Tipsa till mobil eller e-post

Skicka länken till den här sidan i ett SMS eller i ett e-post.

Genom att skicka formuläret samtycker du till vår integritetspolicy.

Centralt och samtidigt enskilt belägen villa i utmärkt solläge!

Centralt och samtidigt enskilt belägen villa i utmärkt solläge. Promenadavstånd från förskola, skola och Ale Torg där ni finner både affärer och tar er enkelt vidare med pendeltåget. Vill ni bo enskilt i utmärkt solläge samt ha plats för socialt umgänge och samtidigt se barnen leka på gräsmattan - då är detta något för er. Bostaden är dessutom väl omhändertagen samt har bland annat två nyrenoverade badrum. För mer information, kontakta ansvarig fastighetsmäklare redan idag!

  • Boendeform: Villa
  • Ägandeform: Friköpt
  • Pris: 4 950 000 kr
  • Rum: 5 rum och kök
  • Boarea: 109 m²
  • Biarea: 8 m²
  • Tomtarea: 1 642 m²

Visningar

Kontakta mäklaren för visning
Intresseanmälan

Genom att skicka formuläret samtycker du till vår integritetspolicy.

  • Entréplan
  • Övre plan

Fastighet

  • Område

    Nödinge
  • Kommun

    Ale
  • Ägandeform/typ

    Friköpt/Småhus
  • Planbestämmelser

    Stadsplan: ängarnas väg (1973-06-07) Ändring av DP: Detaljplan 211,tillägg till plankarta och bestämmelser (2018-09-27)
  • Beteckning

    NÖDINGE 5:73
  • Rum

    5 rum och kök
  • Area

    • Boarea 109 m² (Fastighetsregistret)
    • Biarea 8 m² (Fastighetsregistret)
    • Tomtarea 1 642 m² (Fastighetsregistret)
  • Vatten/avlopp

    Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp.
  • Servitut, etc

    1/Avtalsservitut/1936-07-22
  •   2/Avtalsservitut/1940-01-24
  •   15-IM1-36/2529 - 1/Avtalsservitut/1994-12-16
  •   15-IM1-40/118 - 1/Avtalsservitut/1994-12-16
  •   1440-568 - 1/Officialservitut väg/2006-10-16
  •   1440-568 - 2/Officialservitut vatten, avlopp/2006-10-16
  •   Redovisning av rättigheter kan vara ofullständig.
  • Pris

    4 950 000 kr
  • Taxeringskod

    220
  • Taxeringsvärde

    Värdeår 1929, Taxeringsår 2018
    • Byggnad 1 025 000 kr
    • Tomt 928 000 kr
    • Total 1 953 000 kr
  • Bef. pantbrev

    11 st om totalt 2 282 250 kr

Centralt och samtidigt enskilt belägen villa i utmärkt solläge. Promenadavstånd från förskola, skola och Ale Torg där ni finner både affärer och tar er enkelt vidare med pendeltåget. Vill ni bo avskilt i utmärkt solläge samt ha plats för socialt umgänge och samtidigt se barnen leka på gräsmattan - då är detta något för er. Att bostaden dessutom är väl omhändertagen samt att båda badrummen är nyrenoverade gör inte saken sämre. För mer information, kontakta ansvarig fastighetsmäklare redan idag!

Bra att veta

Följande åtgärder och förbättringar har skett på fastigheten under senare tid: 

2020 - Renovering av båda badrummen
2020 - Byte av ljuskälla, fasadbelysning (9 st LED)
2019 - Ny köksfläkt
2019 - Renovering av de två stora sovrummen på övre plan
2019 - Utbyggnad av altan samt pergola
2019 - Renovering av klädkammare på övre plan
2017 - Renovering på entréplan hall
2016 - Byte av moderkort samt kalibrering av luftvärmepump (Nibe Fighter)
2016 - Installation av Fiber
2016 - Installation av braskamin (Contura)
2016 - Renovering av vardagsrum samt matsal på entréplan
2016 - Renovering av Lilla sovrum samt hall på övre plan
2015 - Målning av fasad
2014 - Markarbete, dagvattenavledning
2014 - Byggnation av altan
2013 - Byte av fasad
2013 - Renovering av kök; vitvaror, kakel, bänkskivor, pulverlackade skåpsluckor
2012 - Byte av elcentraler, jordfelsbrytare samt omgruppering av faser
2008 - Byte av råspont, läkt, takpapp, takpannor (Utfört av tidigare ägare)
2008 - Fönsterbyte (Utfört av tidigare ägare)
 

Byggnad

  • Byggnadstyp

    1 1/2 plansvilla
  • Byggnadsår

    1912
  • Fasad

    Trä
  • Tak

    Pannor
  • Grundläggning

    Källargrund
  • Fönster

    2-glas
  • Uppvärmning

    Luft/vatten-värmepump
  • TV- Internetutbud

    Fiber finns
  • Status Energidekl.

    Utförd
  • Energiprestanda

    83 kWh/m²/år
  • Energideklaration utförd

    2011-12-29

Övrigt

  • Boendekostnads­kalkyl

    Kontakta mäklaren för en personlig boendekostnadskalkyl.
  • ERA Försäkrad

    I denna bostad är alla* vitvaror och fasta hushållsmaskiner försäkrade. Försäkringen ingår alltid när ERA förmedlar en bostad. Läs mer
    *Maximal ålder 15 år
  • Budgivning

    Det är säljaren som i samråd med fastighetsmäklaren bestämmer hur budgivningen ska genomföras. Läs mer.

Liknande bostäder

Varför har vi så nöjda kunder?

Vi ligger alltid i topp i Svenskt Kvalitetsindex kund­undersökningar. Dessutom har vi en hel drös med nöjda referenskunder. Vill du veta hur vi går till väga?

Så förmedlar vi din bostad