Tipsa till mobil eller e-post

Skicka länken till den här sidan i ett SMS eller i ett e-post.

Genom att skicka formuläret samtycker du till vår integritetspolicy.

Bostadsrättsparhus med bra läge i populära Kronogården!

Just nu förbereds försäljningen av detta fina bostadsrättsparhus från 2017 i populära Kronogården i Älvängen. Bostaden har ett mycket bra läge i området med en baksida i sydvästläge som erbjuder såväl en stor härlig altan, bra solläge och avskildhet. Extra plus för den inbyggda badtunnan naturligtvis! Perfekt för lata dagar och mysiga kvällar utomhus. Invändigt är bostaden i mycket gott skick med stilrena materialval, en modern planlösning och härligt ljusinsläpp. Här finns också laddbox för elbil. I området finns både förskola och skola samt en populär naturlekplats. Perfekt för barnfamiljen, en växande familj och dig som älskar närhet till naturen. På gång- och cykelavstånd når du snabbt Älvängen centrum med all dess service samt pendeltåget som snabbt tar dig till både Göteborg och Trollhättan.

  • Boendeform: Parhus
  • Ägandeform: Bostadsrätt
  • Avgift: 4 602 kr/måninkl. p-plats, renhållning, vägskötsel samt skötsel av det yttre skalet på huset.exkl. Värme, vatten, hushållsel
  • Rum: 5 rum och kök
  • Boarea: 117 m²

Visningar

Kontakta mäklaren för visning
Intresseanmälan

Genom att skicka formuläret samtycker du till vår integritetspolicy.

  • Funderar du på att sälja din bostad?

    När du ska sälja din bostad är valet av mäklare viktigt. Här kan du på ett enkelt och smidigt sätt boka in ett förutsättningslöst besök så berättar vi mer. Välj en tid som passar dig!

    Boka en gratis värdering!

    tisdag 24 maj onsdag 25 maj torsdag 26 maj tisdag 31 maj onsdag 1 jun torsdag 2 jun
    Typ av bostad

    Genom att skicka formuläret samtycker du till vår integritetspolicy.

    Jag vill få en gratis värdering!

    Genom att skicka formuläret samtycker du till vår integritetspolicy.

  • Områdets populära naturlekplats Myternas Skog
  • Områdets populära naturlekplats Myternas Skog
  • Områdets populära naturlekplats Myternas Skog
  • Älvängen pendeltågstation
  • Den mysiga centrumgatan i Älvängen
  • Älvängen ligger precis intill Göta Älv

Interiör

Välkommen in i bostaden genom den rymliga hallen med gott om plats för avhängning i såväl hatthylla som i angränsande klädkammare. Från hallen nås också det ena badrummet som förutom dusch och wc även rymmer tvättmaskin och torktumlare.

Hallen leder vidare till köket som har uppgraderats från standardutförandet med nya skåpluckor, lådfronter och vitrinskåp som lyfter känslan av ett modernt och stilrent kök ytterligare. I köket finns en köksö på ben som för nuvarande ägare även fungerar som köksbord. Vill man inreda med ett vanligt köksbord finns det naturligtvis gott om plats för det i köket eftersom köksön är flyttbar och lätt att ta bort. Köket är fullt maskinellt utrustat med kyl, frys, diskmaskin, inbyggd micro, ugn, spishäll och fläkt. Här finns också bra arbetsytor och gott om förvaringsmöjligheter i skåp och lådor. 

Bostadens vardagsrum är trivsamt och lättmöblerat. Här får du plats med både soffgrupp och matsalsmöbler och de stora fönsterpartierna och utgången mot trädgården på baksidan ger ett härligt ljusinsläpp. Den stora altanen i sydvästläge är den optimala platsen att njuta av ledig tid på. Här ges möjlighet till både umgänge och avkoppling och kronan på verket är naturligtvis det inbyggda badtunnan. I anslutning till altanen finns ett stort isolerat förråd för förvaring av såväl utemöbler, däcken, grillen eller cyklar.

