Tipsa till mobil eller e-post

Skicka länken till den här sidan i ett SMS eller i ett e-post.

Genom att skicka formuläret samtycker du till vår integritetspolicy.

Rymlig villa med pool i populära Skönningared!

Nu har vi förmånen att presentera denna friliggande villa byggd 2019 i lantliga Skönningared. Fastigheten erbjuder en välplanerad bostad med fina materialval, stort garage för flera fordon samt en altan i tre väderstreck med pool. Bostadens disponeras med en härlig öppen planlösning mellan kök och vardagsrum vilket blir en naturlig samlingspunkt för trevliga middagar med vänner och familj. Vidare finns fyra sovrum, två badrum, tvättstuga och på övre plan en sällskapsyta vilket passar utmärkt som barnens egna vardagsrum. Härifrån nås två balkonger, där den ena nås av morgonsol och den andra av kvällssol. Njut på den stora altanen, ta er ett dopp i poolen, eller lek tillsammans med barnen på den stora tomten. Från bostaden tar ni er enkelt till Älvängen som erbjuder barnomsorg, föreningsliv, livsmedelsbutiker och pendelstation. Härifrån når ni Göteborg och Trollhättan på ca 20 minuter. Välkomna att kontakta mig för med information kring bostaden!

  • Boendeform: Villa
  • Ägandeform: Friköpt
  • Pris: 5 380 000 krutgångspris
  • Rum: 6 rum och kök
  • Boarea: 199 m²
  • Tomtarea: 3 142 m²

Aktuellt bud: 5 415 000 kr Information om budgivning

Intresseanmälan

Genom att skicka formuläret samtycker du till vår integritetspolicy.

  • Funderar du på att sälja din bostad?

    När du ska sälja din bostad är valet av mäklare viktigt. Här kan du på ett enkelt och smidigt sätt boka in ett förutsättningslöst besök så berättar vi mer. Välj en tid som passar dig!

    Boka en gratis värdering!

    onsdag 20 jan torsdag 21 jan fredag 22 jan måndag 25 jan tisdag 26 jan onsdag 27 jan torsdag 28 jan fredag 29 jan
    Typ av bostad

    Genom att skicka formuläret samtycker du till vår integritetspolicy.

    Jag vill få en gratis värdering!

    Genom att skicka formuläret samtycker du till vår integritetspolicy.

Interiör

Interiör

Välkomna in till denna trivsamma bostad. Entréplanet har genomgående golvvärme och ett trivsamt klinkergolv i flertalet rum. I hallen sker förvaring av ytterplagg på krokar. Härligt ljus från spotlights i taket som finns genomgående i bostaden.

Det stora och lättmöblerade vardagsrummet nås av ett härligt ljusinsläpp från det breda altandörrarna med härlig grönska utanför. Rummet kan enkelt möbleras med soffgrupp, tv-bänk och matgrupp. Plats för stort sällskap och här kommer garanterat många trevliga middagar avnjutas. Från vardagsrummet finns två utgångar till den stora altanen. Med öppen och härlig planlösning nås bostadens rymliga kök.

Köket har en praktisk och bred arbetsbänk med goda ytor för förvaring. Köket har plats för en stor matgrupp. Den maskinella utrustningen är från Siemens i form av fläkt, spishäll, ugn, mikro samt kyl och frys. Till höger i köket finns dörren till tvättstugan med groventré. Här finns en arbetsbänk med tvättho samt tvättmaskin och torktumlare från byggåret.

I anslutning till vardagsrummet finns entréplanets badrum och två sovrum. Det ena med utsikt mot baksidan och det andra mot framsidan. Båda kan möbleras med dubbelsäng. Trivsamt badrum med god förvaring i kommod och vägghängt skåp. Utrustning i form av wc, dusch samt handfat med kommod.

Via den fina ståltrappan i svart tar ni er till ovanplan. Ni möts av en öppen yta som kan passa utmärkt som barnens egna vardagsrum. Plats för soffa, tv bänk och ytterligare möblemang om så önskas. Härifrån nås bostadens två rymliga balkonger. En på framsidan och en på baksidan. Vidare finns två stycken sovrum på vardera sida. Båda har plats för dubbelsäng alternativt säng och skrivbord.

Till höger om trappan finns ett badrum. Det är ljust med större delen vita väggar, grått golv som snyggt följs upp på duschväggen. Goda förvaringsmöjligheter i den breda kommoden och det vägghängda skåpet.  Här finns wc, handfat och dusch. Mittemot badrummet finns en praktisk klädkammare för förvaring.

