Tipsa till mobil eller e-post

Skicka länken till den här sidan i ett SMS eller i ett e-post.

Genom att skicka formuläret samtycker du till vår integritetspolicy.

Sällan återkommande 2a i attraktiv förening!

I centrala Alafors finner ni denna sällan återkommande 2a i attraktiv förening. Endast en trappa upp återfinns denna bostad. Tack vare att bostadshuset är endast två våningar bor ni utan granne ovanför er och det medför även en generös takhöjd i bostaden - detta gör att denna bostad är något utöver det vanliga. Gott om plats för förvaring samt önskat möblemang. Njut av långa sommarkvällar på balkongen och blicka ut över den naturnära innergården. Låter detta intressant? Kontakta ansvarig fastighetsmäklare Ted Gustafsson för mer information redan idag!

  • Boendeform: Lägenhet
  • Ägandeform: Bostadsrätt
  • Avgift: 2 747 kr/måninkl. Värme, VA, Kabel-TV & Bredbandexkl. El & Försäkring
  • Rum: 2 rum och kök
  • Boarea: 56,5 m²
  • Våning: 2

Visningar

Kontakta mäklaren för visning
Intresseanmälan

Genom att skicka formuläret samtycker du till vår integritetspolicy.

  • Välkommen in!
  • Inbjudande hall
  • Rymligt vardagsrum med generös takhöjd
  • Funderar du på att sälja din bostad?

    När du ska sälja din bostad är valet av mäklare viktigt. Här kan du på ett enkelt och smidigt sätt boka in ett förutsättningslöst besök så berättar vi mer. Välj en tid som passar dig!

    Boka en gratis värdering!

    onsdag 20 jan torsdag 21 jan fredag 22 jan måndag 25 jan tisdag 26 jan onsdag 27 jan torsdag 28 jan fredag 29 jan
    Typ av bostad

    Genom att skicka formuläret samtycker du till vår integritetspolicy.

    Jag vill få en gratis värdering!

    Genom att skicka formuläret samtycker du till vår integritetspolicy.

  • Balkong med utsikt
  • Gott om plats för dubbelsäng
  • Goda förvaringsmöjligheter
  • Kök med plats för matbord
  • Sjövallen
  • Sjövallens badplats

Interiör

I centrala Alafors finner ni denna sällan återkommande 2a i attraktiv förening. Endast en trappa upp återfinns denna bostad. Tack vare att bostadshuset är endast två våningar bor ni utan granne ovanför er och det medför även en generös takhöjd i bostaden - detta gör att denna bostad är något utöver det vanliga. Gott om plats för förvaring samt önskat möblemang. Njut av långa sommarkvällar på balkongen och blicka ut över den naturnära innergården.

Bostaden består av två rum och kök. Ni välkomnas in till en väl disponibel bostad där ni enkelt når alla rum från hallen. Här har ni även goda möjligheter till att hänga av er ytterkläderna i hallens garderober. 
Till vänster når ni bostadens kök. Utrustad med kyl, frys, spis med ugn samt diskmaskin har ni det ni kan tänkas behöva. Här kan ni tillaga middagen för att sedan sätta er ner vid fönstret där det finns plats för matbord och stolar. 
I bostadens rymliga vardagsrum finns gott om plats för önskat möblemang. Något som måste nämnas när det gäller denna bostad och som märks framförallt i detta rum är den generösa takhöjden. Rikligt ljusinsläpp samt ljusa toner på väggar och golv gör att man känner att denna bostad är något utöver det vanliga. Önskas större soffgrupp ryms detta med enkla medel. Att dessutom har plats över för en kontorshörna eller ett matbord gör bara saken bättre. Från vardagsrummet har ni tillgång till bostadens balkong. Här finns plats för enklare möblemang så att ni kan välja att sitta utomhus och njuta av morgonkaffet likväl middagen på sommarkvällarna. 
Vidare i bostaden återfinns sovrummet. Plats för dubbelsäng samt goda förvaringsmöjligheter i garderober. 
Badrummet är helkaklat i ljusa toner, utrustat med dusch, wc, handfat samt överskåp. 

- Köksbänk och blandare är bytt under 2020.

- Golvet är bytt i hall, kök, vardagsrum och sovrum under 2019.

- Toalettstol är bytt under 2018.

