Tipsa till mobil eller e-post

Skicka länken till den här sidan i ett SMS eller i ett e-post.

Genom att skicka formuläret samtycker du till vår integritetspolicy.

Svårslaget läge i Kronogården!

Låt oss presentera Bäckahästens väg 33, ett fantastiskt fint bostadsrättshus från 2016! Med ett svårslaget läge, långt in på gatan och med riktigt fina solchanser på husets baksida, så får du som letar bostad i populära Kronogården nu en riktigt fin möjlighet att förvärva denna pärla. Husets baksida samt rymliga uteplats vetter ut mot skogen, lugnt och insynsskyddat. Här bor du nära det mesta med grundskolor, förskolor och fritidsaktiviteter på bekvämt gångavstånd och tar du cykeln och rullar nerför backen finner du butiker, service och tågpendeln som tar dig till Göteborg snabbt och bekvämt. Bostaden är ljus och fräsch med ett entréplan bestående av hall, kök, vardagsrum, badrum samt tvättstuga med groventré, samtliga ytor med golvvärme. Ovanvåning med en möblerbar hall, tre sovrum samt badrum.

Isolerat förråd samt carport och parkering med plats för totalt 3 st bilar.

Varmt välkommen att kontakta
fastighetsmäklaren Fredrik Hellberg

  • Boendeform: Villa
  • Ägandeform: Bostadsrätt
  • Avgift: 4 678 kr/måninkl. renhållning, vägskötsel, tv/internet samt skötsel av det yttre skalet på husetexkl. el, uppvärmning samt va
  • Pris: 2 995 000 krutgångspris
  • Rum: 4 rum och kök
  • Boarea: 101 m²

Visningar

Kontakta mäklaren för visning
Intresseanmälan

Genom att skicka formuläret samtycker du till vår integritetspolicy.

  • Funderar du på att sälja din bostad?

    När du ska sälja din bostad är valet av mäklare viktigt. Här kan du på ett enkelt och smidigt sätt boka in ett förutsättningslöst besök så berättar vi mer. Välj en tid som passar dig!

    Boka en mäklare hem till dig!

    onsdag 8 jul torsdag 9 jul fredag 10 jul söndag 12 jul måndag 13 jul tisdag 14 jul onsdag 15 jul torsdag 16 jul fredag 17 jul söndag 19 jul
    Typ av bostad

    Genom att skicka formuläret samtycker du till vår integritetspolicy.

    Jag vill få en gratis värdering!

    Genom att skicka formuläret samtycker du till vår integritetspolicy.

  • Myternas skog- naturlekplats
  • Myternas skog- naturlekplats
  • Entréplan
  • Övre plan

Interiör

Rumsbeskrivning

Välkomna till ert nya hem, Bäckahästens väg 33! Innanför ytterdörren väntar en inbjudande hall. Villan har genomgående golv i parkett respektive klinker och på hela entréplanet finns dessutom en behaglig golvvärme.

Köket från Marbodal presenterar en stilren design med vita, släta fronter och ett vitt kakel. Utrustningen kommer från Siemens och består av induktionshäll, ugn/micro i högskåp, fläkt, kyl, frys samt diskmaskin.

Vardagsrummet är det självklara valet vid såväl stillsamma hemmakvällar som middagsbjudningar. Generösa fönsterpartier bidrar till en rymlig och luftig känsla. Här finns utgång till altanen som ligger på husets rogivande baksida. Från altanen kan man ta sig vidare till förrådet om cirka 8 kvadratmeter.

Vidare interiört, en trappa upp, väntar en möblerbar hall/allrum. Använd exempelvis som ett privatare alternativ för sagostunder innan läggdags eller som ett kontor. Från hallen nås bostadens tre sovrum.

Det finns två helkaklade badrum, ett på entréplan och ett på övre plan. Badrummen är utrustade med wc, kommod och dusch. I båda badrummen finns spotlights.

Vardagsbestyren sköts smidigt i tvättstugan med tvättmaskin och torktumlare från Siemens. En groventré och tvättstugans slitstarka klinkergolv är mycket praktiska efter utflyktsdagar i naturen.