Exteriör

Bostaden omges av vacker natur och har en stor tomt. På den grusade uppfarten passar det utmärkt att parkera flertalet fordon. Garaget har en byggnadsarea enligt ritning omkring 71,5 kvm och har stora portar vilket förenklar förvaringen. På den stora gräsmattan passar det utmärkt att låta barnen samla sina vänner på och tillsammans njuta av sommarvärmen. Här finns plats för studsmatta, fotbollsmål och annat som kan tänkas behövas för roligt lekande. Omkring bostaden finns en trivsam altan som har plats för flertalet samlingspunkter. Här är den enkelt att hitta avkoppling och här finns även poolen som passar alldeles utmärkt för att svalka av er och slippa åka iväg för ett bad. 

Fastighet

  • Område

    Skönningared
  • Kommun

    Ale
  • Församling

    Skepplanda-Hålanda
  • Ägandeform/typ

    Friköpt/Småhus
  • Beteckning

    SKÖNNINGARED 8:5
  • Rum

    6 rum och kök
  • Area

    • Boarea 199 m² (Fastighetsregistret)
    • Tomtarea 3 142 m² (Fastighetsregistret)
    • Kommentar Uppgifter från lantmäteriutdrag. Kontrollmätning ej utförd. Är arean av väsentlig betydelse inför köpet rekommenderas köparen att vidta egen uppmätning.
  • Vatten/avlopp

    Kommunalt vatten året om.. Kommunalt avlopp.
  • Servitut, etc

    Officialservitut väg, Last
    1440-1324 - 1, 2014-05-19 Officialservitut väg, Last
    1521-341 - 2, 2012-03-29 Ledningsratt starkström, Last
    1440-683 - 2, 2009-10-30 Officialservitut väg, Last
    15-SKU-542 - 1, 1954-11-16
  •   Avtalsservitut va-ledningar, Last D202000118111:1.1, 2020-03-25      
  • GA

    Gemensamhetsanläggning ALE SKÖNNINGARED GA:13
    GA2 Gemensamhetsanläggning ALE SKÖNNINGARED GA:3
    GA1
  • Pris

    5 380 000 krutgångspris
  • Taxeringskod

    220
  • Taxeringsvärde

    Värdeår 2019, Taxeringsår 2020
    • Byggnad 3 020 000 kr
    • Tomt 649 000 kr
    • Total 3 669 000 kr
  • Bef. pantbrev

    3 st om totalt 3 476 000 kr

Byggnadsbeskrivning

SMÅHUSENHET, HELÅRSBOSTAD FÖR 1-2 FAMILJER (220) (220)
Byggnad, värde: 3 020 000 kr
Mark, värde: 649 000 kr
Summavärde: 3 669 000 kr

Taxeringsår: 2020
Byggår: 2019
Värdeår: 2019

Byggnad

  • Byggnadstyp

    1 1/2 plansvilla
  • Byggnadsår

    2019
  • Fasad

    Trä
  • Tak

    Betongpannor
  • Grundläggning

    Betongplatta
  • Fönster

    3-glas
  • Uppvärmning

    Bergvärme
  • Ventilation

    Mekanisk (endast frånluft)
  • TV- Internetutbud

    Mobilt
  • Status Energidekl.

    Utförd
  • Energiprestanda

    51 kWh/m²/år
  • Energiklass

    B
  • Energideklaration utförd

    2020-09-01

Driftkostnad

Med 4 personer i hushållet

  • Hushållsel

    18 000 kr/år
  • Vatten/avlopp

    8 000 kr/år
  • Samfällighet

    2 000 kr/år
  • Renhållning

    4 000 kr/år
  • Försäkring

    5 000 kr/år
  • Summa

    37 000 kr/år
  • Kommentar

    Notera att driftskostnaderna kan komma att skilja sig beroende på avtal och användning.

Övrigt

  • Tillträde

    Enligt överenskommelse
  • Boendekostnads­kalkyl

    Kontakta mäklaren för en personlig boendekostnadskalkyl.
  • ERA Säkert Köp

    Denna bostad bär kvalitetsstämpeln ERA Säkert Köp. Det innebär att bostaden är grundligt besiktigad (inkl okulär el- och VA-kontroll), samt omfattas av en Dolda fel-försäkring och en separat försäkring för självrisk och åldersavdrag för skada på gällande hemförsäkring. Detta innebär en större trygghet för dig som köpare. Observera dock att ERA Säkert Köp ej fråntar dig som köpare din undersökningsplikt.
  • ERA Försäkrad

    I denna bostad är alla* vitvaror och fasta hushållsmaskiner försäkrade. Försäkringen ingår alltid när ERA förmedlar en bostad. Läs mer
    *Maximal ålder 15 år
  • Budgivning

    Det är säljaren som i samråd med fastighetsmäklaren bestämmer hur budgivningen ska genomföras. Läs mer.

Varför har vi så nöjda kunder?

Vi ligger alltid i topp i Svenskt Kvalitetsindex kund­undersökningar. Dessutom har vi en hel drös med nöjda referenskunder. Vill du veta hur vi går till väga?

Så förmedlar vi din bostad