Tipsa till mobil eller e-post

Skicka länken till den här sidan i ett SMS eller i ett e-post.

Genom att skicka formuläret samtycker du till vår integritetspolicy.

Villa med trivsam tomt i Alvhem!

Här erbjuds en friliggande villa i ett trivsamt område i Alvhem. Med en mysig gräsmatta, uterum och altan är det en bostad lätt att trivas i. På entréplan finns ett fräscht badrum med golvvärme, kök med god förvaring, tvättstuga, sovrum samt ett rymligt vardagsrum med matsalsdel. Från vardagsrummet tar ni er enkelt ut till det mysiga uterummet. Ovanplan erbjuder två rymliga sovrum, klädkammare för god förvaring samt ett badrum. Gott om plats för en barnfamilj eller den växande familjen. Här bor ni med närhet till förskola samt Lödöse och Älvängen som erbjuder goda kommunikationsmöjligheter till Göteborg och Trollhättan.

  • Boendeform: Villa
  • Ägandeform: Friköpt
  • Rum: 4 rum och kök
  • Boarea: 108 m²
  • Biarea: 6 m²
  • Tomtarea: 994 m²

Visningar

Kontakta mäklaren för visning
Intresseanmälan

Genom att skicka formuläret samtycker du till vår integritetspolicy.

  • Funderar du på att sälja din bostad?

    När du ska sälja din bostad är valet av mäklare viktigt. Här kan du på ett enkelt och smidigt sätt boka in ett förutsättningslöst besök så berättar vi mer. Välj en tid som passar dig!

    Boka en mäklare hem till dig!

    torsdag 27 feb fredag 28 feb lördag 29 feb söndag 1 mar måndag 2 mar tisdag 3 mar onsdag 4 mar torsdag 5 mar fredag 6 mar lördag 7 mar söndag 8 mar måndag 9 mar
    Typ av bostad

    Genom att skicka formuläret samtycker du till vår integritetspolicy.

    Jag vill få en gratis värdering!

    Genom att skicka formuläret samtycker du till vår integritetspolicy.

  • Entréplan
  • Ovanplan

Interiör

Interiör

Stig in i en rymlig och ljus hall med klinkergolv. Kan inredas med garderob för förvaring. Från hallen går trappan upp till ovanplan. Dörren till vänster leder in till entréplanets badrum. Ljust helkaklat badrum med golvvärme för extra komfort. Vita väggar och grått golv. Badrummet är utrustat med wc, dusch samt handfat med kommod. Fönstret ger ett härligt ljusinsläpp.

Kök med god arbetsyta och bra förvaringsmöjligheter. Ljus arbetsbänk med vitt kakel ovanför. Plats för matbord och stolar. Köket är utrustat med diskmaskin, fläkt, ugn, kyl och frys. Dörren leder till bostadens tvättstuga. Här finns tvättmaskin, torktumlare samt pelletspannan. Klädkammare för extra förvaring.

Rymligt vardagsrum med en trivsam braskamin som ökar mysfaktorn. Kan inredas med stor soffgrupp och bord. Med fönster i flera väderstreck nås rummet av ett härligt ljusinsläpp. Matsalsdel med plats för matgrupp. Här kan ni njuta av trevliga tillställningar med nära och kära. Från vardagsrummet finns utgång till det mysiga uterummet. Rymligt sovrum. Kan inredas med dubbelsäng alternativt säng och skrivbord. Garderober för förvaring.

Ovanför trappan finns en hall som ansluter till två sovrum, badrum och klädkammare. Båda sovrummen har ljusa väggar och fönster för ljusinsläpp. Badrum med dusch, wc samt handfat med kommod. Klädkammare för extra förvaring.

Fastighet

  • Område

    Alvhem
  • Kommun

    Ale
  • Församling

    Skepplanda-Hålanda
  • Ägandeform/typ

    Friköpt/Småhus
  • Planbestämmelser

    Byggnadsplan: Alvhems samh (1963-07-08)
  • Beteckning

    ALVHEM 2:53
  • Rum

    4 rum och kök
  • Area

    • Boarea 108 m² (Fastighetsregistret)
    • Biarea 6 m² (Fastighetsregistret)
    • Tomtarea 994 m² (Fastighetsregistret)
  • Vatten/avlopp

    Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp.
  • Servitut, etc

    Avtalsservitut vattenledning mm, Last
    15-IM1-60/3194 - 1, 1960-12-28
  •   Samfällighetsutredning ej verkställd, redovisningen av fastighets andel i samfällighet kan vara ofullständig. Redovisning av rättigheter kan vara ofullständig.
  • GA

