Tipsa till mobil eller e-post

Skicka länken till den här sidan i ett SMS eller i ett e-post.

Genom att skicka formuläret samtycker du till vår integritetspolicy.

Radhus i barnvänliga Nol!

Här på trivsamma Kärrvägen bor ni med närhet till områdets alla lekplatser och en bit från vägen vilket passar bra för en barnfamilj. Njut av morgonsolen på den stenlagda framsidan och koppla av i kvällssolen på baksidans altan medan grillen är tänd. På bostadens första plan finns en helkaklad tvättstuga som renoverades 2016, sovrum, helkaklad wc och ett ljust öppet kök. Njut av trevliga middagar tillsammans med vänner och familj. På ovanplan finns en vardagsrumsdel, tre sovrum, klädkammare och ett helkaklat badrum renoverat 2016. Bostaden erbjuder bra plats för hela familjen. Nol erbjuder förskolor, skola, livsmedelsbutik, restauranger och föreningsliv. Från bostaden tar ni er enkelt till Nol station där pendeln tar er till Göteborg på ca 20 min. Välkomna att kontakta mig för mer information om bostaden!

  • Boendeform: Radhus
  • Ägandeform: Friköpt
  • Pris: 2 750 000 krutgångspris
  • Rum: 5 rum och kök
  • Boarea: 108 m²
  • Tomtarea: 198 m²
  • Funderar du på att sälja din bostad?

    När du ska sälja din bostad är valet av mäklare viktigt. Här kan du på ett enkelt och smidigt sätt boka in ett förutsättningslöst besök så berättar vi mer. Välj en tid som passar dig!

    Boka en mäklare hem till dig!

    måndag 25 nov tisdag 26 nov onsdag 27 nov torsdag 28 nov fredag 29 nov måndag 2 dec tisdag 3 dec onsdag 4 dec
    Typ av bostad

    Genom att skicka formuläret samtycker du till vår integritetspolicy.

    Jag vill få en gratis värdering!

    Genom att skicka formuläret samtycker du till vår integritetspolicy.

Interiör

Interiör

Stig in i den ljusa hallen. Dörren till vänster tar er till bostadens helkaklade tvättstuga. Tvättstugan renoverades 2016 och är utrustad med golvvärme, tvättmaskin, torktumlare samt badkar. Sovrum med grå tapet och ljust golv. Fönster ut mot framsidan. Helkaklad toalett med golvvärme. Här finns wc samt handfat med kommod. Rymligt kök med härligt ljusinsläpp. Här finns gott om plats för matbord och stolar för trevliga middagar. Köket har vita luckor, mörk köksbänk och grått kakel ovanför. Maskinellt utrustat med kyl(2019), frys(2019), diskmaskin(2019) och spis. Från köket finns utgång till baksidans altan.

På ovanplan finns bostadens vardagsrumsdel som har gråa väggar. Plats för soffa, bord och tv-bänk. Här kan ni koppla av efter en lång arbetsdag. Intill vardagsrummet finns ett sovrum med ljust golv och fönster ut mot baksidan. Helkaklat badrum som renoverades 2016. Grått golv och väggar i vitt och grått kakel. Utrusat med dusch, wc samt handfat med kommod. Vidare in i bostaden finns Master-bedroom och ett ytterligare sovrum. Master-bedroom kan inredas med dubbelsäng. Det fjärde sovrummet kan inredas med dubbelsäng alternativt säng och skrivbord. På ovanplan finns en klädkammare för god förvaring.

Övrigt:

Till bostaden finns garage.

På framsidan finns förråd.

Besiktning är genomförd och publiceras inom kort.

Renoveringar

Tvättstuga renoverad 2016 enligt uppgift från föregående ägare.

Badrum övervåning renoverat 2016 enligt uppgift från föregående ägare.

Nya innedörrar nedre plan plus till badrummet övre plan 2016 enligt uppgift från föregående ägare.

Ny elcentral installerad 2016 enligt uppgift från föregående ägare.

Ny varmvattenberedare installerad 2016 enligt uppgift från föregående ägare.

Målat taket, bytt lister, tapetserat och målat väggar i sovrum nere.

Det större sovrummet på ovanplan har målats om samt bytt lister.

