Erikslunds folkskola, Kontor med 3 av 4 Lgh.

4 Lägenheter och kontor uthyr idag 515 kvm, Tomt 4793 kvm. Samt byggrätt för 2 parhus med 4 bostäder

  • Objekttyp
    Kontor
  • Upplåtelseform
    Friköpt
  • Tomtareal/mark
    4 798 m²
  • Beteckning
    ÄNGELHOLM SANDÅKRA 10:1
  • Pris
    6 495 000 kr Utgångspris.

Huvudbyggnaden inrymmer 3 lägenheter, 1 modern kontors enhet med 9 arbetsplatser,, (Kontorsdelen om ca: 240 kvm kan inredas till 1 eller 2 bostäder) Gårdshuset med 1 lägenhet om 110 kvm . Samt lagerbyggnad i vinkel fd (Speditionslokal) Byggrätt för ytterligare 2 parhus med 4 bostäder med placering i västerläge har beviljats hos byggnadsnämnden, Se bifogade bilagor.

Mäklare

ERA Ängelholm Aktuella bostäder

Ansvarig mäklare David Gabrielsson

Fastighetsmäklare/​Kontorsägare
070-247 57 24 Skicka mejl Mer om mig
David Gabrielsson

Är du intresserad? Hör av dig så berättar jag mer!

Bilder

  • Erikslunds folkskola, Kontor med 3 av 4 Lgh.
  • Erikslundsvägen 20 med 4798 kvm
  • Entré kontor.
  • Kontor ca 240 kvm
  • Kontor 6 platser av 9.
  • Reception.
  • Kontor.
  • Erikslunds folkskola, Kontor med 3 av 4 Lgh.

    Erikslunds folkskola, Kontor med 3 av 4 Lgh.

  • Erikslundsvägen 20 med 4798 kvm

    Erikslundsvägen 20 med 4798 kvm

  • Entré kontor.

    Entré kontor.

  • Kontor ca 240 kvm

    Kontor ca 240 kvm

  • Kontor 6 platser av 9.

    Kontor 6 platser av 9.

  • Reception.

    Reception.

  • Kontor.

    Kontor.

  • Mötesrum.

    Mötesrum.

  • Kök kontor.

    Kök kontor.

  • Kontors toa.

    Kontors toa.

  • Entré Lgh 1 och 2.

    Entré Lgh 1 och 2.

  • Lgh 1, 55 kvm.

    Lgh 1, 55 kvm.

  • Sovloft, Lgh 1.

    Sovloft, Lgh 1.

  • Allrum, Lgh 1.

    Allrum, Lgh 1.

  • Kök, Lgh 1.

    Kök, Lgh 1.

  • Badrum, Lgh 1.

    Badrum, Lgh 1.

  • Hall, Lgh 1.

    Hall, Lgh 1.

  • Wc, Lgh 1.

    Wc, Lgh 1.

  • Allrum, Lgh 2 med 65 kvm.

    Allrum, Lgh 2 med 65 kvm.

  • Matplats, Lgh 2.

    Matplats, Lgh 2.

  • Kök, Lgh 2.

    Kök, Lgh 2.

  • Sovrum, Lgh 2.

    Sovrum, Lgh 2.

  • Rum, Lgh 2.

    Rum, Lgh 2.

  • Badrum. Lgh 2.

    Badrum. Lgh 2.

  • Oinredd vind mellan Lgh 2 och Lgh 3.

    Oinredd vind mellan Lgh 2 och Lgh 3.

  • Gavel till Lgh 3.

    Gavel till Lgh 3.

  • Entré för Lgh 3

    Entré för Lgh 3

  • Lgh 3 om 45 kvm.

    Lgh 3 om 45 kvm.

  • Kök, Lgh 3.

    Kök, Lgh 3.

  • Allrum, Lgh 3.

    Allrum, Lgh 3.

  • Badrum. Lgh 3.

    Badrum. Lgh 3.

  • Tvättstuga huvudbyggna.

    Tvättstuga huvudbyggna.

  • Gårdshus med Lgh 4.

    Gårdshus med Lgh 4.

  • Lgh 4 med 3rok om110 kvm

    Lgh 4 med 3rok om110 kvm

  • Allrum, Lgh 4.

    Allrum, Lgh 4.

  • Kök, Lgh 4.

    Kök, Lgh 4.

  • WC med dusch, Lgh 4.

    WC med dusch, Lgh 4.

  • Garage verkstad ,110 Kvm

    Garage verkstad ,110 Kvm

  • Lager

    Lager

  • Erikslundsvägen 20

    Erikslundsvägen 20

  • Gårdsplan till garage

    Gårdsplan till garage

  • Trädgården

    Trädgården

  • Möjlig solpanel >20.300kWh/år

    Möjlig solpanel >20.300kWh/år

  • Möjlig solpanel >10.600kWh/år

    Möjlig solpanel >10.600kWh/år

  • SANDÅKRA 10:1

    SANDÅKRA 10:1

  • Beräknad potential för solinstrålning > 30.000 kWh/år

    Beräknad potential för solinstrålning > 30.000 kWh/år

  • Art

    Art

  • Garage verkstad lager.