Lägenhet

  • Område

    Alafors
  • Kommun

    Ale
  • Ägandeform/typ

    Bostadsrätt/Lägenhet
  • Lägenhetsnummer

    23
  • Rum

    2 rum och kök
  • Area

    • Boarea 56,5 m² (Föreningens information)
  • Våning

    2
  • Balkong

    Balkong
  • Förråd

    Källarförråd
  • Hiss

    Nej
  • Avgift

    2 747 kr/måninkl. Värme, VA, Kabel-TV & Bredbandexkl. El & Försäkring
  • Reparationsfond

    4476
  • Andel i förening

    2,69%
  • Pantsättningsavgift

    473 kr
  • Överlåtelseavgift

    1 182,50 krBetalas av köparen

Fastighet

  • Byggnadstyp

    Flerfamiljshus
  • Byggnadsår

    1963
  • Fönster

    3-glas
  • Uppvärmning

    Fjärrvärme
  • TV- Internetutbud

    Ingår i avgiften
  • Status Energidekl.

    Utförd

Driftkostnad

Med en person i hushållet

  • Hushållsel

    2 400 kr/år
  • Försäkring

    1 800 kr/år
  • Summa

    4 200 kr/år
  • Kommentar

    Schablonberäknad

Förening

  • Namn

    Brf Ledet
  • Organisations­nummer

    7635000255
  • Äkta förening

    Ja
  • Jur. pers. tillåts

    Nej
  • Postadress

    Björkvägen 3 B 44951 Alafors

Brf Ledet

Bostadsrättsföreningen Brf Ledet består av 32 lägenheter i 4 st tvåvåningshus.

Källarförråd och cykelrum finns i uppgång 1 och 7. Tvättstuga finns i uppgång 1 och i föreningens lokal i uppgång 7. Uppgång 3 samt 5 saknar källare.

Bostadshusen är byggda år 1963. Stambyte genomfördes år 2008. Byte till 3-glasfönster genomfördes år 1988. OVK genomfördes år 2019. Energideklaration genomfördes 2009.

Trappstädning sköts av boende i aktuellt trapphus.

Garageplats finns att tillgå. Dessa är en egen förening och endast boende i Brf Ledet får lov att nyttja garaget. Parkering på utmärkt plats vid mån av plats är tillåtet utan kostnad.

Fasadrenovering är under beredning, en grupp i föreningen har fått till uppdrag att ta fram offert för utbyggnad och inglasning av balkonger, 2020.

Övrigt

  • Boendekostnads­kalkyl

    Kontakta mäklaren för en personlig boendekostnadskalkyl.
  • ERA Försäkrad

    I denna bostad är alla* vitvaror och fasta hushållsmaskiner försäkrade. Försäkringen ingår alltid när ERA förmedlar en bostad. Läs mer
    *Maximal ålder 15 år
  • Budgivning

    Det är säljaren som i samråd med fastighetsmäklaren bestämmer hur budgivningen ska genomföras. Läs mer.

Alafors

Allmänt

I väldigt vackra Alafors kan du sommartid lyssna på musik och dansa i Furulundsparken. Annars kan ett besök på Sjövallen rekommenderas, en av regionens vackraste idrottsanläggningar. Den ligger invid Hältorpssjön som har en välbesökt badplats.Vintertid lockar skidåkning i elupplysta Alebacken.
Alafors är även känt för sitt ölbryggeri, Ahlafors bryggerier, som startade 1996.
Alafors som bostadsort innebär att bo på landet med tätortens service på nära håll. Cirka 1 900 bor i Alafors med omnejd.
Här finns kommunhuset som också är medborgarhus och har en egen biograf.
Här finns tre förskolor och två grundskolor, både kommunal, kooperativ och privat regi.

Kommunikation

Goda kommunikationer med pendeltåg in till Göteborg och bussar inom övriga Ale kommun.
Med nya E45:an tar man sig lätt med bil.
Göteborg - cirka 27 km (ca 30 min)
Trollhättan - cirka 48 km
Kungälv - cirka 14 km

Varför har vi så nöjda kunder?

Vi ligger alltid i topp i Svenskt Kvalitetsindex kund­undersökningar. Dessutom har vi en hel drös med nöjda referenskunder. Vill du veta hur vi går till väga?

Så förmedlar vi din bostad