Tipsa till mobil eller e-post

Skicka länken till den här sidan i ett SMS eller i ett e-post.

Genom att skicka formuläret samtycker du till vår integritetspolicy.

Fritidsboende nära sjöar och vildmark med vandringsleder!

En mysig stuga med sjöutsikt och servitut på brygga i sjön Ljusevatten. Vandringsleder, olika sjösystem och fiskesjöar i utkanten av Risveden. Vidsträckt nästan orörd vildmark endast 45 minuter från Göteborg. Stugan ligger ca 1,4 mil från Älvängen. Bra mobiltäckning ca 600m från huset och man kan abonnera på TV, telefon och internet via satellit. Möbler och inredning ingår.

  • Boendeform: Villa
  • Ägandeform: Friköpt
  • Pris: 1 250 000 kr
  • Rum: 3 rum och kök
  • Boarea: 64 m²
  • Biarea: 6 m²
  • Tomtarea: 1 189 m²

Visningar

Kontakta mäklaren för visning
Intresseanmälan

Genom att skicka formuläret samtycker du till vår integritetspolicy.

  • Ljusevatten 340 Älgbyn 4
  • Välkommen
  • Välkommen in
  • Solig altan mot sjön
  • Funderar du på att sälja din bostad?

    När du ska sälja din bostad är valet av mäklare viktigt. Här kan du på ett enkelt och smidigt sätt boka in ett förutsättningslöst besök så berättar vi mer. Välj en tid som passar dig!

    Boka en mäklare hem till dig!

    onsdag 8 jul torsdag 9 jul fredag 10 jul söndag 12 jul måndag 13 jul tisdag 14 jul onsdag 15 jul torsdag 16 jul fredag 17 jul söndag 19 jul
    Typ av bostad

    Genom att skicka formuläret samtycker du till vår integritetspolicy.

    Jag vill få en gratis värdering!

    Genom att skicka formuläret samtycker du till vår integritetspolicy.

  • Vardagsrum
  • Utgång till altan
  • Braskamin
  • Kök
  • Arbetsytor
  • Utsikt över sjön
  • Stora sovrummet
  • Lilla sovrum
  • Garderober i hall mot badrum
  • Badrum
  • Planritning
  • Vy mot Ljusevatten
  • Lilla Älgbyn
  • Ovanifrån
  • Fastighetskarta

Interiör

Interiör

HALL med entré under tak, vävtapet, ljust klinker- och laminatgolv. 5 garderober och plats för avhängning.

VARDAGSRUM med vävtapet och laminatgolv. Utgång till solig altan på ca 15 kvm. Braskamin och Panasonic luftvärmepump.

KÖK med målad vägg och laminatgolv. Bosch Kyl och frys, Siemens spis och diskmaskin.Mosaikkakel och laminatbänkar.

SOVRUM med plats för dubbelsäng. Målad vägg och laminatgolv

SOVRUM med målad vägg och laminatgolv. 1 garderob.

BADRUM med trakpanel, kaklad vägg och plastmatta. Duschkabin, och Cylinda toppmatad tvättmaskin.

Under huset  finns kryputrymme med hydrofor och varmvattenberedare

Fastighet

  • Område

    Ljusevatten
  • Kommun

    Ale
  • Församling

    Skepplanda-Hålanda
  • Ägandeform/typ

    Friköpt/Småhus
  • Beteckning

    LJUSEVATTEN 1:9
  • Rum

    3 rum och kök
  • Area

    • Boarea 64 m² (Fastighetsregistret)
    • Biarea 6 m² (Fastighetsregistret)
    • Tomtarea 1 189 m² (Fastighetsregistret)
    • Kommentar Om den exakta boarean är väsentlig för en köpare, så uppmanas till en egen uppmätning.
  • Vatten/avlopp

    Enskilt gemensamt vatten och avlopp
  • Servitut, etc

    Avtalsservitut flytbrygga,stig, Förmån
    1440IM-08/29638 - 1, 2008-09-12 Avtalsservitut utsikt mm, Förmån
    1440IM-03/6232 - 1, 2003-03-03 Officialservitut ledning, Last
    1440-2018/47 - 6, 2018-11-30 Officialservitut ledning, Förmån
    1440-2018/47 - 5, 2018-11-30 Officialservitut avlopp, Last
    1440-2018/47 - 4, 2018-11-30 Officialservitut avlopp, Förmån
    1440-2018/47 - 3, 2018-11-30 Officialservitut vattenledning, Last
    1440-2018/47 - 2, 2018-11-30 Officialservitut vattenledning, Last
    1440-2018/47 - 1, 2018-11-30
  • GA

