Charmig villa med trivsam tomt i Alafors!
Alingsåsvägen 9
Ale
I lugna Alafors finner vi denna charmiga fastighet. Här erbjuds en enplansvilla med källare samt garage. Trivsam utemiljö omger fastigheten med lummig natur, gräsmatta kring bostaden och uppfart med plats för flera fordon. I trädgården och utanför bostaden finns altan för trevligt umgänge. I huset finns möjlighet till skapandet av fler sovrum. I Alafors finns förskolor, skolor, föreningsliv, motionsspår, badsjö och populära skidbacken Alebacken. Från bostaden tar ni er enkelt till Nol station där pendeln når Göteborg på ca 20 minuter. Välkomna att kontakta mig för mer information om bostaden!
- Boendeform: Villa
- Ägandeform: Friköpt
- Rum: 3 rum och kök
- Boarea: 70 m²
- Biarea: 31 m²
- Tomtarea: 1 290 m²
Visningar
Kontakta mäklaren för visning-
Michael Hintze Reg Fastighetsmäklare
-
-
-
-
-
-
Funderar du på att sälja din bostad?
När du ska sälja din bostad är valet av mäklare viktigt. Här kan du på ett enkelt och smidigt sätt boka in ett förutsättningslöst besök så berättar vi mer. Välj en tid som passar dig!
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
Interiör
Interiör
Stig in i en hall som erbjuder plats för ytterskor och avhängning utav ytterplagg. Vidare till höger i bostaden ligger köket som har god plats för förvaring. Vid burspråket finns plats för matbord och stolar för trevliga middagar. Maskinellt utrustat med ugn, fläkt, kyl och frys. Mellan kök och vardagsrum finns dörren som leder till bostadens källare. Rymligt vardagsrum med ljust golv och ljusa väggar. Plats för större soffgrupp, matbord och stolar. Vidare finns ett allrum i bostaden som kan göras om till sovrum om så önskas. Helkaklat badrum med ljusa väggar. Utrusat med wc, dusch och handfat med kommod. Sovrum med fönster mot framsidan. Goda förvaringsmöjligheter i garderober.
Nedanför trappan finns bostadens tvättrum. Utrustat med tvättmaskin och torktumlare. Vidare finns allrumsdel som kan möbleras med soffa och bord, alternativt nyttjas som sovrum. Garage med förrådsdel som med förvaringsutrymme.
Fastighet
-
Kommun
Ale -
Ägandeform/typ
Friköpt/Småhus -
Planbestämmelser
Byggnadsplan: Ledet (1960-11-14) -
Beteckning
BRANDSBO 1:72 -
Rum
3 rum och kök -
Area
- Boarea 70 m² (Fastighetsregistret)
- Biarea 31 m² (Fastighetsregistret)
- Tomtarea 1 290 m² (Fastighetsregistret)
-
Vatten/avlopp
Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp. -
Servitut, etc
Avtalsservitut dagvattenledning, Förmån
D201500206507:1 - 1, 2015-05-20 Avtalsservitut vattenledning, Last
15-IM1-54/1471 - 1, 1954-08-04 Avtalsservitut kraftledning mm, Last
15-IM1-46/464 - 1, 1946-03-06 Avtalsservitut kraftledning mm, Last
15-IM1-35/1486 - 1, 1935-07-31 Officialservitut kraftledning, Last
15-IM1-20/105 - 1 - Samfällighetsutredning ej verkställd, redovisningen av fastighets andel i samfällighet kan vara ofullständig. Redovisning av rättigheter kan vara ofullständig.
-
GA
Gemensamhetsanläggning Ale NOL GA:15
fnr_140819586 -
Taxeringskod
220 -
Taxeringsvärde
Värdeår 1939, Taxeringsår 2018- Byggnad 492 000 kr
- Tomt 859 000 kr
- Total 1 351 000 kr
-
Bef. pantbrev
3 st om totalt 550 000 kr
Byggnadsbeskrivning
Småhusenhet, bebyggd (220)
Byggnad, värde: 492 000 kr
Mark, värde: 859 000 kr
Summavärde: 1 351 000 kr
Taxeringsår: 2018
Byggår: 1939
Värdeår: 1939
Byggnad
-
Byggnadstyp
1 plansvilla med källare -
Byggnadsår
1939 -
Fasad
Trä -
Tak
Betongpannor -
Stomme
Trä -
Grundläggning
Källargrund -
Fönster
3-glas -
Uppvärmning
Direkt el, luft luft värmepump -
Ventilation
Självdrag -
TV- Internetutbud
Fiber
Driftkostnad
Med en person i hushållet
-
Hushållsel
10 000 kr/år -
Vatten/avlopp
3 296 kr/år -
Samfällighet
1 500 kr/år -
Renhållning
1 680 kr/år -
Försäkring
5 000 kr/år -
Summa
21 476 kr/år -
Kommentar
Schablonberäknad. Kostnaderna är individuella och varierar efter förbrukning. Säljaren har angett cirka 8 000 kWh 2018. -
Tillkommer
- Fastighetsskatt 8 049 kr/år
Övrigt
-
Boendekostnadskalkyl
Kontakta mäklaren för en personlig boendekostnadskalkyl. -
ERA Försäkrad
I denna bostad är alla* vitvaror och fasta hushållsmaskiner försäkrade. Försäkringen ingår alltid när ERA förmedlar en bostad. Läs mer
*Maximal ålder 15 år -
Budgivning
Det är säljaren som i samråd med fastighetsmäklaren bestämmer hur budgivningen ska genomföras. Läs mer.
Övrigt
Besiktning och energideklaration planeras att genomföras närmare försäljning.
Varför har vi så nöjda kunder?
Vi ligger alltid i topp i Svenskt Kvalitetsindex kundundersökningar. Dessutom har vi en hel drös med nöjda referenskunder. Vill du veta hur vi går till väga?
Så förmedlar vi din bostad