Tipsa till mobil eller e-post

Skicka länken till den här sidan i ett SMS eller i ett e-post.

Genom att skicka formuläret samtycker du till vår integritetspolicy.

Med hög klass och kvalité i centrala Älvängen!

Här har vi förmånen att få förmedla försäljningen av denna vackra villa i centrala Älvängen. Villan som färdigställdes 2016 är såklart i nyskick och erbjuder allt en modern familj behöver med genomgående hög standard på materialval. Stor terrass i bästa solläge med trivsamt utsikt mot Älvängen och älven. Här bor du enkelt och bekvämt med gång- och cykelavstånd till skolor, Handelsplats Älvängen och pendeltåget som tar dig snabbt och bekvämt till både Göteborg och Trollhättan. Del av huset kan användas för egen verksamhet alt göras om till uthyrningsdel. Välkommen på visning!

  • Boendeform: Villa
  • Ägandeform: Friköpt
  • Pris: 4 980 000 krutgångspris
  • Rum: 4 rum och kök
  • Boarea: 160 m²
  • Tomtarea: 963 m²

Visningar

Kontakta mäklaren för visning
Intresseanmälan

Genom att skicka formuläret samtycker du till vår integritetspolicy.

  • Funderar du på att sälja din bostad?

    När du ska sälja din bostad är valet av mäklare viktigt. Här kan du på ett enkelt och smidigt sätt boka in ett förutsättningslöst besök så berättar vi mer. Välj en tid som passar dig!

    Boka en mäklare hem till dig!

    torsdag 18 jul fredag 19 jul måndag 22 jul tisdag 23 jul onsdag 24 jul torsdag 25 jul fredag 26 jul måndag 29 jul
    Typ av bostad

    Genom att skicka formuläret samtycker du till vår integritetspolicy.

    Jag vill få en gratis värdering!

    Genom att skicka formuläret samtycker du till vår integritetspolicy.

  • Blocket

    Missa inte ditt drömboende

    ERA har i samarbete med Blocket skapat möjligheten att ge dig en personlig bevakning av boenden som just du letar efter. Missa inte ditt drömboende!

    Skapa en personlig bevakning
  • Entréplan
  • Övre plan
  • Alternativ planlösning entréplan

Interiör

Här har vi förmånen att få förmedla försäljningen av denna vackra villa i centrala Älvängen. Villan som färdigställdes 2016 är såklart i nyskick och erbjuder allt en modern familj behöver med genomgående hög standard på materialval. Här bor du enkelt och bekvämt med gång- och cykelavstånd till skolor, Handelsplats Älvängen och pendeltåget som tar dig snabbt och bekvämt till både Göteborg och Trollhättan. Välkommen på visning!

Entréhall med gott om plats för klädavhängning och förvaring. Kontorsdel/showroom där nuvarande ägare bedriver verksamhet. Denna del kan med fördel användas av egenföretagaren alt göras om till uthyrningsdel då man enkelt kan installera ett kök här. Vill man så kan familjen med behov av fler sovrum dela av detta utrymme - se bifogad alternativ planskiss. Vidare på detta plan finns ett teknikrum, ett sovrum samt ett helkaklat badrum. 

Övre plan har kök och vardagsrum i öppen planlösning med utgångar till terrass i bästa solläge. Köket från Ballingslöv är givetvis fullt utrustat med vitvaror från byggnadsåret. Stora fönsterpartier ger perfekt ljusinsläpp. I svalt österläge finns det stora sovrummet med gott om förvaring. Vidare finns det ett riktigt fint och helkaklat badrum samt en tvättstuga med maskiner från byggnadsåret. 

Inbyggt garage med gott om plats för bil, hobby och förvaring. 

Fastighet

  • Område

    Älvängen
  • Kommun

    Ale
  • Församling

    Starrkärr-Kilanda
  • Ägandeform/typ

    Friköpt/Småhus
  • Planbestämmelser

    Detaljplan: Ivar arosenius väg (1991-11-07)
  • Beteckning

    STARRKÄRR 4:62
  • Rum

    4 rum och kök
  • Area

    • Boarea 160 m² (Fastighetsregistret)
    • Tomtarea 963 m² (Fastighetsregistret)
  • Vatten/avlopp

    Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp.
  • Servitut, etc

    15-IM1-18/38 - 1/Avtalsservitut väg/1918-01-29
  •   15-IM1-18/59 - 1/Avtalsservitut kraftledning mm/1918-01-29
  •   15-IM1-18/46 - 1/Avtalsservitut källa mm/1918-09-27
  •   15-STA-2190 - 1/Officialservitut vattentäkt/1983-03-11
  •   1521-850 - 1/Officialservitut väg/1996-09-13
  •   1521-850 - 2/Officialservitut va/1996-09-13
  • Pris

    4 980 000 krutgångspris
  • Taxeringskod

    220
  • Taxeringsvärde

    Värdeår 2016, Taxeringsår 2018
    • Byggnad 2 922 000 kr
    • Tomt 743 000 kr
    • Total 3 665 000 kr
  • Bef. pantbrev

    3 st om totalt 3 800 000 kr

Byggnadsbeskrivning

Småhusenhet, bebyggd (220)
Byggnad, värde: 2 922 000 kr
Mark, värde: 743 000 kr
Summavärde: 3 665 000 kr

Taxeringsår: 2018
Byggår: 2016
Värdeår: 2016

Byggnad

  • Byggnadstyp

    Sluttningsvilla
  • Byggnadsår

    2016
  • Fasad

    Trä
  • Tak

    Betongpannor
  • Stomme

    Trä/Betong
  • Bjälklag

    Trä
  • Grundläggning

    Betongplatta
  • Uppvärmning

    Bergvärme
  • Ventilation

    Mekanisk (endast frånluft)
  • TV- Internetutbud

    Fiber
  • Status Energidekl.

    Utförd
  • Energiprestanda

    48 kWh/m²/år
  • Energiklass

    C
  • Energideklaration utförd

    2018-11-12

Driftkostnad

Med 2 personer i hushållet

  • Hushållsel

    17 000 kr/år
  • Vatten/Avlopp

    3 500 kr/år
  • Renhållning

    2 500 kr/år
  • Försäkring

    3 500 kr/år
  • Summa

    26 500 kr/år
  • Kommentar

    Drift schablonberäknad.

Övrigt

  • Tillträde

    Enl ök!
  • Boendekostnads­kalkyl

    Kontakta mäklaren för en personlig boendekostnadskalkyl.
  • ERA Försäkrad

    I denna bostad är alla* vitvaror och fasta hushållsmaskiner försäkrade. Försäkringen ingår alltid när ERA förmedlar en bostad. Läs mer
    *Maximal ålder 15 år
  • Budgivning

    Det är säljaren som i samråd med fastighetsmäklaren bestämmer hur budgivningen ska genomföras. Läs mer.

Liknande bostäder

Varför har vi så nöjda kunder?

Vi ligger alltid i topp i Svenskt Kvalitetsindex kund­undersökningar. Dessutom har vi en hel drös med nöjda referenskunder. Vill du veta hur vi går till väga?

Så förmedlar vi din bostad