Tipsa till mobil eller e-post

Skicka länken till den här sidan i ett SMS eller i ett e-post.

Genom att skicka formuläret samtycker du till vår integritetspolicy.

Med ett fantastiskt läge vid havet!

Välkommen till denna fastighet med ett fantastiskt läge vid havet. Villan, ett HM-hus, byggdes 2004 är i utmärkt skick och håller hög klass och kvalité med fina materialval. Mycket trivsam utemiljö där havet ständigt är närvarande. Ett unikt tillfälle till ett mycket kvalitativt boende vid havet. Välkommen!

  • Boendeform: Villa
  • Ägandeform: Friköpt
  • Rum: 4
  • Boarea: 130 m²
  • Biarea: 70 m²
  • Tomtarea: 1 741 m²

Visningar

Kontakta mäklaren för visning
Intresseanmälan

Genom att skicka formuläret samtycker du till vår integritetspolicy.

  • Funderar du på att sälja din bostad?

    När du ska sälja din bostad är valet av mäklare viktigt. Här kan du på ett enkelt och smidigt sätt boka in ett förutsättningslöst besök så berättar vi mer. Välj en tid som passar dig!

    Boka en mäklare hem till dig!

    torsdag 14 nov fredag 15 nov måndag 18 nov tisdag 19 nov onsdag 20 nov torsdag 21 nov fredag 22 nov måndag 25 nov tisdag 26 nov
    Typ av bostad

    Genom att skicka formuläret samtycker du till vår integritetspolicy.

    Jag vill få en gratis värdering!

    Genom att skicka formuläret samtycker du till vår integritetspolicy.

Interiör

Välkommen till denna fastighet med ett fantastiskt läge vid havet. Villan, ett HM-hus, byggdes 2004 är i utmärkt skick och håller hög klass och kvalité med fina materialval. Mycket trivsam utemiljö där havet ständigt är närvarande. Ett unikt tillfälle till ett mycket kvalitativt boende vid havet. Välkommen!

Entréhall med klinker. Sovrum med parkettgolv, förvaring genom skjutdörrsgarderober samt utgång till altan. Fullt utrustat kök med vitvaror från byggnadsåret. Även köket har utgång till altanen. Vardagsrum med plats för både soff- och matgrupp. Täljstenskamin ger värme och hög mysfaktor. Helkaklat badrum med dusch och badkar. Förråd. 

Nedre plan:

Groventré med klinkerdel. Övrig hall med parkett. Två stycken sovrum med parkettgolv. Helkaklat badrum med dusch. Tvättstuga med tvättmaskin. torkskåp samt panna från byggnadsåret. Utgång till garaget. 

Fastighet

  • Område

    Kärna / Sundhammar
  • Kommun

    Kungälv
  • Församling

    Lycke
  • Ägandeform/typ

    Friköpt/Småhus
  • Beteckning

    TORSBY-TOFTA 1:30
  • Rum

    4
  • Area

    • Boarea 130 m² (Fastighetsregistret)
    • Biarea 70 m² (Fastighetsregistret)
    • Tomtarea 1 741 m² (Fastighetsregistret)
  • Vatten/avlopp

    Enskilt vatten året om. Enskilt avlopp.
  • Servitut, etc

    fnr_140161867/Gemensamhetsanläggning Kungälv TORSBY-TOFTA GA:1
  •   fnr_140816503/Gemensamhetsanläggning Kungälv TORSBY-TOFTA GA:9
  •   fnr_140859389/Gemensamhetsanläggning Kungälv TORSBY-TOFTA GA:10
  •   Samfällighetsutredning ej verkställd, redovisningen av fastighets andel i samfällighet kan vara ofullständig. Redovisning av rättigheter kan vara ofullständig.
  • GA

    Gemensamhetsanläggning Kungälv TORSBY-TOFTA GA:10
    fnr_140859389 Gemensamhetsanläggning Kungälv TORSBY-TOFTA GA:9
    fnr_140816503 Gemensamhetsanläggning Kungälv TORSBY-TOFTA GA:1
    fnr_140161867
  • Taxeringskod

    220
  • Taxeringsvärde

    Värdeår 2004, Taxeringsår 2018
    • Byggnad 2 177 000 kr
    • Tomt 936 000 kr
    • Total 3 113 000 kr
  • Bef. pantbrev

    10 st om totalt 1 250 000 kr

Byggnadsbeskrivning

Småhusenhet, bebyggd (220)
Byggnad, värde: 2 177 000 kr
Mark, värde: 936 000 kr
Summavärde: 3 113 000 kr

Taxeringsår: 2018
Byggår: 2004
Värdeår: 2004

Byggnad

  • Byggnadstyp

    2-plansvilla
  • Byggnadsår

    2004
  • Fasad

    Trä
  • Tak

    Betongpannor
  • Stomme

    Trä / Betong
  • Grundläggning

    Betongplatta
  • Eldstad

    Täljstenskamin
  • Fönster

    3-glas
  • Uppvärmning

    Frånluftsvärmepump
  • Ventilation

    Mekanisk (endast frånluft)
  • TV- Internetutbud

    Parabol / Antenn

Driftkostnad

Med 2 personer i hushållet

  • Hushållsel

    25 000 kr/år
  • Vatten/avlopp

    4 000 kr/år
  • Sotning

    500 kr/år
  • Samfällighet

    1 433 kr/år
  • Renhållning

    3 500 kr/år
  • Försäkring

    4 000 kr/år
  • Summa

    38 433 kr/år
  • Kommentar

    Beräknad årsförbrukning 2019 är 19 773 kWh.
  • Tillkommer

    • Fastighetsskatt 8 049 kr/år

Övrigt

  • Tillträde

    Enl ök!
  • Boendekostnads­kalkyl

    Kontakta mäklaren för en personlig boendekostnadskalkyl.
  • ERA Säkert Köp

    Denna bostad bär kvalitetsstämpeln ERA Säkert Köp. Det innebär att bostaden är grundligt besiktigad (inkl okulär el- och VA-kontroll), samt omfattas av en Dolda fel-försäkring och en separat försäkring för självrisk och åldersavdrag för skada på gällande hemförsäkring. Detta innebär en större trygghet för dig som köpare. Observera dock att ERA Säkert Köp ej fråntar dig som köpare din undersökningsplikt.
  • ERA Försäkrad

    I denna bostad är alla* vitvaror och fasta hushållsmaskiner försäkrade. Försäkringen ingår alltid när ERA förmedlar en bostad. Läs mer
    *Maximal ålder 15 år
  • Budgivning

    Det är säljaren som i samråd med fastighetsmäklaren bestämmer hur budgivningen ska genomföras. Läs mer.

Varför har vi så nöjda kunder?

Vi ligger alltid i topp i Svenskt Kvalitetsindex kund­undersökningar. Dessutom har vi en hel drös med nöjda referenskunder. Vill du veta hur vi går till väga?

Så förmedlar vi din bostad