Tipsa till mobil eller e-post

Skicka länken till den här sidan i ett SMS eller i ett e-post.

Genom att skicka formuläret samtycker du till vår integritetspolicy.

Charmig villa med trivsam tomt i Alafors!

Alingsåsvägen 9 Ale

I lugna Alafors finner vi denna charmiga fastighet. Här erbjuds en enplansvilla med källare samt garage. Trivsam utemiljö omger fastigheten med lummig natur, gräsmatta kring bostaden och uppfart med plats för flera fordon. I trädgården och utanför bostaden finns altan för trevligt umgänge. I huset finns möjlighet till skapandet av fler sovrum. I Alafors finns förskolor, skolor, föreningsliv, motionsspår, badsjö och populära skidbacken Alebacken. Från bostaden tar ni er enkelt till Nol station där pendeln når Göteborg på ca 20 minuter. Välkomna att kontakta mig för mer information om bostaden!

  • Boendeform: Villa
  • Ägandeform: Friköpt
  • Rum: 3 rum och kök
  • Boarea: 70 m²
  • Biarea: 31 m²
  • Tomtarea: 1 290 m²

Visningar

Kontakta mäklaren för visning
Intresseanmälan

Genom att skicka formuläret samtycker du till vår integritetspolicy.

  • Funderar du på att sälja din bostad?

    När du ska sälja din bostad är valet av mäklare viktigt. Här kan du på ett enkelt och smidigt sätt boka in ett förutsättningslöst besök så berättar vi mer. Välj en tid som passar dig!

    Boka en gratis värdering!

    måndag 25 jan tisdag 26 jan onsdag 27 jan torsdag 28 jan fredag 29 jan måndag 1 feb tisdag 2 feb onsdag 3 feb torsdag 4 feb fredag 5 feb
    Typ av bostad

    Genom att skicka formuläret samtycker du till vår integritetspolicy.

    Jag vill få en gratis värdering!

    Genom att skicka formuläret samtycker du till vår integritetspolicy.

Interiör

Interiör

Stig in i en hall som erbjuder plats för ytterskor och avhängning utav ytterplagg. Vidare till höger i bostaden ligger köket som har god plats för förvaring. Vid burspråket finns plats för matbord och stolar för trevliga middagar. Maskinellt utrustat med ugn, fläkt, kyl och frys. Mellan kök och vardagsrum finns dörren som leder till bostadens källare. Rymligt vardagsrum med ljust golv och ljusa väggar. Plats för större soffgrupp, matbord och stolar. Vidare finns ett allrum i bostaden som kan göras om till sovrum om så önskas. Helkaklat badrum med ljusa väggar. Utrusat med wc, dusch och handfat med kommod. Sovrum med fönster mot framsidan. Goda förvaringsmöjligheter i garderober.

Nedanför trappan finns bostadens tvättrum. Utrustat med tvättmaskin och torktumlare. Vidare finns allrumsdel som kan möbleras med soffa och bord, alternativt nyttjas som sovrum. Garage med förrådsdel som med förvaringsutrymme.

Fastighet

  • Kommun

    Ale

  • Ägandeform/typ

    Friköpt/Småhus

  • Planbestämmelser

    Byggnadsplan: Ledet (1960-11-14)

  • Beteckning

    BRANDSBO 1:72

  • Rum

    3 rum och kök

  • Area

    • Boarea 70 m² (Fastighetsregistret)
    • Biarea 31 m² (Fastighetsregistret)
    • Tomtarea 1 290 m² (Fastighetsregistret)

  • Vatten/avlopp

    Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp.

  • Servitut, etc

    Avtalsservitut dagvattenledning, Förmån
    D201500206507:1 - 1, 2015-05-20 Avtalsservitut vattenledning, Last
    15-IM1-54/1471 - 1, 1954-08-04 Avtalsservitut kraftledning mm, Last
    15-IM1-46/464 - 1, 1946-03-06 Avtalsservitut kraftledning mm, Last
    15-IM1-35/1486 - 1, 1935-07-31 Officialservitut kraftledning, Last
    15-IM1-20/105 - 1
  •   Samfällighetsutredning ej verkställd, redovisningen av fastighets andel i samfällighet kan vara ofullständig. Redovisning av rättigheter kan vara ofullständig.

  • GA

    Gemensamhetsanläggning Ale NOL GA:15
    fnr_140819586

  • Taxeringskod

    220

  • Taxeringsvärde

    Värdeår 1939, Taxeringsår 2018
    • Byggnad 492 000 kr
    • Tomt 859 000 kr
    • Total 1 351 000 kr

  • Bef. pantbrev

    3 st om totalt 550 000 kr

Byggnadsbeskrivning

Småhusenhet, bebyggd (220)
Byggnad, värde: 492 000 kr
Mark, värde: 859 000 kr
Summavärde: 1 351 000 kr

Taxeringsår: 2018
Byggår: 1939
Värdeår: 1939

Byggnad

  • Byggnadstyp

    1 plansvilla med källare

  • Byggnadsår

    1939

  • Fasad

    Trä

  • Tak

    Betongpannor

  • Stomme

    Trä

  • Grundläggning

    Källargrund

  • Fönster

    3-glas

  • Uppvärmning

    Direkt el, luft luft värmepump

  • Ventilation

    Självdrag

  • TV- Internetutbud

    Fiber

Driftkostnad

Med en person i hushållet

  • Hushållsel

    10 000 kr/år

  • Vatten/avlopp

    3 296 kr/år

  • Samfällighet

    1 500 kr/år

  • Renhållning

    1 680 kr/år

  • Försäkring

    5 000 kr/år

  • Summa

    21 476 kr/år

  • Kommentar

    Schablonberäknad. Kostnaderna är individuella och varierar efter förbrukning. Säljaren har angett cirka 8 000 kWh 2018.

  • Tillkommer

    • Fastighetsskatt 8 049 kr/år

Övrigt

  • Boendekostnads­kalkyl

    Kontakta mäklaren för en personlig boendekostnadskalkyl.

  • ERA Försäkrad

    I denna bostad är alla* vitvaror och fasta hushållsmaskiner försäkrade. Försäkringen ingår alltid när ERA förmedlar en bostad. Läs mer
    *Maximal ålder 15 år

  • Budgivning

    Det är säljaren som i samråd med fastighetsmäklaren bestämmer hur budgivningen ska genomföras. Läs mer.

Övrigt

Besiktning och energideklaration planeras att genomföras närmare försäljning.

Varför har vi så nöjda kunder?

Vi ligger alltid i topp i Svenskt Kvalitetsindex kund­undersökningar. Dessutom har vi en hel drös med nöjda referenskunder. Vill du veta hur vi går till väga?

Så förmedlar vi din bostad