-
Boendeform
Villa
-
Upplåtelseform
Friköpt
-
Byggår
1968
-
Rum
4 rum
-
Boarea
140 m²
-
Biarea
7 m²
-
Tomtareal/mark
764 m²
Mäklare
Ansvarig mäklare Henrik Kjellberg
Reg Fastighetsmäklare | Franchisetagare
Bilder
Planritning
Fakta
Beskrivning
Stort kök med mörkt plankgolv. Rejäla ytor för matlagning och avställning. Köket går att dela av till ytterligare ett sovrum om så önskas. Groventré med tvättstuga och pannrum. Sovrum med laminatgolv. Helkaklat badrum med golvvärme. Entréhall med parkettgolv. Vardagsrum med parkettgolv, braskamin samt utgång till utreummet genom de helglasade dubbeldörrarna. Parkettgolv nyligen omlackat.
Övre plan har två st sovrum, en klädkammare samt ett helkaklat badrum med golvvärme som renoverades 2012.
Alla vitvaror bytta 2016 och framåt. Poolen har nyare cirkulationspump och sandfilter. Uppvärmd om ca 6*3,6 meter som håller ca 28-31 grader under säsong. Pooltak finns.
Garagebyggnad med förrådsdel.
Om boendet
| Fastighetsbeteckning | ALE NÖDINGE 6:137 |
|---|---|
| Upplåtelseform | Friköpt |
| Län | Västra Götaland |
| Kommun | Ale |
| Ort | Nödinge |
| Område | Nödinge |
| Adress |
Stomvägen 8 44930 Nödinge |
| Boarea (BOA) | 140 m² (enligt Lantmäteriet) |
| Biarea (BIA) | 7 m² (enligt Lantmäteriet) |
| Tomtareal/mark | 764 m² (enligt Lantmäteriet) |
| Totalareal | 764 m² |
| Antal rum | 4 (varav 3 sovrum) |
| Taxeringskod |
220 Småhusenhet, bebyggd
|
| Taxeringsår | 2021 |
| Värdeår | 1968 |
| Taxeringsvärdet är | Fastställt |
| Taxeringsvärde byggnad | 1 746 000 kr |
| Taxeringsvärde mark | 1 129 000 kr |
| Summa taxeringsvärde | 2 875 000 kr |
| Tillträde |
Enl ök |
Driftkostnad
| Antal personer i hushållet | 3 |
|---|---|
| El | 30 000 kr/år |
| Sotning av skorsten | 1 000 kr/år |
| Vatten & avlopp | 10 000 kr/år |
| Renhållning | 3 000 kr/år |
| Försäkringskostnad | 6 000 kr/år |
| Väg | 1 500 kr/år |
| Samfällighet | 1 500 kr/år |
| Summa driftkostnad | 53 000 kr/år |
| Beskrivning av kostnader |
Schablonberäknad. Årsförbrukning el är ca 16 900 kWh. |
| Fastighetsskatt/-avgift | 8 874 kr/år |
Byggnad
| Byggnadstyp | 1 1/2 plansvilla |
|---|---|
| Byggår | 1968 |
| Grund | Krypgrund |
| Stomme | Trä |
| Bjälklag | Trä |
| Fasadtyp | Trä - ny fasad 2022. |
| Fönster | 3-glas - fönster bytta 2019. |
| Taktyp/takbeklädnad | Betongpannor |
| Byggnadskommentar |
SMÅHUSENHET, HELÅRSBOSTAD FÖR 1-2 FAMILJER (220) (220) Taxeringsår: 2021 |
| Vatten | Kommunalt vatten året om |
| Avlopp | Kommunalt avlopp |
| Typ av uppvärmning | Bergvärmepump |
| Typ av ventilation | Självdrag |
| TV/Internet |
Fiber |
Energideklaration
| Status | Energideklaration ej utförd |
|---|
Samfällighet, servitut etc.
| Information |
Gemensamhetsanläggning ALE NÖDINGE GA:10 |
|---|---|
| Gemensamhetsanläggning |
Ale Nödinge Ga:10 |
| Planer och bestämmelser |
Del Av Nödinge Kyrkby, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 19611211) |
| Inskrivna övriga rättigheter, belastningar och övriga gravationer |
Vänersborgsviken Och Göta Älv, Vattenskyddsområde (Beslutsdatum: 20220516, Registreringsdatum: 20220524) |
Inteckningar
| Inteckningar | 12 |
|---|---|
| Totalt belopp | 3 306 100 kr |
Övrigt
| Övrig information |
Vattenskyddsområde |
|---|---|
| Budgivning | Det är säljaren som i samråd med fastighetsmäklaren bestämmer hur budgivningen ska genomföras. Läs mer. |
| Boendekalkyl |
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl. |