Tipsa till mobil eller e-post

Skicka länken till den här sidan i ett SMS eller i ett e-post.

Genom att skicka formuläret samtycker du till vår integritetspolicy.

Härligt fritidsboende i lugn och välordnad miljö!

Moderna Mjöbäcksvillan. Ett hus med 3 sovrum och öppen planlösning mellan vardagsrum och kök. Utgång till altan under tak. Utsikt över sjön Ljusevatten. Här kan man också bo året runt. Stabil och skön golvvärme. För snabb uppvärmning av huset finns luftvärmepump. Vandringsleder, olika sjösystem och fiskesjöar i utkanten av Risveden. Vidsträckt nästan orörd vildmark endast 45 minuter från Göteborg. Följer med egen eka för närbelägna sjön Ljusevatten som man ser från stugan. Stugan ligger ca 1,4 mil från Älvängen. Bra mobiltäckning ca 600m från huset och man kan abonnera på TV, telefon och internet via satellit. Möbler och inredning ingår.

  • Boendeform: Villa
  • Ägandeform: Friköpt
  • Pris: 1 750 000 kr
  • Rum: 4 rum och kök
  • Boarea: 75 m²
  • Biarea: 3,6 m²
  • Tomtarea: 1 391 m²

Visningar

Kontakta mäklaren för visning
Intresseanmälan

Genom att skicka formuläret samtycker du till vår integritetspolicy.

  • Ljusevatten 341 Älgbyn 5
  • Badrum med...
  • ...dusch
  • Vardagsrum
  • Funderar du på att sälja din bostad?

    När du ska sälja din bostad är valet av mäklare viktigt. Här kan du på ett enkelt och smidigt sätt boka in ett förutsättningslöst besök så berättar vi mer. Välj en tid som passar dig!

    Boka en mäklare hem till dig!

    onsdag 8 jul torsdag 9 jul fredag 10 jul söndag 12 jul måndag 13 jul tisdag 14 jul onsdag 15 jul torsdag 16 jul fredag 17 jul söndag 19 jul
    Typ av bostad

    Genom att skicka formuläret samtycker du till vår integritetspolicy.

    Jag vill få en gratis värdering!

    Genom att skicka formuläret samtycker du till vår integritetspolicy.

  • Vardagsrum
  • Öppen planlösning
  • Vardagsrum och kök
  • Matplats
  • Arbetsbänk i kök
  • Stora sovrum
  • Mellansovrum
  • Sovrum
  • Planritning
  • Uppfart
  • Ljusevatten 340 Älgbyn 5
  • Lilla Älgbyn
  • Vy från ovan Ljusevatten
  • Ovanifrån
  • Fastighetskarta

Interiör

Interiör

HALL ljusgrå väggar och ljusgrått klinkers. Utanför entrén finns utvändigt en tvättstuga och teknikrum. Där finns en vitmålad vägg och grått klinkers. Husqvarna tvättmaskin från 2018, frånluftsvärmeväxlare, varmvattenberedare och diskbänk.

BADRUM med ljus melerat kakel och grå klinkers. Vit inredning och dusch med glasväggar.

VARDAGSRUM med öppen planlösning mot kök och utgång till altan under tak. Ljust grå väggar, parkettgolv och en Daikon luftvärmepump. Fin utsikt över sjön.

KÖK Vedum med profilerade, vita skåpsluckor. Ljust grå väggar, parkett, ett burspråk för en rymligare matplats och utgång till trädgård. Siemens spis, kyl och frys och diskmaskin. Elektrolux mikrovågsugn. Utdragbar spisfläkt. Vitvaror från 2008.

SOVRUM med grå väggar och parkett. Stora sovrum med 3 garderober. De mindre sovrum med 1 garderob var.

Fastighet

  • Område

    Ljusevatten
  • Kommun

    Ale
  • Församling

    Skepplanda-Hålanda
  • Ägandeform/typ

    Friköpt/Småhus
  • Beteckning

    LJUSEVATTEN 1:11
  • Rum

    4 rum och kök
  • Area

    • Boarea 75 m² (Fastighetsregistret)
    • Biarea 3,6 m² (Enligt säljarens information)
    • Tomtarea 1 391 m² (Fastighetsregistret)
    • Kommentar Boytan är ungefärlig. Om ytan är väsentlig för en köpare så rekommenderas en egen uppmätning.
  • Vatten/avlopp

    Enskilt gemensamt vatten och gemensamt avlopp
  • Servitut, etc

    Avtalsservitut utsikt mm, Förmån
    1440IM-03/6232 - 1, 2003-03-03 Officialservitut ledning, Förmån
    1440-2018/47 - 6, 2018-11-30 Officialservitut avlopp, Förmån
    1440-2018/47 - 4, 2018-11-30 Officialservitut vattenledning, Förmån
    1440-2018/47 - 1, 2018-11-30
  •   Gemensamt vattenanläggning och avlopp ihop med grannhusen.
  • GA

