Modern 2:a med öppen planlösning och balkong!
Nu har vi förmånen att presentera denna mycket trivsamma och rymliga tvåa på Skårdalsvägen 11B. Här på våning fyra erbjuds ett modernt och ljust boende byggt 2018. Bostaden har en öppen planlösning mellan kök och vardagsrum vilket bjuder in till trevliga tillställningar med vänner och familj. Vidare i bostaden finns ett helkaklat badrum med tvättmaskin och torktumlare samt ett sovrum med goda förvaringsmöjligheter. Från sovrummet nås den rymliga balkongen med kvällssol. Perfekt plats att koppla av under de varma sommarkvällarna. I den omtyckta föreningen har ni tillgång till garageplats, tvättstuga, övernattningslägenhet och en härlig takterrass. I Bohus finns livsmedelsbutik, apotek och pendeln som enkelt tar er till Göteborg och Trollhättan. Det passar utmärkt för den som pendlar. Varmt välkomna på visning!
- Boendeform: Lägenhet
- Ägandeform: Bostadsrätt
- Avgift: 3 667 kr/måninkl. Värmeexkl. Hushållsel samt varmt och kallt vatten ingår ej i årsavgiften.
- Pris: 1 980 000 krutgångspris
- Rum: 2 rum och kök
- Boarea: 59 m²
- Våning: 4
Visningar
Kontakta mäklaren för visningDokument
-
Michael Hintze Reg Fastighetsmäklare
Interiör
Interiör
Varmt välkomna in till denna mycket trivsamma bostad. Hallen är ljus och rymlig, försedd med ett praktiskt klinkergolv. Förvaring av ytterplagg sker på krokar eller i garderob. Här finns även ett praktiskt städskåp.
Hallen leder vidare till hjärtat i bostaden i form av vardagsrum och kök som har en mycket öppen och social planlösning. Köket är mycket stilrent och modernt med ljus inredning, stora arbetsytor och gott om förvaringsmöjligheter i skåp och lådor. Köket är givetvis fullt maskinellt utrustat med kombinerad kyl & frys, integrerad diskmaskin, inbyggd micro, spishäll och ugn. Köksfläkten är också inbyggd och när den inte används kan den fällas in och bli en integrerad del av köksinredningen.
Här får ni enkelt plats med matgrupp för trevliga middagar tillsammans med nära och kära. Bostadens vardagsrum är ljust och härligt med flera fönster vilket bidrar till ett vackert ljusinsläpp. Vardagsrummet är lättmöblerad med plats för soffgrupp, bord och tv-bänk.
Bostadens trivsamma sovrum nås antingen från vardagsrummet eller från hallen. Här finns gott om förvaringsmöjligheter i rummets garderober. Ni kan enkelt möblera med dubbelsäng och tillhörande sängmöbel. Med den smarta planlösningen finns utrymme för ett mindre skrivbord vilket ger möjlighet till att arbeta hemifrån.
Från sovrummet nås den rymliga balkongen med utsikt över området. Här finns plats för bord och stolar.
Trivsamt och ljust badrum med grått golv och vita väggar. Badrummet är försett med dusch med stilrena glasväggar, wc-stol, handfat med kommod samt tvättmaskin och torktumlare. Här finns även ett skåp för förvaring.
Lägenhet
-
Område
Bohus -
Kommun
Ale -
Församling
Nödinge -
Ägandeform/typ
Bostadsrätt/Lägenhet -
Lägenhetsnummer
234513001-1405 -
Rum
2 rum och kök -
Area
- Boarea 59 m² (Föreningens information)
- Kommentar Kontrollmätning ej utförd. Köpare som anser att boarean är av väsentlig betydelse bör själv göra en uppmätning innan köp.
-
Våning
4 -
Balkong
Balkong -
Förråd
Förråd på entréplanet -
Hiss
Ja -
Pris
1 980 000 krutgångspris -
Avgift
3 667 kr/måninkl. Värmeexkl. Hushållsel samt varmt och kallt vatten ingår ej i årsavgiften. -
Andel i förening
0,26554% -
Andel av avgift
2,65539% -
Pantsättningsavgift
476 kr -
Överlåtelseavgift
1 190 krBetalas av köparen
Fastighet
-
Byggnadstyp
Flerfamiljshus -
Byggnadsår
2018 -
Fönster
3-glas -
Uppvärmning
Bergvärme -
Ventilation
Mekanisk (endast frånluft) -
TV- Internetutbud
Fiber -
Status Energidekl.
Utförd -
Energiprestanda
64 kWh/m²/år -
Energiklass
C -
Energideklaration utförd
2019-01-18
Driftkostnad
Med 2 personer i hushållet
-
Hushållsel
2 400 kr/år -
Vatten/avlopp
3 600 kr/år -
Försäkring
1 800 kr/år -
Summa
7 800 kr/år -
Kommentar
Schablonberäknad. Driftskostnaderna är uppskattade och kan komma att variera beroende på avtal och användning.
Förening
-
Namn
Riksbyggen Brf Skårdal vid Vättlefjäll -
Organisationsnummer
716447-8286 -
Äkta förening
Ja
Övrigt
-
Tillträde
Enligt överenskommelse -
Boendekostnadskalkyl
Kontakta mäklaren för en personlig boendekostnadskalkyl. -
Budgivning
Det är säljaren som i samråd med fastighetsmäklaren bestämmer hur budgivningen ska genomföras. Läs mer.
Föreningen
I Brf Skårdal har föreningen verkligen satsat på den sociala miljön och en stor gemensam terrass erbjuder en fantastisk utsikt över landskapet från öster till nordväst. I föreningen finns även en gemensamhetslokal med eget kök. Perfekt att använda för barnkalaset, 40-årsfesten eller för övernattning för långväga gäster.
I husets bottenplan finns föreningens två stora och fräscha tvättstugor utrustade med två tvättmaskiner, en torktumlare, två torkskåp, lakansträckare, mangel och tvättbänk. Dessa bokas via ett digitalt bokningssystem och eftersom de är två stycken med flera maskiner i varje finns ofta gott om tvätttider.
Under huset finns garageplatser och på innergården samt utanför huset längs med Skårdalsvägen finns parkeringsplatser. Här finns även föreningens gästparkeringar. Separat kö gäller för föreningens parkeringar. Har man inte tillgång till bil kan man med fördel låna någon av föreningens två elcyklar som finns parkerade i det gemensamma cykelrummet.
Omgivningar
Huset på Skårdalsvägen 11B ligger med närhet till Bohus centrum och pendeln som tar dig till Göteborg C på 15 minuter. Det högt belägna kvarteret gränsar till Vättlefjälls stora naturreservat med Bohusleden med flertalet sjöar. Naturreservatet erbjuder både vandring, kanotleder och små badstränder. Boende i Brf Skårdal vid Vättlefjäll har närhet till såväl naturen och ett aktivt friluftsliv som till handel, service, jobb och kommunikationer!
Liknande bostäder
-
Kommande försäljning
Välplanerad tvåa en halv trappa upp!
Skolvägen 5b Ale – Bohus- Typ: Lägenhet
- Rum: 2
- Boarea: 53 m²
- Våning: 1 av 3
- Pris: 1 500 000 kr
- Avgift: 4 088 kr/mån