322, Registreringsdatum: 20060503)

Inskrivna övriga rättigheter, belastningar och övriga gravationer

Vänersborgsviken Och Göta Älv, Vattenskyddsområde (Beslutsdatum: 20220516, Registreringsdatum: 20220524)

Inteckningar

Inteckningar 4
Totalt belopp 4 200 000 kr

Övrigt

Övrig information

Vattenskyddsområde
Akt: 1440-P2022/4
Beslutsdatum: 2022-05-16
Senaste ändring: 2022-07-26

Uppvärmning för långt för mspecs: Luft/vatten samt luftvärmepump.

Budgivning Det är säljaren som i samråd med fastighetsmäklaren bestämmer hur budgivningen ska genomföras. Läs mer.

Karta