Fastighet

  • Område

    Kronogården
  • Kommun

    Ale
  • Församling

    Starrkärr-Kilanda
  • Ägandeform/typ

    Bostadsrätt/Småhus
  • Rum

    4 rum och kök
  • Area

    • Boarea 101 m² (Förvaltarens information)
  • Pris

    2 995 000 krutgångspris
  • Avgift

    4 678 kr/måninkl. renhållning, vägskötsel, tv/internet samt skötsel av det yttre skalet på husetexkl. el, uppvärmning samt va
  • Andel i förening

    2,72660%
  • Andel av avgift

    2,73%
  • Pantsättningsavgift

    473 kr
  • Överlåtelseavgift

    1 183 krBetalas av köparen

Byggnad

  • Byggnadstyp

    2-plansvilla
  • Byggnadsår

    2016
  • Fönster

    3-glas
  • Uppvärmning

    Fjärrvärme (golvvärme entréplan och radiatorer på övre plan)
  • Ventilation

    Mekanisk till- och frånluft
  • Balkong

    Altan
  • Förråd

    Isolerat förråd om cirka 8 kvm
  • TV- Internetutbud

    Fiber (telia triple play, paket lagom)
  • Status Energidekl.

    Utförd
  • Energiklass

    D

Driftkostnad

Med 5 personer i hushållet

  • Uppvärmning

    9 516 kr/år
  • Hushållsel

    8 160 kr/år
  • Vatten/avlopp

    3 600 kr/år
  • Summa

    21 276 kr/år
  • Kommentar

    Driftkostnaden baseras på säljarens angivna siffror. Driftkostnaden är individuell och kan variera. I uppvärmning ingår kostnad för varmvatten. Kostnad för kallvatten regleras av föreningen halvårsvis.

Förening

  • Namn

    Brf Skogsgläntan
  • Organisations­nummer

    769628-8690
  • Äkta förening

    Ja
  • Jur. pers. tillåts

    Ja

Övrigt

  • Tillträde

    Oktober/november eller enligt överenskommelse
  • Boendekostnads­kalkyl

    Kontakta mäklaren för en personlig boendekostnadskalkyl.
  • ERA Försäkrad

    I denna bostad är alla* vitvaror och fasta hushållsmaskiner försäkrade. Försäkringen ingår alltid när ERA förmedlar en bostad. Läs mer
    *Maximal ålder 15 år
  • Budgivning

    Det är säljaren som i samråd med fastighetsmäklaren bestämmer hur budgivningen ska genomföras. Läs mer.

Övriga byggnader

Carport.

Isolerat förråd om cirka 8 kvm.

Gemensamt miljöhus vid infart till kvarteret

Renoveringar

2017-2020 Isolerat förråd, altan, gräsmatta, målning/tapetsering invändigt.

Älvängen- Kronogården

I mysiga Älvängen blandas äldre bebyggelse med områden av nybyggnation och skapar ett samhälle som passar både unga, äldre och barnfamiljer. I centrum och på Handelsplats Älvängen finns allt du behöver för en enkel vardag i form av vårdcentral, apotek, förskolor och skolor, men också ett utbud av mataffärer, blomsteraffär, djuraffär, klädbutik, caféer och gym. Var du än väljer att bo i Älvängen så har du nära till naturen och till pendeltåget som tar dig snabbt och smidigt in till Göteborg eller Trollhättan på ca 20-25 minuter. 

Kronogården är ett mycket populärt bostadsområde i Älvängen. Området karaktäriseras av nybyggda bostäder med närhet till naturen samtidigt som det är enkelt och går snabbt att ta sig in till centrala Älvängen med all tänkbar service. På vardagar trafikerar elbussen Älvan området med halvtimmestrafik i rusningstid med matchning till pendeltåget.

Varför har vi så nöjda kunder?

Vi ligger alltid i topp i Svenskt Kvalitetsindex kund­undersökningar. Dessutom har vi en hel drös med nöjda referenskunder. Vill du veta hur vi går till väga?

Så förmedlar vi din bostad