Tipsa till mobil eller e-post

Skicka länken till den här sidan i ett SMS eller i ett e-post.

Genom att skicka formuläret samtycker du till vår integritetspolicy.

Exklusiv enplansvilla med pool i Skönningared!

Med lantlig känsla erbjuds denna exklusiva enplansvilla med dubbelgarage, en stor tomt och pool. Bostaden har genomgående hög standard, golvvärme samt inbyggt ljudsystem i flera rum. Öppen planlösning mellan kök och vardagsrum vilket ökar det sociala möjligheterna. Med generös takhöjd nås vardagsrummet av härligt ljusinsläpp från det höga fönsterpartiet. Njut av härlig grönska medan braskaminen värmer. Här finns även tre sovrum, två helkaklade badrum med fina tillval där det ena har hörnbubbelbad, dusch och bastu. Inbjudande uteplats med pool och plats för utemöbler. Svalka er med ett bad en varm sommardag tillsammans med familjen och blicka ut över den rofyllda omgivningen. Från bostaden tar ni er enkelt till Älvängen som erbjuder förskola, skola, föreningsliv, livsmedelsbutiker och pendelstation. Härifrån når ni Göteborg och Trollhättan på ca 20 minuter. En bostad att uppleva på plats. Välkomna att kontakta mig för mer information om bostaden!

  • Boendeform: Villa
  • Ägandeform: Friköpt
  • Rum: 4
  • Boarea: 165 m²
  • Tomtarea: 3 347 m²

Visningar

Kontakta mäklaren för visning
Intresseanmälan

Genom att skicka formuläret samtycker du till vår integritetspolicy.

  • Funderar du på att sälja din bostad?

    När du ska sälja din bostad är valet av mäklare viktigt. Här kan du på ett enkelt och smidigt sätt boka in ett förutsättningslöst besök så berättar vi mer. Välj en tid som passar dig!

    Boka en mäklare hem till dig!

    torsdag 14 nov fredag 15 nov måndag 18 nov tisdag 19 nov onsdag 20 nov torsdag 21 nov fredag 22 nov måndag 25 nov tisdag 26 nov
    Typ av bostad

    Genom att skicka formuläret samtycker du till vår integritetspolicy.

    Jag vill få en gratis värdering!

    Genom att skicka formuläret samtycker du till vår integritetspolicy.

Interiör

Interiör

Välkomnande hall med vita väggar och svart klinkergolv med infälld ledbelysning. Goda förvaringsmöjligheter i garderob med skjutdörrsparti. I anslutning till hallen finns det första sovrummet. Plats för dubbelsäng, alternativt säng och skrivbord. Längre in i bostaden möts ni av en öppen planlösning mellan vardagsrummet, köket samt det första badrummet.

Stig in i det exklusiva helkaklade badrummet som erbjuder duschpanel med förvaringshylla, takdusch, löstagbar handdusch samt fyra munstycken för kroppsdusch. Torrbastu med ångfunktion och fönster. Hörnbubbelbadkar med ljusterapi och ryggmassage. Här är det enkelt att hitta avkoppling efter en lång arbetsdag samtidigt som din favoritlåt spelas i det inbyggda ljudsystemet. Två charmiga handfat och vägghängd toalettstol. Svart skåp för god förvaring.

Vardagsrum med ryggtaksås som ökar rymden i rummet. Högt fönsterparti som ger ett härligt ljusinsläpp. Plats för middagsbord och stolar samt soffa. Braskaminen ökar mysfaktorn. Från vardagsrummet finns utgång till baksidan med pool. Öppen planlösning till bostadens kök.

Öppet och exklusivt kök med tre höga fönster med utsikt mot poolområdet. Matsalsdel med plats för möblemang för trevliga tillställningar. Köket har fina tillval som den stora arbetsbänken i mörkgrå sten som är värmetålig. Härliga träinslag på skåp och luckor. Utrustat med induktionshäll mot matsalsdel, fläkt, diskmaskin, integrerad mikro, espressomaskin samt kyl och frys i rostfritt stål. Kyl och frys är utrustat med kolsyre och ismaskin. 

Det andra sovrummet har rofyllda gröna väggar och parkettgolv. Kan användas som sovrum, alternativt kontor. Mellan kök och det andra badrummet finns klädkammare för förvaring. Det andra helkaklade badrummet har ljusa väggar och mörkt golv. Brett liggande fönster för härligt ljus. Utrustat med två handfat, wc, badkar och ovalformad dusch.

