Tipsa till mobil eller e-post

Skicka länken till den här sidan i ett SMS eller i ett e-post.

Genom att skicka formuläret samtycker du till vår integritetspolicy.

Kanonfin 2:a med mycket bra läge i Bohus!

Välkommen till denna helrenoverade och stora tvåa i populära Brf Sörgården! Här bor du i lummigt gröna omgivningar nära naturen samtidigt som det är gångavstånd till samhällets service och pendeltåget som tar dig in till centrala Göteborg på ca 13 minuter. Bostaden är mycket fint renoverad med parkettgolv, vitmålade väggar och tak, helkaklat badrum samt ett ljust och modernt kök. Den inglasade balkongen ligger i perfekt västerläge och är fri från insyn med en slående utsikt över Bohus Fästning i fjärran. Denna tvårummare är med sina 69 kvadratmeter absolut ett boende som ska ses och upplevas på plats. Extra plus för de stora rummen, den inglasade balkongen med öppningsbara partier, förvaringsmöjligheterna och hissen som smidigt tar dig upp till lägenheten på 2:a våningen. Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare för mer information!

  • Boendeform: Lägenhet
  • Ägandeform: Bostadsrätt
  • Avgift: 3 982 kr/måninkl. värme, vatten, kabel-tv och bostadsrättstillägg
  • Rum: 2 rum och kök
  • Boarea: 69 m²

Visningar

Kontakta mäklaren för visning
Intresseanmälan

Genom att skicka formuläret samtycker du till vår integritetspolicy.

  • Funderar du på att sälja din bostad?

    När du ska sälja din bostad är valet av mäklare viktigt. Här kan du på ett enkelt och smidigt sätt boka in ett förutsättningslöst besök så berättar vi mer. Välj en tid som passar dig!

    Boka en gratis värdering!

    måndag 20 sep tisdag 21 sep onsdag 22 sep torsdag 23 sep fredag 24 sep måndag 27 sep tisdag 28 sep onsdag 29 sep torsdag 30 sep
    Typ av bostad

    Genom att skicka formuläret samtycker du till vår integritetspolicy.

    Jag vill få en gratis värdering!

    Genom att skicka formuläret samtycker du till vår integritetspolicy.

  • Utsikt över Bohus Fästning

Interiör

Hall

Välkommen in i bostaden via hallen där plats för avhängning finns i hatthylla. På golvet i hallen ligger ett stilrent ljusgrått klinker och väggarna är vitmålade i samma nyans som i resten av bostaden. 

Kök

I anslutning till hallen ligger bostadens kök som går i ljusa moderna färger med vita skåpluckor, bra arbetsytor och gott om förvaringsmöjligheter i skåp och lådor. Köket är fullt maskinellt utrustat med integrerad och kombinerad kyl/frys, diskmaskin, inbyggd micro, ugn, spishäll och fläkt. Från köket nås också den skyddade balkongen som helt utan insyn erbjuder sol under eftermiddagar och kvällar. En riktig oas som du kan njuta av under både sommar- och vinterhalvåret. Utsikten från balkongen är något utöver det vanliga med fri utsikt över hustak och trädkronor hela vägen bort till Bohus Fästning. På balkongens golv ligger en modern fiskbenstrall och glaspartierna går givetvis att öppna upp.

Vardagsrum

Bostadens vardagsrum är både trivsamt och lättmöblerat. Här får du plats med både soffgrupp och övrig möblering och de stora fönsterpartierna och dörren ut mot balkongen ger ett härligt ljusinsläpp.

Sovrum

Bostadens sovrum är i bra storlek med plats för en dubbelsäng samt övrig möblering i form av garderober eller byråer om så önskas.

Badrum

Badrummet är inrett med wc, dusch, handfat med kommod, vägghängt skåp och en kombinerad tvättmaskin och torktumlare. På väggarna sitter ett vitt kakel och på golvet ligger klinker i en mörkgrå nyans. Badrummet är renoverat i samband med föreningens stambyte 2018/2019.

Klädkammare

Till höger från hallen ligger bostadens stora klädkammare. Här finns plats för flertalet garderober men också för eventuella hyllplan om man vill utnyttja rummet för maximal förvaring. 