    Gemensamhetsanläggning Ale LJUSEVATTEN GA:5
    fnr_140872072 Gemensamhetsanläggning Ale LJUSEVATTEN GA:4
    fnr_140872071 Gemensamhetsanläggning Ale LJUSEVATTEN GA:3
    fnr_140872070 Gemensamhetsanläggning Ale LJUSEVATTEN GA:2
    fnr_140872069 Gemensamhetsanläggning Ale LJUSEVATTEN GA:1
    fnr_140872068 Gemensamhetsanläggning Ale UDDETORP GA:1
    fnr_140769658 Gemensamhetsanläggning Ale SKEPPLANDA GA:5
    fnr_140769554
  • Pris

    1 250 000 kr
  • Taxeringskod

    220
  • Taxeringsvärde

    Värdeår 1971, Taxeringsår 2019
    • Byggnad 304 000 kr
    • Tomt 312 000 kr
    • Total 616 000 kr

Byggnadsbeskrivning

SMÅHUSENHET, HELÅRSBOSTAD FÖR 1-2 FAMILJER (220) (220)
Byggnad, värde: 304 000 kr
Mark, värde: 312 000 kr
Summavärde: 616 000 kr

Taxeringsår: 2019
Byggår: 1971
Värdeår: 1971

Byggnad

  • Byggnadstyp

    1 plans fritidshus
  • Byggnadsår

    1971
  • Fasad

    Trä
  • Tak

    Betongpannor
  • Utv. plåtarbete

    Lackerad plåt
  • Stomme

    Trä
  • Bjälklag

    Trä
  • Grundläggning

    Krypgrund/plintar
  • Eldstad

    Braskamin
  • Fönster

    3-glas
  • Uppvärmning

    Direktel och luftvärmepump
  • TV- Internetutbud

    Abonnemang för TV, telefon och internet via parabol kan skapas

Driftkostnad

  • Hushållsel

    10 911 kr/år
  • Vatten/avlopp

    2 500 kr/år
  • Sotning

    300 kr/år
  • Samfällighet

    3 135 kr/år
  • Renhållning

    2 500 kr/år
  • Försäkring

    4 500 kr/år
  • Övrigt

    5 616 kr/år
  • Summa

    29 462 kr/år
  • Kommentar

    Driftkostnader till viss del beräknade. Punkten Övrigt är Viasat mellanpaket för nordisk TV och Internet via gemensam parabol. Abonnemang kommer till.

Övrigt

  • Boendekostnads­kalkyl

    Kontakta mäklaren för en personlig boendekostnadskalkyl.
  • ERA Försäkrad

    I denna bostad är alla* vitvaror och fasta hushållsmaskiner försäkrade. Försäkringen ingår alltid när ERA förmedlar en bostad. Läs mer
    *Maximal ålder 15 år
  • Budgivning

    Det är säljaren som i samråd med fastighetsmäklaren bestämmer hur budgivningen ska genomföras. Läs mer.

Område

Allmänt

Skepplanda är en tätort i Ale kommun. Orten ligger mellan Göteborg och Trollhättan, ca 3,5 mil nordost om Göteborg C. Skepplanda bjuder på mycket natur och historiska minnesmärken. Albotorget är centrum i Skepplanda. Där finner du butiker, bibliotek, skolor och både idrottshall och simhall. 
På Forsvallen spelas fotboll, här håller Skepplanda BTK till. 
Motionsspår och en liten skidbacke finns i närheten. 
Följande skolor finns i Skepplanda: 
Garnvindeskolan, Grundskola, ÅK 1-3, samt förskola. 
Alboskolan, Grundskola, ÅK 4-6. 
Gunnarsgården, Förskola

Runt Ljusevatten finns fina vandringsleder och en utsiktspunkt Klevsjö loft där man ser miltals av skog nästan till Göteborg. En del sjöar har fiskeförbud och i andra får man fiska med fiskekort. 

Kommunikation

Med nya E45 och pendeltåget så är inga avstånd långa längre. Du tar dig till Gbg med bil ca 25 minuter eller buss/tåg på ca 35 minuter. Till Trollhättan ungefär samma tid. Anslutningsbuss går från Skepplanda centrum till pendeltåget i Älvängen, tar ca 5 minuter. Bussar går lokalt inom Ale för bästa kommunikation.

Liknande bostäder

Varför har vi så nöjda kunder?

Vi ligger alltid i topp i Svenskt Kvalitetsindex kund­undersökningar. Dessutom har vi en hel drös med nöjda referenskunder. Vill du veta hur vi går till väga?

Så förmedlar vi din bostad