Tipsa till mobil eller e-post

Skicka länken till den här sidan i ett SMS eller i ett e-post.

Genom att skicka formuläret samtycker du till vår integritetspolicy.

Rymlig villa i 1 & 1/2-plan med källare i centrala Alafors!

Rymlig villa i 1 & 1/2-plan med källare i centrala Alafors. Väl tilltagen villa och trädgård med plats för lek och spel med hela familjen. Här bor ni med naturen runt hörnet utan att behöva kompromissa med närheten till kompisar för barnen, skola eller pulsen inne i Göteborg. Villans entréplan består av kök, badrum, vardagsrum och sovrum/arbetsrum. På övre plan finns 3 generösa sovrum med goda förvaringsmöjligheter. Villan har även en källare som erbjuder gott om plats för önskad användning. Välkomna att boka in er på visning!

  • Boendeform: Villa
  • Ägandeform: Friköpt
  • Pris: 3 800 000 krutgångspris
  • Rum: 5 rum och kök
  • Boarea: 150 m²
  • Biarea: 18 m²
  • Tomtarea: 939 m²
  • Funderar du på att sälja din bostad?

    När du ska sälja din bostad är valet av mäklare viktigt. Här kan du på ett enkelt och smidigt sätt boka in ett förutsättningslöst besök så berättar vi mer. Välj en tid som passar dig!

    Boka en mäklare hem till dig!

    onsdag 8 jul torsdag 9 jul fredag 10 jul söndag 12 jul måndag 13 jul tisdag 14 jul onsdag 15 jul torsdag 16 jul fredag 17 jul söndag 19 jul
    Typ av bostad

    Genom att skicka formuläret samtycker du till vår integritetspolicy.

    Jag vill få en gratis värdering!

    Genom att skicka formuläret samtycker du till vår integritetspolicy.

  • Välkomna in!
  • Badrum - Entréplan
  • Vi går upp en våning!
  • Badrum - Övre plan
  • Badrum - Övre plan
  • Källare
  • Tvättstuga - Källare
  • Entréplan
  • Övre plan
  • Källare
  • Tomtkarta
  • Sjövallen
  • Sjövallens badplats

Interiör

Rymlig villa i 1 & 1/2 plan med källare i centrala Alafors. Väl tilltagen villa och trädgård med plats för lek och spel med hela familjen. Här bor ni med naturen runt hörnet utan att behöva kompromissa med närheten till kompisar för barnen, skola eller pulsen inne i Göteborg.

Bostadshuset är i genomgående gott skick med noga utvalda materialval. Villans entréplan består av välutrustat kök och badrum, vardagsrum samt sovrum/arbetsrum. Från sovrum/arbetsrummet kan ni även nå uteplatsen på baksidan av bostadshuset. Generöst med ljusinsläpp från flertalet fönster skapar en behaglig känsla genomgående i bostaden. När mörkret kryper närmare lyser ni praktiskt upp bostaden med spotlights på entréplan. Slitstarka golv genomgående i bostaden. 

På övre plan finns 3 generösa sovrum, samtliga med plats för önskad möblering. Mycket goda förvaringsmöjligheter i garderober samt övriga utrymmen. På övre plan återfinns även ett badrum utrustade med wc, stort handfat med kommod, dusch och badkar.  

Villan har även en källare som erbjuder gott om plats för önskad användning.

Bra att veta

Nuvarande ägare har bekostat och genomfört nedanstående förbättringar:

2007 - Dränerat och isolerat
2005 - Byggt ut huset
2005 - Nytt tak
2005 - Bytt fasad & tilläggsisolerat
2005 - Nya fönster på entré- och övre plan
2005 - Ny el med jordade uttag
2005 - Installerat bergvärme samt vattenburen golvvärme på entré- & övre plan

Fastighet

  • Område

    Alafors
  • Kommun

    Ale
  • Ägandeform/typ

    Friköpt/Småhus
  • Planbestämmelser

    Byggnadsplan: Ledet (1960-11-14)
  • Beteckning

    MÅLJE 2:59
  • Rum

    5 rum och kök
  • Area

    • Boarea 150 m² (Fastighetsregistret)
    • Biarea 18 m² (Fastighetsregistret)
    • Tomtarea 939 m² (Fastighetsregistret)
  • Vatten/avlopp

    Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp.
  • Servitut, etc

    15-IM1-93/13742 - 1/Avtalsservitut
  •   D201500206507:1 - 1/Avtalsservitut
  •   GA1/Gemensamhetsanläggning ALE NOL GA:15
  •   3/Avtalsservitut/1993-09-28
  •   15-IM1-20/105 - 1/Officialservitut kraftledning/2007-12-14
  •   Redovisning av rättigheter kan vara ofullständig.
  • Pris

    3 800 000 krutgångspris
  • Taxeringskod

    220
  • Taxeringsvärde

    Värdeår 1952, Taxeringsår 2018
    • Byggnad 973 000 kr
    • Tomt 821 000 kr
    • Total 1 794 000 kr
  • Bef. pantbrev

    8 st om totalt 1 739 000 kr

Byggnad

  • Byggnadstyp

    1 1/2 plansvilla
  • Byggnadsår

    1936, Utbyggt 2005
  • Fasad

    Trä
  • Tak

    Tegelpannor
  • Grundläggning

    Källargrund
  • Fönster

    3-glas
  • Uppvärmning

    Bergvärme
  • Ventilation

    Självdrag
  • TV- Internetutbud

    Fiber finns

Driftkostnad

Med 3 personer i hushållet

  • Hushållsel

    17 300 kr/år
  • Vatten/avlopp

    7 770 kr/år
  • Samfällighet

    1 800 kr/år
  • Renhållning

    3 000 kr/år
  • Försäkring

    2 800 kr/år
  • Summa

    32 670 kr/år
  • Kommentar

    Driftkostnaderna har uppgetts enligt säljarens uppgifter. I posten för El inkluderas även kostnaden för bergvärme.
  • Tillkommer

    • Fastighetsskatt 8 349 kr/år

Övrigt

  • Boendekostnads­kalkyl

    Kontakta mäklaren för en personlig boendekostnadskalkyl.
  • ERA Säkert Köp

    Denna bostad bär kvalitetsstämpeln ERA Säkert Köp. Det innebär att bostaden är grundligt besiktigad (inkl okulär el- och VA-kontroll), samt omfattas av en Dolda fel-försäkring och en separat försäkring för självrisk och åldersavdrag för skada på gällande hemförsäkring. Detta innebär en större trygghet för dig som köpare. Observera dock att ERA Säkert Köp ej fråntar dig som köpare din undersökningsplikt.
  • ERA Försäkrad

    I denna bostad är alla* vitvaror och fasta hushållsmaskiner försäkrade. Försäkringen ingår alltid när ERA förmedlar en bostad. Läs mer
    *Maximal ålder 15 år
  • Budgivning

    Det är säljaren som i samråd med fastighetsmäklaren bestämmer hur budgivningen ska genomföras. Läs mer.

Liknande bostäder

Varför har vi så nöjda kunder?

Vi ligger alltid i topp i Svenskt Kvalitetsindex kund­undersökningar. Dessutom har vi en hel drös med nöjda referenskunder. Vill du veta hur vi går till väga?

Så förmedlar vi din bostad