    Garage verkstad lager.

Planritning

  • SANDÅKRA 10:1

    SANDÅKRA 10:1

  • Byggrätt med 2 parhus, Se bilagor.

    Byggrätt med 2 parhus, Se bilagor.

  • Huvudbyggnad Entréplan Kontor Lgh 1.

    Huvudbyggnad Entréplan Kontor Lgh 1.

  • Huvudbyggnad Övreplan Lgh 2 och 3.

    Huvudbyggnad Övreplan Lgh 2 och 3.

  • Gårdshus Entréplan Lgh 4

    Gårdshus Entréplan Lgh 4

Fakta

Generell information

Fastighets­beteckning ÄNGELHOLM SANDÅKRA 10:1
Upplåtelseform Friköpt
Län Skåne
Kommun Ängelholm
Ort Ängelholm
Område Erikslund
Adress Erikslundsvägen 20A
26296 Ängelholm
Tomtbeskrivning

Nu med byggrätt se bilagor.
Tomtareal/mark 4798 m² (enligt Lantmäteriet)
Totalareal 4 798 m²
Taxeringsår 2021
Värdeår 1929
Taxeringsvärdet är Fastställt
Taxeringsvärde byggnad 1 643 000 kr
Taxeringsvärde mark 683 000 kr
Summa taxeringsvärde 2 326 000 kr
Taxeringsvärdes­beskrivning

SMÅHUSENHET MED LOKALER.
Pris 6 495 000 kr (Utgångspris.)
Tillträde

Enligt överenskommelse

Värderingsenheter

Värderingsenhet Gårdshus
Typ Småhusbyggnad
Byggår 1953
Taxeringsvärde byggnad 523 000 kr
Värdeår 1953
Byggnadsarea 110 m²
Saneringsmogen Nej
Typ Småhusbyggnad
Belägen i byggnad Huvudbyggnad
Byggår 1909
Taxeringsvärde byggnad 842 000 kr
Värdeår 1929
Byggnadsarea 405 m²
Saneringsmogen Nej
Värderingsenhet Lager
Typ Lager
Byggår 1990
Taxeringsvärde byggnad 145 000 kr
Värdeår 1990
Byggnadsarea 160 m²
Klassificering std Enkla
Saneringsmogen Nej
Värderingsenhet Lager
Typ Lager
Byggår 2005
Taxeringsvärde byggnad 133 000 kr
Värdeår 2005
Byggnadsarea 98 m²
Klassificering std Enkla
Saneringsmogen Nej

Huvudbyggnad

Byggår 1909
Byggår & om/​tillbyggnadsår

Godkänt för byggnation av 2 parhus 4 bostäder
Värdeår 1953
Taxeringsvärde byggnad 2 326 000 kr
Area 815 m²
Byggnad

Fasad: Tegel
Tak: Vittinge Tegel allt nytt 2013
Plåtarbeten: Målad plåt
Stomme: Sten
Bjälklag: Trä/betong
Grund: Källare/krypgrund/platta.
Fönster: Energiglas lgh 2019, kontor 1998.
Uppvärmning, kylning, ventilation

Jordvärmepump, samt 3 luft/luft pumpar.
Vatten & avloppstyp

Kommunalt

Driftkostnad

Övrigt 130 000 kr/år
Summa driftkostnad 130 000 kr/år
Beskrivning av kostnader

Enligt säljarens uppgifter
Fastighetsskatt/-avgift 10 758 kr/år

Samfällighet, servitut etc.

Information

Officialservitut väg, Last
1292-1310 - 1, 1999-09-28

Avtalsservitut gång-och cykelväg, Last
11-IM5-95/11590 - 1, 1995-11-17
Redovisning av rättigheter kan vara ofullständig.
Rättigheter last

Avtalsservitut: Gång-och cykelväg - Se beskrivning
Rättigheter last

Officialservitut: Väg
Avtalsrättigheter

Avtalsservitut GÅNG- OCH CYKELVÄG

Inteckningar

Inteckningar 2
Totalt belopp 2 700 000 kr

Övrigt

Budgivning Det är säljaren som i samråd med fastighetsmäklaren bestämmer hur budgivningen ska genomföras. Läs mer.

Karta

Områdesbeskrivning

Erikslund

Närhet till E:6 500 meter, Ängelholm 5km med kommunikation tåg flyg. Höganäs20 km, Helsingborg 22 km, Båstad 35 km,Halmstad 59 km, Lund 70 km, Malmö 80 km samt Göteborg 200 km. Rom 200 mil.
Närområdet serviceutbud:
Busshållplats inom 100 meter, Gårdsbutik Hotell Spa Gym 3 Restauranger med konferens inom 500 meter, E-Handels logistik Catena/Boozt >50.000Kvm, området är i expansions fas med goda framtids utsikter.