Fastighet

  • Område

    Nol
  • Kommun

    Ale
  • Församling

    Nödinge
  • Ägandeform/typ

    Friköpt/Småhus
  • Planbestämmelser

    Byggnadsplan: Nol (1967-08-11)
  • Beteckning

    NOL 2:337
  • Rum

    5 rum och kök
  • Area

    • Boarea 108 m² (Fastighetsregistret)
    • Tomtarea 198 m² (Fastighetsregistret)
  • Vatten/avlopp

    Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp.
  • Servitut, etc

    Avtalsservitut dagvattenledning, Förmån
    D201500206507:1 - 1, 2015-05-20 Avtalsservitut ledning mm, Last
    15-IM1-68/2296 - 1, 1968-03-27
  •   Samfällighetsutredning ej verkställd, redovisningen av fastighets andel i samfällighet kan vara ofullständig. Redovisning av rättigheter kan vara ofullständig.
  • GA

    Gemensamhetsanläggning Ale NOL GA:15
    fnr_140819586 Gemensamhetsanläggning Ale NOL GA:4
    fnr_140703073
  • Pris

    2 750 000 krutgångspris
  • Taxeringskod

    220
  • Taxeringsvärde

    Värdeår 1969, Taxeringsår 2018
    • Byggnad 1 079 000 kr
    • Tomt 648 000 kr
    • Total 1 727 000 kr
  • Bef. pantbrev

    16 st om totalt 2 125 000 kr

Byggnadsbeskrivning

Småhusenhet, bebyggd (220)
Byggnad, värde: 1 079 000 kr
Mark, värde: 648 000 kr
Summavärde: 1 727 000 kr

Taxeringsår: 2018
Byggår: 1969
Värdeår: 1969

Byggnad

  • Byggnadstyp

    Radhus i två plan
  • Byggnadsår

    1969
  • Fasad

    Trä
  • Tak

    Papp
  • Stomme

    Trä
  • Grundläggning

    Krypgrund
  • Fönster

    2-glas och 3-glas
  • Uppvärmning

    Direktverkande el samt luftvärmepump
  • Ventilation

    Självdrag
  • TV- Internetutbud

    Fiber
  • Status Energidekl.

    Utförd
  • Energiprestanda

    65 kWh/m²/år
  • Energiklass

    D
  • Energideklaration utförd

    2016-05-30

Driftkostnad

Med 3 personer i hushållet

  • Hushållsel

    16 172 kr/år
  • Vatten/avlopp

    6 480 kr/år
  • Samfällighet

    6 380 kr/år
  • Renhållning

    1 234 kr/år
  • Försäkring

    5 846 kr/år
  • Övrigt

    1 800 kr/år
  • Summa

    37 912 kr/år
  • Kommentar

    Förbrukningen de senaste 12 månaderna är beräknad till 8904 kWh. Kostnaderna är individuella och varierar efter förbrukning.
  • Tillkommer

    • Fastighetsskatt 8 049 kr/år

Övrigt

  • Tillträde

    Enl ök!
  • Boendekostnads­kalkyl

    Kontakta mäklaren för en personlig boendekostnadskalkyl.
  • ERA Säkert Köp

    Denna bostad bär kvalitetsstämpeln ERA Säkert Köp. Det innebär att bostaden är grundligt besiktigad (inkl okulär el- och VA-kontroll), samt omfattas av en Dolda fel-försäkring och en separat försäkring för självrisk och åldersavdrag för skada på gällande hemförsäkring. Detta innebär en större trygghet för dig som köpare. Observera dock att ERA Säkert Köp ej fråntar dig som köpare din undersökningsplikt.
  • ERA Försäkrad

    I denna bostad är alla* vitvaror och fasta hushållsmaskiner försäkrade. Försäkringen ingår alltid när ERA förmedlar en bostad. Läs mer
    *Maximal ålder 15 år
  • Budgivning

    Det är säljaren som i samråd med fastighetsmäklaren bestämmer hur budgivningen ska genomföras. Läs mer.

Område

I mysiga Nol har du allt du behöver för en enkel vardag i form av mataffär, förskola, skola F-6, fritidsaktiviteter för barnen, en populär privat vårdcentral, gym, frisörer, restauranger och en hemelektronikbutik. 

Samhället Nol med omnejd har ca 3 500 invånare men har idag nästan växt ihop med närliggande Nödinge som ligger en cykeltur eller 20 minuters promenad bort. På Ale Torg i Nödinge hittar du det mesta du behöver som exempelvis mataffärer, Lindex, Team Sportia, Kicks, Smycka, apotek, bank, systembolag, blomsteraffär, djuraffär, inredningsbutik, frisörer, gym, caféer och restauranger. 

Från Nol går pendeltåget in mot Göteborg varje kvart under rusningstid och i övrigt varje halvtimme. Resan in till Gbg C tar bara 20 minuter! Lokala bussar går också  i matartrafik mellan Nol och de närliggande samhällena. Väljer du bil gör nya 45:an pendlingen både snabb och smidig. E6:an och Kungälv når du på bara några minuter via Jordfallsbron.

Liknande bostäder

Varför har vi så nöjda kunder?

Vi ligger alltid i topp i Svenskt Kvalitetsindex kund­undersökningar. Dessutom har vi en hel drös med nöjda referenskunder. Vill du veta hur vi går till väga?

Så förmedlar vi din bostad