    Gemensamhetsanläggning Ale ALVHEM GA:3
    fnr_140769892
  • Taxeringskod

    220
  • Taxeringsvärde

    Värdeår 1969, Taxeringsår 2018
    • Byggnad 1 057 000 kr
    • Tomt 399 000 kr
    • Total 1 456 000 kr
  • Bef. pantbrev

    10 st om totalt 787 500 kr

Byggnadsbeskrivning

Småhusenhet, bebyggd (220)
Byggnad, värde: 1 057 000 kr
Mark, värde: 399 000 kr
Summavärde: 1 456 000 kr

Taxeringsår: 2018
Byggår: 1969
Värdeår: 1969

Byggnad

  • Byggnadstyp

    1 1/2 plansvilla
  • Byggnadsår

    1969
  • Fasad

    Tegel och trä
  • Tak

    Betongpannor
  • Grundläggning

    Betongplatta
  • Eldstad

    Braskamin
  • Fönster

    2-glas
  • Uppvärmning

    Kombipanna El/Pellets/Ved samt Lufluftvärmepump
  • Ventilation

    Självdrag
  • TV- Internetutbud

    Fiber

Driftkostnad

  • Uppvärmning

    9 000 kr/år
  • Hushållsel

    11 637 kr/år
  • Vatten/avlopp

    6 226 kr/år
  • Sotning

    1 161 kr/år
  • Samfällighet

    800 kr/år
  • Renhållning

    8 002 kr/år
  • Försäkring

    3 958 kr/år
  • Summa

    40 784 kr/år
  • Kommentar

    Driftskostnaderna är ungefärliga och kan komma att variera beroende på avtal och användning.
  • Tillkommer

    • Fastighetsskatt 8 049 kr/år

Övrigt

  • Tillträde

    Enl ök!
  • Boendekostnads­kalkyl

    Kontakta mäklaren för en personlig boendekostnadskalkyl.
  • ERA Säkert Köp

    Denna bostad bär kvalitetsstämpeln ERA Säkert Köp. Det innebär att bostaden är grundligt besiktigad (inkl okulär el- och VA-kontroll), samt omfattas av en Dolda fel-försäkring och en separat försäkring för självrisk och åldersavdrag för skada på gällande hemförsäkring. Detta innebär en större trygghet för dig som köpare. Observera dock att ERA Säkert Köp ej fråntar dig som köpare din undersökningsplikt.
  • ERA Försäkrad

    I denna bostad är alla* vitvaror och fasta hushållsmaskiner försäkrade. Försäkringen ingår alltid när ERA förmedlar en bostad. Läs mer
    *Maximal ålder 15 år
  • Budgivning

    Det är säljaren som i samråd med fastighetsmäklaren bestämmer hur budgivningen ska genomföras. Läs mer.

Övrigt

På fastigheten finns ett garage med förråd.

Inför försäljning kommer besiktning att genomföras.

Område

Allmänt

Alvhem är den näst nordligaste orten i Ale. I närheten av Alvhems kungsgård finns flera fornlämningar i form av gravfält samt en av Sveriges största lindar med nästan 7 meter i omkrets. I Alvhem bor de flesta i friliggande villor i naturskön miljö. Ca 800 bor i Alvhem med omnejd. 
Nya E45:an tar dig till Göteborg på ca 25 min. Från Älvängen och Lödöse går pendeltåget. Alvhem ligger cirka 40 km norr om Göteborg nära gränsen mot Lilla Edet.
Samhället har förskola. Vid Alfhems Kungsgård ligger golfbanan som anses vara en av de vackrast belägna i regionen. Den som inte golfar kan ändå uppleva miljön genom att gå den fina natur- och kulturstigen som ligger i anslutning till banan. Här finns även en idrottsplats där Alvhems idrottsklubb har sin verksamhet.

Kommunikation

Snabb kommunikation till Göteborg med E45 och med pendeln från Lödöse pendelstation. Den finns en gång- och cykeltunneln under motorvägen E45 vid Lödöse pendelstation.

Varför har vi så nöjda kunder?

Vi ligger alltid i topp i Svenskt Kvalitetsindex kund­undersökningar. Dessutom har vi en hel drös med nöjda referenskunder. Vill du veta hur vi går till väga?

Så förmedlar vi din bostad