-
Boendeform
Villa
-
Upplåtelseform
Friköpt
-
Byggår
1977
-
Rum
8 rum
-
Boarea
218 m²
-
Biarea
121 m²
-
Tomtareal/mark
5 460 m²
-
Pris
3 500 000 kr utgångspris Lånelöfte
Välkommen på visning
Onsdag
Mäklare
Ansvarig mäklare Henrik Kjellberg
Reg Fastighetsmäklare | Franchisetagare
Bilder
Planritning
Fakta
Beskrivning
Entréplan: Vardagsrum i vinkel med parkett på golv. Fullt utrustat kök med plats för matplats. Tre stycken sovrum. Helkaklat badrum.
Övre plan: Stort allrum med gott om plats och perfekt som barnens tv och lekrum. Tre stycken sovrum. Badrum.
Källare: Möjlig gillestuga. Förrådsrum. Pannrum och bastu. Tvättstuga. Hobbyrum.
Om boendet
| Fastighetsbeteckning | ALE OSBACKEN 1:30 |
|---|---|
| Upplåtelseform | Friköpt |
| Län | Västra Götaland |
| Kommun | Ale |
| Ort | Nol |
| Område | Nol |
| Adress |
Osbacken Ledet 165 44944 Nol |
| Boarea (BOA) | 218 m² (enligt Säljaren) |
| Biarea (BIA) | 121 m² (enligt Säljaren) |
| Tomtareal/mark | 5460 m² (enligt Lantmäteriet) |
| Totalareal | 5 460 m² |
| Antal rum | 8 (varav 6 sovrum) |
| Taxeringskod |
220 Småhusenhet, bebyggd
|
| Taxeringsår | 2021 |
| Värdeår | 1983 |
| Taxeringsvärdet är | Fastställt |
| Taxeringsvärde byggnad | 1 612 000 kr |
| Taxeringsvärde mark | 1 175 000 kr |
| Summa taxeringsvärde | 2 787 000 kr |
| Pris | 3 500 000 kr (utgångspris) |
Driftkostnad
| Antal personer i hushållet | 1 |
|---|---|
| Renhållning | 3 000 kr/år |
| Försäkringskostnad | 6 000 kr/år |
| Uppvärmning | 25 000 kr/år |
| Summa driftkostnad | 34 000 kr/år |
| Beskrivning av kostnader |
Drift schablonberäknad. |
| Fastighetsskatt/-avgift | 9 287 kr/år |
Byggnad
| Byggnadstyp | Villa i 1½ plan med källare. |
|---|---|
| Byggår | 1977 |
| Om-/tillbyggnadsår | 1987 |
| Grundmur | Betonghålsten |
| Grund | Betongplatta |
| Stomme | Trä / Betong |
| Bjälklag | Trä |
| Fasadtyp | Trä |
| Fönster | Isolerglasfönster samt några kopplade källarfönster. |
| Taktyp/takbeklädnad | Betongpannor |
| Byggnadskommentar |
SMÅHUSENHET, HELÅRSBOSTAD FÖR 1-2 FAMILJER (220) Taxeringsår: 2021 |
| Vatten | Enskilt vatten året om |
| Avlopp | Enskilt avlopp |
| Typ av uppvärmning | Jordvärme |
| Ålder på värmeanläggning | 2005 |
| Typ av ventilation | Självdrag |
Energideklaration
| Status | Energideklaration är utförd |
|---|---|
| Utförd | 2022-12-13 |
| Energiklass |
 |
| Specifik energianvändning | 49 kWh/m² |
| Energiprestanda, primärenergital | 88 kWh/m² |
Samfällighet, servitut etc.
| Gemensamhetsanläggning |
Ale Osbacken Ga:1 |
|---|---|
| Inskrivna övriga rättigheter, belastningar och övriga gravationer |
Vänersborgsviken och göta älv, Vattenskyddsområde (Beslutsdatum: 2022-05-16, Registreringsdatum: 2022-05-24, Senast ändrad: 2023-08-09) |
| Rättigheter förmån |
Officialservitut: Vattentäkt,vattenledning |
| Rättigheter förmån |
Officialservitut: Rätt att använda och underhålla befintlig väg c-d-f enligt karta, aktbilagaka1 - Väg |
| Samfällighet |
Ale Osbacken S:2 |
| Inskrivna övriga rättigheter, belastningar och övriga gravationer |
TELE, avtalsnyttjanderätt |
| Rättigheter last |
Officialservitut: Vattentäkt, vattenledning |
| Rättigheter last |
Officialservitut: Avloppsledning |
| Rättigheter last |
Officialservitut: Väg |
| Rättigheter last |
Officialservitut: Väg |
Inteckningar
| Inteckningar | 4 |
|---|---|
| Totalt belopp | 562 900 kr |
Övrigt
| Budgivning | Det är säljaren som i samråd med fastighetsmäklaren bestämmer hur budgivningen ska genomföras. Läs mer. |
|---|---|
| ERA Säkert Köp | Denna bostad bär kvalitetsstämpeln ERA Säkert Köp. Det innebär att bostaden är grundligt besiktigad (inkl okulär el- och VA-kontroll), samt omfattas av en Dolda fel-försäkring och en separat försäkring för självrisk och åldersavdrag för skada på gällande hemförsäkring. Detta innebär en större trygghet för dig som köpare. Observera dock att ERA Säkert Köp ej fråntar dig som köpare din undersökningsplikt. |
| Boendekalkyl |
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl. |