Tipsa till mobil eller e-post

Skicka länken till den här sidan i ett SMS eller i ett e-post.

Genom att skicka formuläret samtycker du till vår integritetspolicy.

Härligt fritidsboende i lugn och välordnad miljö!

Moderna Mjöbäcksvillan. Ett fritidshus med 3 sovrum och öppen planlösning mellan vardagsrum och kök. Utgång till altan under tak. Stabil golvvärme, och för snabb uppvärmning av huset finns luftvärmepump. Vandringsleder, olika sjösystem och fiskesjöar i utkanten av Risveden. Vidsträckt nästan orörd vildmark endast 45 minuter från Göteborg. Följer med egen eka för närbelägna sjön Ljusevatten som man ser från stugan. Stugan ligger ca 1,4 mil från Älvängen. Bra mobiltäckning ca 600m från huset och det ingår TV och internet via satellit. Möbler och inredning ingår.

  • Boendeform: Fritidshus
  • Ägandeform: Friköpt
  • Pris: 1 980 000 kr
  • Rum: 4 rum och kök
  • Boarea: 72 m²
  • Biarea: 3,6 m²
  • Tomtarea: 2 427 m²

Visningar

Kontakta mäklaren för visning
Intresseanmälan

Genom att skicka formuläret samtycker du till vår integritetspolicy.

  • Huset med vy över Ljusevatten
  • Ljusevatten 340 Älgbyn 3
  • Entrésida
  • Tvättrum och värmeaggregat
  • Välkommen in
  • Funderar du på att sälja din bostad?

    När du ska sälja din bostad är valet av mäklare viktigt. Här kan du på ett enkelt och smidigt sätt boka in ett förutsättningslöst besök så berättar vi mer. Välj en tid som passar dig!

    Boka en mäklare hem till dig!

    torsdag 18 jul fredag 19 jul måndag 22 jul tisdag 23 jul onsdag 24 jul torsdag 25 jul fredag 26 jul måndag 29 jul
    Typ av bostad

    Genom att skicka formuläret samtycker du till vår integritetspolicy.

    Jag vill få en gratis värdering!

    Genom att skicka formuläret samtycker du till vår integritetspolicy.

  • Badrum
  • Vardagsrum
  • Vardagsrum med...
  • Blocket

    Missa inte ditt drömboende

    ERA har i samarbete med Blocket skapat möjligheten att ge dig en personlig bevakning av boenden som just du letar efter. Missa inte ditt drömboende!

    Skapa en personlig bevakning
  • ...öppen planlösning
  • Utsikt över Stora Ljusevatten
  • Kök med...
  • ...matplats
  • Stora sovrummet
  • Mittersta sovrummet
  • Sovrum
  • Planritning
  • Vy över Ljusevatten från gårdsplan
  • Fastighetskarta för Ljusevatten 1:10
  • 3 hus tillsammans
  • Vy från sjön
  • Översikt

Interiör

Interiör

HALL ljusgrå väggar och ljusgrått klinkers. Utanför entrén finns utvändigt en tvättstuga och teknikrum. Vitmålad vägg och grått klinkers. Husqvarna tvättmaskin från 2018, frånluftsvärmeväxlare, varmvattenberedare och diskbänk.

BADRUM med ljus melerat kakel och grå klinkers. Vit inredning och dusch med glasväggar.

VARDAGSRUM med öppen planlösning mot kök och utgång till altan under tak. Ljust grå väggar, parkettgolv och en luftvärmepump. Fin utsikt över sjön.

KÖK Vedum med profilerade, vita skåpsluckor. Ljust grå väggar, parkett, ett burspråk för en rymligare matplats och utgång till trädgård. Siemens spis, kyl och frys och diskmaskin. Utdragbar spisfläkt. Vitvaror från 2008.

SOVRUM med grå väggar och parkett. Stora sovrum med 3 garderober. De mindre sovrum med 1 garderob var.

Fastighet

  • Område

    Ljusevatten
  • Kommun

    Ale
  • Församling

    Skepplanda-Hålanda
  • Ägandeform/typ

    Friköpt/Småhus
  • Beteckning

    LJUSEVATTEN 1:10
  • Rum

    4 rum och kök
  • Area

    • Boarea 72 m² (Enligt säljarens information)
    • Biarea 3,6 m² (Enligt säljarens information)
    • Tomtarea 2 427 m² (Fastighetsregistret)
    • Kommentar Boytan är ungefärlig. Om ytan är väsentlig för en köpare så rekommenderas en egen uppmätning.
  • Vatten/avlopp

