Tipsa till mobil eller e-post

Skicka länken till den här sidan i ett SMS eller i ett e-post.

Genom att skicka formuläret samtycker du till vår integritetspolicy.

Rymligt boende med perfekt läge i barnvänliga Kronogården!

I omtyckta Kronogården erbjuds nu denna rymliga bostad om 120 kvm långt in vid en återvändsgata på Alvernas Väg. Här bor ni i ett insynsskyddat, tryggt och ostört läge med trivsam utsikt mot naturen på baksidan. Modern bostad med öppen planlösning mellan kök och vardagsrum på entréplanet. Här kan goda middagar avnjutas. På första plan finns även badrum, hall och tvättstuga. På övre plan finns en trivsam sällskapsyta för barnen, fyra sovrum och ett badrum. Ett perfekt boende för en barnfamilj. På utsidan finns carport, trivsam stenlagd framsida där morgonkaffet kan avnjutas samt en insynsskyddad baksida som nås av härlig kvällssol. Njut av lugna stunder samtidigt som grillen är tänd. I Älvängen finns allt din vardag behöver i form av förskola, skola, föreningsliv, butiker, service, gym och pendelstation. Göteborg och Trollhättan nås på ca 20 minuter. Välkomna att kontakta mig för mer information om bostaden!

  • Boendeform: Villa
  • Ägandeform: Bostadsrätt
  • Avgift: 5 653 kr/måninkl. Renhållning, vägskötsel, tv/internet samt skötsel av det yttre skalet på husetexkl. vatten, värme samt el
  • Rum: 5 rum och kök
  • Boarea: 120 m²

Visningar

Kontakta mäklaren för visning
Intresseanmälan

Genom att skicka formuläret samtycker du till vår integritetspolicy.

  • Funderar du på att sälja din bostad?

    När du ska sälja din bostad är valet av mäklare viktigt. Här kan du på ett enkelt och smidigt sätt boka in ett förutsättningslöst besök så berättar vi mer. Välj en tid som passar dig!

    Boka en mäklare hem till dig!

    måndag 17 aug tisdag 18 aug onsdag 19 aug torsdag 20 aug fredag 21 aug söndag 23 aug måndag 24 aug tisdag 25 aug onsdag 26 aug torsdag 27 aug fredag 28 aug
    Typ av bostad

    Genom att skicka formuläret samtycker du till vår integritetspolicy.

    Jag vill få en gratis värdering!

    Genom att skicka formuläret samtycker du till vår integritetspolicy.

  • Säljarens egna bild
  • Säljarens egna bild
  • Områdets omtyckta lekplats Myternas Skog
  • Entréplan
  • Övre plan

Interiör

Interiör

Välkomna in till denna trivsamma och ljusa bostad. I hallen ligger ett praktiskt klinkergolv vilket är enkelt att få rent. Till höger finns förvaringsmöjligheter i garderober. I anslutning till hallen finns bostadens första badrum. 

Rymligt och helkaklat badrum med golvvärme som finns genomgående på entréplanet. Grått golv och vita väggar. Härligt ljusinsläpp från det frostade fönstret. Utrustat wc, dusch samt handfat med praktisk kommod.

Bostadens kök är ljust med vit inredning. Goda förvaringsmöjligheter i skåp och lådor. Köket är maskinellt utrustat med diskmaskin, integrerad mikro, ugn, spishäll samt kyl och frys. Köket är rymligt och kan möbleras med matgrupp. Här finns dörr ut till den stenlagda framsidan där morgonkaffet avnjuts i morgonsolen. 

Till vänster i köket finns dörren till tvättstugan. Här finns en praktisk arbetsbänk med tvättho samt tvättmaskin och torktumlare från byggåret. Här finns även garderober samt dörr ut till uppfarten.

Vardagsrummet är öppet, ljust och härligt. Här finns plats för soffgrupp, bord och matgrupp. Ett perfekt rum för sociala stunder tillsammans med nära och kära där goda middagar kan avnjutas. Från rummet tar ni er ut till baksidans insynsskyddade altan med kvällssol. Här har ni utsikt mot trivsam natur. 

Ovanför trappan nås ni först av en sällskapsyta som kan nyttjas som ett extra vardagsrum. Möjligtvis en perfekt plats för det yngre att umgås tillsammans med sina vänner. Till vänster finns det större sovrummet som kan möbleras med dubbelsäng. Praktiskt förvaring sker i rummets garderober. Vidare finns ett rum som kan nyttjas som sovrum alternativt kontor. De två rummen ligger med insynsskyddat läge.