På övre plan finns bostadens allrum som i dagsläget är inrett till en mysig soffhörna. På övre plan finns också de tre sovrummen. Det luftiga föräldrasovrummet har egen utgång till balkongen samt tre inbyggda garderober. Det sovrum som idag är inrett som kontor har en garderobsvägg med snygga och praktiska skjutdörrar och i det tredje sovrummet finns två garderober. På övervåningen finns också ytterligare ett badrum inrett med badkar och wc. Om behov finns för ytterligare ett sovrum kan man relativt enkelt skapa ett genom att sätta upp en vägg vid trappan och bygga om allrummet till ett sovrum. 

Samtliga rum har eklaminat med undantag för badrummen som är kaklade med plastmatta på golvet samt hallen vars golv är belagt med klinker. I hallen finns golvvärme medan övriga huset värms med radiatorer.

Fastighet

  • Område

    Älvängen
  • Kommun

    Ale
  • Församling

    Starrkärr-Kilanda
  • Ägandeform/typ

    Bostadsrätt/Lägenhet
  • Rum

    5 rum och kök
  • Area

    • Boarea 117 m² (Förvaltarens information)
  • Avgift

    4 602 kr/måninkl. p-plats, renhållning, vägskötsel samt skötsel av det yttre skalet på huset.exkl. Värme, vatten, hushållsel
  • Andel i förening

    2,00000%
  • Andel av avgift

    2,00%

Byggnad

  • Byggnadstyp

    2-plansparhus
  • Byggnadsår

    2017
  • Fönster

    3-glas
  • Uppvärmning

    Fjärrvärme
  • Ventilation

    Mekanisk till- och frånluft
  • Balkong

    Egen uteplats samt balkong
  • Förråd

    Förråd i anslutning till altanen
  • TV- Internetutbud

    Fiber. Öppet nät - varje bostad tecknar eget abonnemang.

Driftkostnad

Med 2 personer i hushållet

  • Uppvärmning

    10 784 kr/år
  • Hushållsel

    8 579 kr/år
  • Vatten/avlopp

    7 075 kr/år
  • Försäkring

    828 kr/år
  • Summa

    27 266 kr/år
  • Kommentar

    I ovanstående driftskostnader ingår även laddning av elbil samt fyllning och uppvärmning av badtunnan.

Förening

  • Namn

    Brf Boklok Älvringen i Ale
  • Organisations­nummer

    769632-1186
  • Äkta förening

    Ja

Övrigt

  • Boendekostnads­kalkyl

    Kontakta mäklaren för en personlig boendekostnadskalkyl.
  • Budgivning

    Det är säljaren som i samråd med fastighetsmäklaren bestämmer hur budgivningen ska genomföras. Läs mer.

Område

I mysiga Älvängen blandas äldre bebyggelse med områden av nybyggnation och skapar ett samhälle som passar både unga, äldre och barnfamiljer. I centrum och på Handelsplats Älvängen finns allt du behöver för en enkel vardag i form av vårdcentral, apotek, förskolor och skolor, men också ett utbud av mataffärer, blomsteraffär, djuraffär, klädbutik, caféer och gym. Var du än väljer att bo i Älvängen så har du nära till naturen och till pendeltåget som tar dig snabbt och smidigt in till Göteborg eller Trollhättan på ca 20-25 minuter. 

Kronogården är ett mycket populärt bostadsområde i Älvängen. Området karaktäriseras av nybyggda bostäder med närhet till naturen samtidigt som det är enkelt och går snabbt att ta sig in till centrala Älvängen med all tänkbar service. På vardagar trafikerar elbussen Älvan området med halvtimmestrafik i rusningstid med matchning till pendeltåget.

Varför har vi så nöjda kunder?

Vi ligger alltid i topp i Svenskt Kvalitetsindex kund­undersökningar. Dessutom har vi en hel drös med nöjda referenskunder. Vill du veta hur vi går till väga?

Så förmedlar vi din bostad