Utmärkt familjevilla med högt läge!
Lundbackevägen 6
Lilla Edet – Högstorp
Välkommen till denna trevliga familjevilla med högt och fritt läge. Villan är genomgående i gott skick med bland annat helt nytt kök 2020. Bostaden är mycket välplanerad med hela fyra stycken sovrum. I närheten finns både badplats och fina motionsmöjligheter i skogen. På gång och cykelavstånd nås också barnomsorg, skolor och Lilla Edets centrum med all dess service. Välkommen på visning!
- Boendeform: Villa
- Ägandeform: Friköpt
- Pris: 2 580 000 krutgångspris
- Rum: 5 rum och kök
- Boarea: 147 m²
- Biarea: 30 m²
- Tomtarea: 514 m²
Visningar
-
Visningsanmälan krävs
-
Henrik Kjellberg Reg Fastighetsmäklare
-
-
-
-
-
Funderar du på att sälja din bostad?
När du ska sälja din bostad är valet av mäklare viktigt. Här kan du på ett enkelt och smidigt sätt boka in ett förutsättningslöst besök så berättar vi mer. Välj en tid som passar dig!
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
Interiör
Välkommen till denna trevliga familjevilla med högt och fritt läge. Villan är genomgående i gott skick med bland annat helt nytt kök 2020. Bostaden är mycket välplanerad med hela fyra stycken sovrum. I närheten finns både badplats och fina motionsmöjligheter i skogen. På gång och cykelavstånd nås också barnomsorg, skolor och Lilla Edets centrum med all dess service. Välkommen på visning!
Entréhall med klinker på golv. Övrig hall med laminat. Sovrum med plastmatta samt garderob. Helkaklat badrum med dusch. Sovrum med laminatgolv. Tvättstuga med tvättmaskin från 2018 samt torktumlare även den från 2018. Här finns också varmvattenberedaren. Klädkammare. Utgång till garage och förråd.
Övre plan med kök och vardagsrum i öppen planlösning. Helt nytt kök (IKEA) och nya vitvaror 2020. Utgång till balkong i västerläge. Badrum med ytskikt från byggnadsåret. Hall med utgång till baksidan. Skjutdörrsgarderob. Föräldrasovrum med garderober samt klädkammare. Sänggavel ingår. Sovrum med plastmatta på golv samt garderob.
Omdragen el samt installation av jordfelsbrytare 2020.
Fastighet
-
Område
Högstorp -
Kommun
Lilla Edet -
Församling
Fuxerna-Åsbräcka -
Ägandeform/typ
Friköpt/Småhus -
Planbestämmelser
Stadsplan: Garden center (1987-07-30) -
Beteckning
BJÖRNEN 7 -
Rum
5 rum och kök -
Area
- Boarea 147 m² (Fastighetsregistret)
- Biarea 30 m² (Fastighetsregistret)
- Tomtarea 514 m² (Fastighetsregistret)
-
Vatten/avlopp
Kommunalt vatten året om.. Kommunalt avlopp. -
Pris
2 580 000 krutgångspris -
Taxeringskod
220 -
Taxeringsvärde
Värdeår 1987, Taxeringsår 2018- Byggnad 1 165 000 kr
- Tomt 261 000 kr
- Total 1 426 000 kr
-
Bef. pantbrev
7 st om totalt 2 157 000 kr
Byggnadsbeskrivning
SMÅHUSENHET, HELÅRSBOSTAD FÖR 1-2 FAMILJER (220) (220)
Byggnad, värde: 1 165 000 kr
Mark, värde: 261 000 kr
Summavärde: 1 426 000 kr
Taxeringsår: 2018
Byggår: 1987
Värdeår: 1987
Byggnad
-
Byggnadstyp
Sluttningsvilla -
Byggnadsår
1987 -
Fasad
Trä / Puts -
Tak
Betongpannor -
Utv. plåtarbete
Lackerad plåt -
Stomme
Trä / Betong -
Bjälklag
Trä -
Grundläggning
Betongplatta -
Uppvärmning
Luftburen värme samt elradiatorer. -
Ventilation
Mekanisk till- och frånluft -
TV- Internetutbud
Fiber -
Status Energidekl.
Utförd -
Energiprestanda
77 kWh/m²/år -
Energiklass
E -
Energideklaration utförd
2018-01-31
Driftkostnad
Med 4 personer i hushållet
-
Hushållsel
20 000 kr/år -
Vatten/avlopp
8 000 kr/år -
Renhållning
2 000 kr/år -
Försäkring
5 000 kr/år -
Summa
35 000 kr/år -
Kommentar
Schablonberäknad -
Tillkommer
- Fastighetsavgift/-skatt 8 349 kr/år
Övrigt
-
Tillträde
Snarast eller enl ök! -
Boendekostnadskalkyl
Kontakta mäklaren för en personlig boendekostnadskalkyl. -
ERA Försäkrad
I denna bostad är alla* vitvaror och fasta hushållsmaskiner försäkrade. Försäkringen ingår alltid när ERA förmedlar en bostad. Läs mer
*Maximal ålder 15 år -
Budgivning
Det är säljaren som i samråd med fastighetsmäklaren bestämmer hur budgivningen ska genomföras. Läs mer.
Varför har vi så nöjda kunder?
Vi ligger alltid i topp i Svenskt Kvalitetsindex kundundersökningar. Dessutom har vi en hel drös med nöjda referenskunder. Vill du veta hur vi går till väga?
Så förmedlar vi din bostad