Övre planets badrum har ljust kakel. Utrustat med badkar, wc samt handfat med kommod. På övre plan finns även ytterligare två sovrum som kan möbleras med säng och skrivbord. Det ena sovrummet har dessutom en rymlig klädkammare för förvaring av kläder.  

Exteriör

Bostaden har ett bra läge i området vid en återvändsgata vilket kan kännas tryggt när barnen leker på utsidan. På framsidan finns en carport med asfalterad uppfart där bilen parkeras. Uteplatsen på framsidan är stenlagd och nås av morgonsolen. Här finns även en gräsmatta med fin växtlighet. På baksidan finns bostadens insynsskyddade altan med utsikt mot naturen nedanför. Här kan många timmar spenderas medan eftermiddag och kvällssolen skiner. anslutning finns förråd. Utanför denna del finns trädgård som ligger i sluttning. Här finns idag odling och en rutschkana för de små.

Fastighet

  • Område

    Älvängen
  • Kommun

    Ale
  • Församling

    Starrkärr-Kilanda
  • Ägandeform/typ

    Bostadsrätt/Lägenhet
  • Rum

    5 rum och kök
  • Area

    • Boarea 120 m² (Föreningens information)
    • Kommentar Kontrollmätning ej utförd. Är arean av väsentlig betydelse inför köpet rekommenderas köparen att vidta egen uppmätning.
  • Avgift

    5 653 kr/måninkl. Renhållning, vägskötsel, tv/internet samt skötsel av det yttre skalet på husetexkl. vatten, värme samt el
  • Andel i förening

    3,84744%
  • Pantsättningsavgift

    1 183 kr
  • Överlåtelseavgift

    473 krBetalas av köparen

Byggnad

  • Byggnadstyp

    2 plans villa
  • Byggnadsår

    2017
  • Fönster

    3-glas
  • Uppvärmning

    Fjärrvärme
  • Balkong

    Egen uteplats
  • Förråd

    Ja
  • TV- Internetutbud

    Fiber

Driftkostnad

Med 4 personer i hushållet

  • Uppvärmning

    10 830 kr/år
  • Hushållsel

    8 400 kr/år
  • Vatten/avlopp

    1 200 kr/år
  • Summa

    20 430 kr/år
  • Kommentar

    Driftkostnaden är schablonberäknad (för två vuxna samt två barn). I värme ingår kostnad för varmvatten. Förbrukning av kallvattnet mäts separat för varje hus och faktureras efter förbrukning en gång per halvår.

Förening

  • Namn

    BRF Skogshöjden i Älvängen
  • Organisations­nummer

    769630-8514
  • Äkta förening

    Ja

Övrigt

  • Tillträde

    Enligt överenskommelse
  • Boendekostnads­kalkyl

    Kontakta mäklaren för en personlig boendekostnadskalkyl.
  • ERA Försäkrad

    I denna bostad är alla* vitvaror och fasta hushållsmaskiner försäkrade. Försäkringen ingår alltid när ERA förmedlar en bostad. Läs mer
    *Maximal ålder 15 år
  • Budgivning

    Det är säljaren som i samråd med fastighetsmäklaren bestämmer hur budgivningen ska genomföras. Läs mer.

Älvängen- Kronogården

I mysiga Älvängen blandas äldre bebyggelse med områden av nybyggnation och skapar ett samhälle som passar både unga, äldre och barnfamiljer. I centrum och på Handelsplats Älvängen finns allt du behöver för en enkel vardag i form av vårdcentral, apotek, förskolor och skolor, men också ett utbud av mataffärer, blomsteraffär, djuraffär, klädbutik, caféer och gym. Var du än väljer att bo i Älvängen så har du nära till naturen och till pendeltåget som tar dig snabbt och smidigt in till Göteborg eller Trollhättan på ca 20-25 minuter. 

Kronogården är ett mycket populärt bostadsområde i Älvängen. Området karaktäriseras av nybyggda bostäder med närhet till naturen samtidigt som det är enkelt och går snabbt att ta sig in till centrala Älvängen med all tänkbar service. På vardagar trafikerar elbussen Älvan området med halvtimmestrafik i rusningstid med matchning till pendeltåget.

Varför har vi så nöjda kunder?

Vi ligger alltid i topp i Svenskt Kvalitetsindex kund­undersökningar. Dessutom har vi en hel drös med nöjda referenskunder. Vill du veta hur vi går till väga?

Så förmedlar vi din bostad