Renoveringar

Renoveringar utförda 2020:
Kakel i kök
Klinkers i hall
Parkettgolv i alla rum
Nya spottar i taket i kök, hall och korridor
Renoveringstapet i vardagsrum, kök och sovrum
Målat samtliga väggar samt tak
Nya badrumsmöbler från Vedum
5 stycken stora garderober
Nya lampknappar
Nya eluttag
Nya golvlister 

Övriga jobb utförda av föreningen:
Kontroll och byte av reglage på element utfördes under våren 2021
Ventilationen kontrollerades 2020/2021.

Område

Pendlingsvänliga Bohus ligger bra till för alla med sitt läge mitt emot Kungälv och med ett väl fungerande resecentrum med mycket bra kommunikationer till såväl Göteborg som Kungälv och Trollhättan. Här har du naturligtvis även tillgång till servicefunktioner som mataffär, förskolor, skola och vårdcentral. Sport- och fritidsutbudet i Bohus är stort och du hittar allt från en nybyggd friidrottsarena till ishall, fotbollsplaner, ridhus och flertalet motionsspår med utgångspunkt från Jennylunds fritidsområde. Var du än väljer att bo i Bohus har du alltid nära till naturen samtidigt som du på bara 10-15 minuters resa med pendeltåget tar dig in till centrala Göteborg.

Lägenhet

  • Område

    Bohus
  • Kommun

    Ale
  • Församling

    Nödinge
  • Ägandeform/typ

    Bostadsrätt/Lägenhet
  • Lägenhetsnummer

    8
  • Rum

    2 rum och kök
  • Area

    • Boarea 69 m²
  • Förråd

    Källarförråd
  • Avgift

    3 982 kr/måninkl. värme, vatten, kabel-tv och bostadsrättstillägg
  • Andel i förening

    0,63100%
  • Andel av avgift

    0,63169%
  • Pantsättningsavgift

    476 kr
  • Överlåtelseavgift

    1 190 krBetalas av köparen

Fastighet

  • Byggnadstyp

    Flerbostadshus
  • Byggnadsår

    1967
  • Uppvärmning

    Fjärrvärme

Driftkostnad

Med 2 personer i hushållet

  • Hushållsel

    2 400 kr/år
  • Försäkring

    1 200 kr/år
  • Summa

    3 600 kr/år
  • Kommentar

    Schablonberäknad

Förening

  • Namn

    BRF Sörgården
  • Organisations­nummer

    757201-7460
  • Äkta förening

    Ja

Övrigt

  • Boendekostnads­kalkyl

    Kontakta mäklaren för en personlig boendekostnadskalkyl.
  • ERA Försäkrad

    I denna bostad är alla* vitvaror och fasta hushållsmaskiner försäkrade. Försäkringen ingår alltid när ERA förmedlar en bostad. Läs mer
    *Maximal ålder 15 år
  • Budgivning

    Det är säljaren som i samråd med fastighetsmäklaren bestämmer hur budgivningen ska genomföras. Läs mer.

Föreningen

Bostadsrättsföreningen BRF Sörgården består av 6 flerbostadshus byggda 1966-1967. Dessa är fullvärdesförsäkrade via Länsförsäkringar och i försäkringen ingår kollektivt bostadsrättstillägg för medlemmarna.

Föreningen upplåter 150 lägenheter med bostadsrätt och fördelningen ser ut som följande:
30 st 1 rum och kök, 30 st 2 rum och kök, 60 st 3 rum och kök, 30 st 4 rum och kök.

Gällande parkering finns 2 stycken fristående P-däck med ca 191 parkeringsplatser. Dessa hanteras via separat kö. Parkeringsplats kostar 150 kr/mån och en garageplats 350 kr/mån.

I varje hus finns gemensamhetsutrymmen som cykelförråd, barnvagnsrum, tvättstuga och torkrum.

I föreningen finns möjlighet att hyra en samlingslokal belägen på Sörgårdsvägen 7. Det mot en avgift på 300 kr/dag.

Kabel-TV levereras till föreningen från Telia.

Varför har vi så nöjda kunder?

Vi ligger alltid i topp i Svenskt Kvalitetsindex kund­undersökningar. Dessutom har vi en hel drös med nöjda referenskunder. Vill du veta hur vi går till väga?

Så förmedlar vi din bostad