Tipsa till mobil eller e-post

Skicka länken till den här sidan i ett SMS eller i ett e-post.

Genom att skicka formuläret samtycker du till vår integritetspolicy.

Familjevilla i ett plan med fantastisk utsikt över älven!

Båtsmansvägen 20 Ale – Älvängen

Välkommen till denna mycket välplanerade villa i centrala Älvängen. Fantastiskt läge näst längst in på lugn gata och med en slående utsikt över samhället och älven. Villan som byggdes 2002 är i gott skick och erbjuder allt den moderna familjen behöver. På gångavstånd nås barnomsorg, skolor, Handelsplats Älvängen och pendeltåget som tar dig snabbt och bekvämt till både Göteborg och Trollhättan. Ett unikt tillfälle till ett mycket kvalitativt boende - välkommen med din intresseanmälan!

  • Boendeform: Villa
  • Ägandeform: Friköpt
  • Rum: 5 rum och kök
  • Boarea: 172 m²
  • Tomtarea: 768 m²

Visningar

Kontakta mäklaren för visning

Dokument

Intresseanmälan

Genom att skicka formuläret samtycker du till vår integritetspolicy.

  • Funderar du på att sälja din bostad?

    När du ska sälja din bostad är valet av mäklare viktigt. Här kan du på ett enkelt och smidigt sätt boka in ett förutsättningslöst besök så berättar vi mer. Välj en tid som passar dig!

    Boka en gratis värdering!

    onsdag 20 jan torsdag 21 jan fredag 22 jan måndag 25 jan tisdag 26 jan onsdag 27 jan torsdag 28 jan fredag 29 jan
    Typ av bostad

    Genom att skicka formuläret samtycker du till vår integritetspolicy.

    Jag vill få en gratis värdering!

    Genom att skicka formuläret samtycker du till vår integritetspolicy.

  • sovrum

Interiör

Välkommen till denna mycket välplanerade villa i centrala Älvängen. Fantastiskt läge näst längst in på lugn gata och med en slående utsikt över samhället och älven. Villan som byggdes 2002 är i gott skick och erbjuder allt den moderna familjen behöver. På gångavstånd nås barnomsorg, skolor, Handelsplats Älvängen och pendeltåget som tar dig snabbt och bekvämt till både Göteborg och Trollhättan. Ett unikt tillfälle till ett mycket kvalitativt boende - välkommen med din intresseanmälan!

Entréhall med klinker. Groventré/tvättstuga med tvättmaskin och torktumlare. Helkaklat badrum med dusch. Stort vardagsrum med parkett på golv och utgång till den stora altanen i västerläge. Vardagsrummet, med värmande kamin,  rymmer både soffgrupp och matsalsbord. Kök med bra arbetsytor och gott om plats för matbord. Två stycken sovrum med laminat på golv. Helkaklat badrum med stort inbyggt badkar. Föräldrasovrum med laminat på golv och förvaring genom skjutdörrsgarderober. Allrum med klinker på golv. Pannrum med bergvärmepump och extra varmvattenberedare. 

Altan med komposittrall om ca 175 kvm. Räcken av aluminium och glasade rutor. Belysning monterad på altanen och stor terrass-markis som går ut ca 3 meter. Utsikt över älven och samhället. 

Genomgående vattenburen golvvärme i hela huset. 

Fastighet

  • Område

    Älvängen

  • Kommun

    Ale

  • Församling

    Starrkärr-Kilanda

  • Ägandeform/typ

    Friköpt/Småhus

  • Beteckning

    KNAPTORP 1:83

  • Rum

    5 rum och kök

  • Area

    • Boarea 172 m² (Enligt faktisk uppmätning)
    • Tomtarea 768 m² (Fastighetsregistret)

  • Vatten/avlopp

    Kommunalt vatten året om.. Kommunalt avlopp.

  • Servitut, etc

    Samfällighet ALE KNAPTORP S:7
    samfallighet_1

  • GA

    Gemensamhetsanläggning ALE KNAPTORP GA:7
    GA1

  • Taxeringskod

    220

  • Taxeringsvärde

    Värdeår 2002, Taxeringsår 2018
    • Byggnad 2 327 000 kr
    • Tomt 708 000 kr
    • Total 3 035 000 kr

  • Bef. pantbrev

    6 st om totalt 3 227 100 kr

Byggnadsbeskrivning

SMÅHUSENHET, HELÅRSBOSTAD FÖR 1-2 FAMILJER (220) (220)
Byggnad, värde: 2 327 000 kr
Mark, värde: 708 000 kr
Summavärde: 3 035 000 kr

Taxeringsår: 2018
Byggår: 2002
Värdeår: 2002

Byggnad

  • Byggnadstyp

    1 plansvilla

  • Byggnadsår

    2002

  • Fasad

    Tegel

  • Tak

    Glaserade betongpannor

  • Stomme

    Trä

  • Grundläggning

    Betongplatta med vattenburen golvvärme.

  • Fönster

    3-glas

  • Uppvärmning

    Bergvärme

  • Ventilation

    Mekanisk (endast frånluft)

  • TV- Internetutbud

    Fiber

  • Status Energidekl.

    Utförd

  • Energiprestanda

    60 kWh/m²/år

  • Energiklass

    B

  • Energideklaration utförd

    2020-11-10

Driftkostnad

Med 4 personer i hushållet

  • Hushållsel

    18 000 kr/år

  • Vatten/avlopp

    8 000 kr/år

  • Samfällighet

    1 500 kr/år

  • Renhållning

    2 000 kr/år

  • Försäkring

    5 000 kr/år

  • Summa

    34 500 kr/år

  • Kommentar

    Schablonberäknad. Årsförbrukning el ca 10 000 kWh för nuvarande ägare.

  • Tillkommer

    • Fastighetsskatt 8 349 kr/år

Övrigt

  • Tillträde

    Enl ök.

  • Boendekostnads­kalkyl

    Kontakta mäklaren för en personlig boendekostnadskalkyl.

  • ERA Säkert Köp

    Denna bostad bär kvalitetsstämpeln ERA Säkert Köp. Det innebär att bostaden är grundligt besiktigad (inkl okulär el- och VA-kontroll), samt omfattas av en Dolda fel-försäkring och en separat försäkring för självrisk och åldersavdrag för skada på gällande hemförsäkring. Detta innebär en större trygghet för dig som köpare. Observera dock att ERA Säkert Köp ej fråntar dig som köpare din undersökningsplikt.

  • ERA Försäkrad

    I denna bostad är alla* vitvaror och fasta hushållsmaskiner försäkrade. Försäkringen ingår alltid när ERA förmedlar en bostad. Läs mer
    *Maximal ålder 15 år

  • Budgivning

    Det är säljaren som i samråd med fastighetsmäklaren bestämmer hur budgivningen ska genomföras. Läs mer.

Varför har vi så nöjda kunder?

Vi ligger alltid i topp i Svenskt Kvalitetsindex kund­undersökningar. Dessutom har vi en hel drös med nöjda referenskunder. Vill du veta hur vi går till väga?

Så förmedlar vi din bostad