    Enskilt gemensamt vatten och gemensamt avlopp
  • Servitut, etc

    Avtalsservitut utsikt mm, Förmån
    1440IM-03/6232 - 1, 2003-03-03 Officialservitut ledning, Last
    1440-2018/47 - 6, 2018-11-30 Officialservitut ledning, Last
    1440-2018/47 - 5, 2018-11-30 Officialservitut avlopp, Last
    1440-2018/47 - 4, 2018-11-30 Officialservitut avlopp, Last
    1440-2018/47 - 3, 2018-11-30 Officialservitut vattenledning, Förmån
    1440-2018/47 - 2, 2018-11-30
  •   Gemensamt vattenanläggning och avlopp med 2 av grannhusen.
  • GA

    Gemensamhetsanläggning Ale LJUSEVATTEN GA:5
    fnr_140872072 Gemensamhetsanläggning Ale LJUSEVATTEN GA:4
    fnr_140872071 Gemensamhetsanläggning Ale LJUSEVATTEN GA:2
    fnr_140872069 Gemensamhetsanläggning Ale LJUSEVATTEN GA:1
    fnr_140872068 Gemensamhetsanläggning Ale UDDETORP GA:1
    fnr_140769658 Gemensamhetsanläggning Ale SKEPPLANDA GA:5
    fnr_140769554
  • Pris

    1 980 000 kr

Byggnad

  • Byggnadstyp

    1 plansvilla
  • Byggnadsår

    2008
  • Fasad

    Trä
  • Tak

    Betongpannor
  • Utv. plåtarbete

    Lackerad plåt
  • Stomme

    Trä
  • Bjälklag

    Betong
  • Grundläggning

    Betongplatta
  • Grundmur

    Betong
  • Fönster

    3-glas
  • Uppvärmning

    Frånluftsvärmepump med vattenburen golvvärme och luftvärmepump
  • Ventilation

    Mekanisk m. värmeåtervinning
  • TV- Internetutbud

    TV och internet via parabol
  • Status Energidekl.

    Behövs ej

Driftkostnad

  • Hushållsel

    10 911 kr/år
  • Vatten/Avlopp

    2 500 kr/år
  • Samfällighet

    3 135 kr/år
  • Renhållning

    2 500 kr/år
  • Försäkring

    4 500 kr/år
  • Övrigt

    5 616 kr/år
  • Summa

    29 162 kr/år
  • Kommentar

    Driftkostnader till viss del beräknade. Övrigt är Viasat mellanpaket för nordisk TV och Internet från parabol.

Övrigt

  • Tillträde

    Enligt överenskommelse
  • Boendekostnads­kalkyl

    Kontakta mäklaren för en personlig boendekostnadskalkyl.
  • ERA Försäkrad

    I denna bostad är alla* vitvaror och fasta hushållsmaskiner försäkrade. Försäkringen ingår alltid när ERA förmedlar en bostad. Läs mer
    *Maximal ålder 15 år
  • Budgivning

    Det är säljaren som i samråd med fastighetsmäklaren bestämmer hur budgivningen ska genomföras. Läs mer.

Områdesbeskrivning

Allmänt

Skepplanda är en tätort i Ale kommun. Orten ligger mellan Göteborg och Trollhättan, ca 3,5 mil nordost om Göteborg C. Skepplanda bjuder på mycket natur och historiska minnesmärken. Albotorget är centrum i Skepplanda. Där finner du butiker, bibliotek, skolor och både idrottshall och simhall. 
På Forsvallen spelas fotboll, här håller Skepplanda BTK till. 
Motionsspår och en liten skidbacke finns i närheten. 
Följande skolor finns i Skepplanda: 
Garnvindeskolan, Grundskola, ÅK 1-3, samt förskola. 
Alboskolan, Grundskola, ÅK 4-6. 
Gunnarsgården, Förskola

Runt Ljusevatten finns fina vandringsleder och en utsiktspunkt Klevsjö loft där man ser miltals av skog nästan till Göteborg. En del sjöar har fiskeförbud och i andra får man fiska med fiskekort. 

Kommunikation

Med nya E45 och pendeltåget så är inga avstånd långa längre. Du tar dig till Gbg med bil ca 25 minuter eller buss/tåg på ca 35 minuter. Till Trollhättan ungefär samma tid. Anslutningsbuss går från Skepplanda centrum till pendeltåget i Älvängen, tar ca 5 minuter. Bussar går lokalt inom Ale för bästa kommunikation.

Varför har vi så nöjda kunder?

Vi ligger alltid i topp i Svenskt Kvalitetsindex kund­undersökningar. Dessutom har vi en hel drös med nöjda referenskunder. Vill du veta hur vi går till väga?

Så förmedlar vi din bostad