Fin förvaltningsenhet i Slöinge om 11 lägenheter med kallhyror!

  • Objekttyp
    Bostad
  • Upplåtelseform
    Friköpt
  • Tomtareal/mark
    1 840 m²
  • Beteckning
    FALKENBERG SLÖINGE-PERSTORP 1:20
  • Typkod
    320 Hyreshusenhet, bostäder
  • Pris
    9 250 000 kr Utgångspris

Bra förvaltningsenhet i centrala Slöinge om 11 lägenheter med kallhyra där hyresgäst står för egen uppvärmning och varmvatten. Årsintäkt om ca 935 000 kr. På begärt pris motsvarar det drygt 7% direktavkastning. Uthyrningsbar area om ca 818 kvm.

På fastigheten finns uppfört ett bostadshyreshus med flera sammanbyggda huskroppar i 1-2 våningar med
källare under delar av huset.

Fastigheten har ett taxerat värdeår om 1960 och tillbyggnadsår om 2016. Fastigheten är ombyggd och renoverad 2017-2018 där
de flesta lägenheter har renoverats med nya ytskikt samt nya kök och badrum.

Även nydragen el samt nya fönster och delvis nya fasader. Ytterligare renoveringar har skett i lägenheterna 2020-2022. Källarplan med förrådsutrymmen.

Lägenheterna bedöms ha en normal standard avseende ytskikt, inredning och utrustning.

Transaktion sker genom bolagsöverlåtelse. Kontakta handläggande fastighetsmäklare för information/intresseanmälan.

Mäklare

Ansvarig mäklare Henrik Kjellberg

Reg Fastighetsmäklare
Henrik Kjellberg

Är du intresserad? Hör av dig så berättar jag mer!

Bilder

Planritning

  • Entréplan

    Entréplan

  • Övre plan

    Övre plan

  • Källare

    Källare

Fakta

Generell information

Fastighets­beteckning FALKENBERG SLÖINGE-PERSTORP 1:20
Upplåtelseform Friköpt
Län Halland
Kommun Falkenberg
Ort Slöinge
Område Slöinge
Adress Stationsgatan 2C
31168 Slöinge
Tomtareal/mark 1840 m² (enligt Lantmäteriet)
Totalareal 1 840 m²
Taxeringsår 2022
Värdeår 1960
Taxeringsvärdet är Fastställt
Taxeringsvärde byggnad 5 200 000 kr
Taxeringsvärde mark 1 162 000 kr
Summa taxeringsvärde 6 362 000 kr
Pris 9 250 000 kr (Utgångspris)

Värderingsenheter

Typ Hyreshusbyggnad
Belägen i byggnad Huvudbyggnad
Byggår 1960
Taxeringsvärde byggnad 5 200 000 kr
Värdeår 1960
Byggnadsarea 818 m²
Saneringsmogen Nej

Huvudbyggnad

Om/​tillbyggnadsår 2016
Värdeår 1960
Taxeringsvärde byggnad 4 094 000 kr
Area 1 840 m²
Byggnad

Fasad: Puts, fasadskivor, eternit samt plåt
Tak: Eternit och papp
Plåtarbeten:
Stomme: Trä
Bjälklag: Trä
Grund: Betongplatta
Fönster: 3-glas (PVC)

Uppvärmning, kylning, ventilation

Diretkverkande elradiatorer. Självdrag

Vatten & avloppstyp

Kommunalt

Energiklass G

Energideklaration

Status Energideklaration är utförd
Utförd 2021-02-03
Energiklass G
Energiprestanda, primärenergital 199 kWh/m²

Driftkostnad

El 7 000 kr/år
Vatten & avlopp 35 000 kr/år
Försäkrings­kostnad 14 000 kr/år
Väg 3 000 kr/år
Summa driftkostnad 59 000 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift 19 086 kr/år

Energideklaration

Status Energideklaration är utförd
Utförd 2021-02-03
Energiklass G
Energiprestanda, primärenergital 199 kWh/m²

Samfällighet, servitut etc.

Information

Gemensamhetsanläggning FALKENBERG SLÖINGE GA:1
GA1Samfällighet FALKENBERG SLÖINGE-PERSTORP S:3
samfallighet_1

Gemensamhetsanläggning

Falkenberg Slöinge Ga:1

Planer och bestämmelser

Slöinge Stationssamhälle, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 19520110)

Planer och bestämmelser

Slöinge Stationssamhälle,slöinge 1:20,1:105 M Fl, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 19720327)

Samfällighet

FALKENBERG SLÖINGE-PERSTORP S:3

Inteckningar

Inteckningar 8
Totalt belopp 7 830 000 kr

Övrigt

Budgivning Det är säljaren som i samråd med fastighetsmäklaren bestämmer hur budgivningen ska genomföras. Läs mer.

Finansiellt

Karta