    Gemensamhetsanläggning Ale LJUSEVATTEN GA:5
    fnr_140872072 Gemensamhetsanläggning Ale LJUSEVATTEN GA:4
    fnr_140872071 Gemensamhetsanläggning Ale LJUSEVATTEN GA:3
    fnr_140872070 Gemensamhetsanläggning Ale LJUSEVATTEN GA:2
    fnr_140872069 Gemensamhetsanläggning Ale LJUSEVATTEN GA:1
    fnr_140872068 Gemensamhetsanläggning Ale UDDETORP GA:1
    fnr_140769658 Gemensamhetsanläggning Ale SKEPPLANDA GA:5
    fnr_140769554
  • Pris

    1 750 000 kr
  • Taxeringskod

    220
  • Taxeringsvärde

    Värdeår 2008, Taxeringsår 2019
    • Byggnad 751 000 kr
    • Tomt 316 000 kr
    • Total 1 067 000 kr

Fastighet

SMÅHUSENHET, HELÅRSBOSTAD FÖR 1-2 FAMILJER (220) (220)
Byggnad, värde: 751 000 kr
Mark, värde: 316 000 kr
Summavärde: 1 067 000 kr

Taxeringsår: 2019
Byggår: 2008
Värdeår: 2008

Byggnad

  • Byggnadstyp

    1 plansvilla
  • Byggnadsår

    2008
  • Fasad

    Trä
  • Tak

    Betongpannor
  • Utv. plåtarbete

    Lackerad plåt
  • Stomme

    Trä
  • Bjälklag

    Betong
  • Grundläggning

    Betongplatta
  • Grundmur

    Betong
  • Fönster

    3-glas
  • Uppvärmning

    Frånluftsvärmepump med vattenburen golvvärme och luftvärmepump
  • Ventilation

    Mekanisk m. värmeåtervinning
  • TV- Internetutbud

    Abonnemang för TV, telefon och internet via parabol kan skapas
  • Status Energidekl.

    Ej utförd

Driftkostnad

  • Hushållsel

    10 911 kr/år
  • Vatten/avlopp

    2 500 kr/år
  • Samfällighet

    3 135 kr/år
  • Renhållning

    2 500 kr/år
  • Försäkring

    4 500 kr/år
  • Övrigt

    5 616 kr/år
  • Summa

    29 162 kr/år
  • Kommentar

    Driftkostnader till viss del beräknade. Punkten Övrigt är Viasat mellanpaket för nordisk TV och Internet via gemensam parabol. Abonnemang kommer till.
  • Tillkommer

    • Fastighetsskatt 8 003 kr/år

Övrigt

  • Tillträde

    Enligt överenskommelse
  • Boendekostnads­kalkyl

    Kontakta mäklaren för en personlig boendekostnadskalkyl.
  • ERA Försäkrad

    I denna bostad är alla* vitvaror och fasta hushållsmaskiner försäkrade. Försäkringen ingår alltid när ERA förmedlar en bostad. Läs mer
    *Maximal ålder 15 år
  • Budgivning

    Det är säljaren som i samråd med fastighetsmäklaren bestämmer hur budgivningen ska genomföras. Läs mer.

Områdesbeskrivning

Allmänt

Skepplanda är en tätort i Ale kommun. Orten ligger mellan Göteborg och Trollhättan, ca 3,5 mil nordost om Göteborg C. Skepplanda bjuder på mycket natur och historiska minnesmärken. Albotorget är centrum i Skepplanda. Där finner du butiker, bibliotek, skolor och både idrottshall och simhall. 
På Forsvallen spelas fotboll, här håller Skepplanda BTK till. 
Motionsspår och en liten skidbacke finns i närheten. 
Följande skolor finns i Skepplanda: 
Garnvindeskolan, Grundskola, ÅK 1-3, samt förskola. 
Alboskolan, Grundskola, ÅK 4-6. 
Gunnarsgården, Förskola

Runt Ljusevatten finns fina vandringsleder och en utsiktspunkt Klevsjö loft där man ser miltals av skog nästan till Göteborg. En del sjöar har fiskeförbud och i andra får man fiska med fiskekort. 

Kommunikation

Med nya E45 och pendeltåget så är inga avstånd långa längre. Du tar dig till Gbg med bil ca 25 minuter eller buss/tåg på ca 35 minuter. Till Trollhättan ungefär samma tid. Anslutningsbuss går från Skepplanda centrum till pendeltåget i Älvängen, tar ca 5 minuter. Bussar går lokalt inom Ale för bästa kommunikation.

Liknande bostäder

Varför har vi så nöjda kunder?

Vi ligger alltid i topp i Svenskt Kvalitetsindex kund­undersökningar. Dessutom har vi en hel drös med nöjda referenskunder. Vill du veta hur vi går till väga?

Så förmedlar vi din bostad