-
Boendeform
Villa
-
Upplåtelseform
Friköpt
-
Byggår
1949
-
Rum
6 rum
-
Boarea
160 m²
-
Biarea
100 m²
-
Tomtareal/mark
1 397 m²
-
Pris
4 800 000 kr Högstbjudande Lånelöfte
Budgivning pågår |
---|
Mäklare
Ansvarig mäklare Henrik Kjellberg
Reg Fastighetsmäklare | FranchisetagareBilder
Planritning
Fakta
Beskrivning
Hall (Entréplan)
Hall med klinkergolv. Gott om plats för förvaring genom öppen klädkammare samt garderober. Gäst-wc samt trappa till källare.
Vardagsrum (Entréplan)
Stort härligt vardagsrum med fantastiskt ljusinsläpp från de stora fönsterpartierna. Parkett på golv samt utgång till altan i västerläge.
Arbetsrum (Entréplan)
Sovrum/arbetsrum med laminat på golv.
Kök (Entréplan)
Stort och rymligt kök med gott om avställningsytor och plats för större matbord. Utgång till altan och trädgård.
Övre hall (Ovanvåning)
Delvis möblerbar hall med trivsamt ljusinsläpp.
Föräldrasovrum (Ovanvåning)
Rymligt sovrum med laminat på golv.
Badrum (Ovanvåning)
Badrum med både badkar och dusch. Äldre ytskikt.
Allrum (Ovanvåning)
Stort allrum med laminat på golv - perfekt som barnens tv-rum.
Sovrum (Ovanvåning)
Två stycken rymliga sovrum med laminat på golv.
Källare (Källare)
Källare med gott om plats för förvaring och hobby. Möjlighet att inreda gillestuga där även en öppen spis finns. Okänd status på denna. I övrigt finns tvättstuga, pannrum samt tillgång till garaget.
Om boendet
Fastighetsbeteckning | ALE UTBY 1:121 |
---|---|
Upplåtelseform | Friköpt |
Län | Västra Götaland |
Kommun | Ale |
Ort | Älvängen |
Område | Älvängen |
Adress |
Toråsvägen 3 44633 Älvängen |
Boarea (BOA) | 160 m² (enligt Lantmäteriet) |
Biarea (BIA) | 100 m² (enligt Lantmäteriet) |
Tomtareal/mark | 1397 m² (enligt Lantmäteriet) |
Totalareal | 1 397 m² |
Antal rum | 6 (varav 4 sovrum) |
Taxeringsår | 2021 |
Värdeår | 1962 |
Taxeringsvärdet är | Fastställt |
Taxeringsvärde byggnad | 1 672 000 kr |
Taxeringsvärde mark | 1 183 000 kr |
Summa taxeringsvärde | 2 855 000 kr |
Pris | 4 800 000 kr (Högstbjudande) |
Tillträde |
Enligt överenskommelse |
Driftkostnad
Antal personer i hushållet | 4 |
---|---|
El | 30 000 kr/år |
Vatten & avlopp | 10 000 kr/år |
Renhållning | 3 000 kr/år |
Försäkringskostnad | 6 000 kr/år |
Summa driftkostnad | 49 000 kr/år |
Beskrivning av kostnader |
Schablonberäknad. |
Fastighetsskatt/-avgift | 8 874 kr/år |
Byggnad
Byggår | 1949 |
---|---|
Om-/tillbyggnadsår | 1979 |
Grund | Betongplatta |
Stomme | Trä / Betong |
Bjälklag | Trä |
Fasadtyp | Trä |
Fönster | 3-glasfönster |
Taktyp/takbeklädnad | Betongpannor |
Byggnadskommentar |
SMÅHUSENHET, HELÅRSBOSTAD FÖR 1-2 FAMILJER (220) (220) Taxeringsår: 2021 |
Vatten | Enskilt vatten året om |
Avlopp | Kommunalt avlopp |
Typ av uppvärmning | Bergvärme |
Typ av ventilation | Självdrag |
Energideklaration
Status | Energideklaration är utförd |
---|---|
Utförd | 2022-11-30 |
Energiklass |
![]() |
Energiprestanda, primärenergital | 81 kWh/m² |
Samfällighet, servitut etc.
Information |
Avtalsservitut, Last Avtalsservitut kraftledning mm, Last Avtalsservitut brunn mm, Förmån |
---|---|
Planer och bestämmelser |
Hövägen, Stadsplan (Beslutsdatum: 19750630) |
Inskrivna övriga rättigheter, belastningar och övriga gravationer |
Vänersborgsviken Och Göta Älv, Vattenskyddsområde (Beslutsdatum: 20220516, Registreringsdatum: 20220524) |
Rättigheter last |
Avtalsservitut: Kraftledning mm - Se beskrivning |
Rättigheter förmån |
Avtalsservitut: Brunn mm - Se beskrivning |
Avtalsrättigheter |
Avtalsservitut KRAFTLEDNING MM |
Inteckningar
Inteckningar | 9 |
---|---|
Totalt belopp | 1 035 500 kr |
Övrigt
Övrig information |
Vattenskyddsområde |
---|---|
Budgivning | Det är säljaren som i samråd med fastighetsmäklaren bestämmer hur budgivningen ska genomföras. Läs mer. |
ERA Säkert Köp | Denna bostad bär kvalitetsstämpeln ERA Säkert Köp. Det innebär att bostaden är grundligt besiktigad (inkl okulär el- och VA-kontroll), samt omfattas av en Dolda fel-försäkring och en separat försäkring för självrisk och åldersavdrag för skada på gällande hemförsäkring. Detta innebär en större trygghet för dig som köpare. Observera dock att ERA Säkert Köp ej fråntar dig som köpare din undersökningsplikt. |
Boendekalkyl |
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl. |