Välkomna in master-bedrom med ljusgråa väggar och parkettgolv. Högt fönster och dörr ut till baksidan. Perfekt beläget för ett svalkande morgondopp. Rymligt garderobsparti för kläder. Tvättstuga med arbetsbänk och praktiska hyllor. Utrustat med tvättmaskin och torktumlare. Utgång till bostadens dubbelgarage.

Fastighet

  • Kommun

    Ale
  • Ägandeform/typ

    Friköpt/Småhus
  • Beteckning

    SKÖNNINGARED 3:7
  • Rum

    4
  • Area

    • Boarea 165 m² (Fastighetsregistret)
    • Tomtarea 3 347 m² (Fastighetsregistret)
  • Vatten/avlopp

    Enskilt vatten året om. Enskilt avlopp.
  • Servitut, etc

    fnr_140773539/Gemensamhetsanläggning Ale SKÖNNINGARED GA:3
  •   Samfällighetsutredning ej verkställd, redovisningen av fastighets andel i samfällighet kan vara ofullständig. Redovisning av rättigheter kan vara ofullständig.
  • GA

    Gemensamhetsanläggning Ale SKÖNNINGARED GA:3
    fnr_140773539
  • Taxeringskod

    220
  • Taxeringsvärde

    Värdeår 2008, Taxeringsår 2018
    • Byggnad 2 608 000 kr
    • Tomt 617 000 kr
    • Total 3 225 000 kr
  • Bef. pantbrev

    5 st om totalt 3 866 000 kr

Byggnadsbeskrivning

Småhusenhet, bebyggd (220)
Byggnad, värde: 2 608 000 kr
Mark, värde: 617 000 kr
Summavärde: 3 225 000 kr

Taxeringsår: 2018
Byggår: 2008
Värdeår: 2008

Byggnad

  • Byggnadstyp

    1 plansvilla
  • Byggnadsår

    2008
  • Fasad

    Trä
  • Tak

    Betongpannor
  • Stomme

    Trä
  • Grundläggning

    Betongplatta
  • Eldstad

    Braskamin
  • Fönster

    3-glas
  • Uppvärmning

    Bergvärme
  • Ventilation

    Mekanisk (endast frånluft)
  • TV- Internetutbud

    Fiber
  • Status Energidekl.

    Utförd
  • Energiprestanda

    80 kWh/m²/år
  • Energiklass

    E
  • Energideklaration utförd

    2014-06-23

Driftkostnad

Med 4 personer i hushållet

  • Hushållsel

    26 665 kr/år
  • Vatten/avlopp

    1 215 kr/år
  • Sotning

    200 kr/år
  • Samfällighet

    3 080 kr/år
  • Renhållning

    1 500 kr/år
  • Försäkring

    6 538 kr/år
  • Övrigt

    4 788 kr/år
  • Summa

    43 986 kr/år
  • Kommentar

    Kostnaderna är individuella och varierar efter förbrukning. Förbrukning under 2018 var ca 15000 kWh/år. Övrigt omfattar fiberföreningens avgift för Tv/bredband vilket fastigheten är bunden till i tre år till.
  • Tillkommer

    • Fastighetsskatt 8 049 kr/år

Övrigt

  • Tillträde

    Enl ök!
  • Boendekostnads­kalkyl

    Kontakta mäklaren för en personlig boendekostnadskalkyl.
  • ERA Försäkrad

    I denna bostad är alla* vitvaror och fasta hushållsmaskiner försäkrade. Försäkringen ingår alltid när ERA förmedlar en bostad. Läs mer
    *Maximal ålder 15 år
  • Budgivning

    Det är säljaren som i samråd med fastighetsmäklaren bestämmer hur budgivningen ska genomföras. Läs mer.

Övrigt

Poolen är utrustad med värmeväxlare, reningsverk, automatisk poolstädare samt automatiskt överdrag.

Ljudsystem med tillhörande fjärrkontroller från System Line finns i alla rum, bastu och toaletter samt utomhus vid poolområdet med undantag för kontor och tvättstuga.

Besiktning planeras genomföras närmre försäljning.

Varför har vi så nöjda kunder?

Vi ligger alltid i topp i Svenskt Kvalitetsindex kund­undersökningar. Dessutom har vi en hel drös med nöjda referenskunder. Vill du veta hur vi går till väga?

Så förmedlar vi din bostad