Idylliskt naturskönt läge med gångavstånd till badplats. Endast några kilometer från Viared.

  • Boendeform
    Övrigt
  • Upplåtelseform
    Friköpt
  • Byggår
    2023-24
  • Rum
    5 rum
  • Boarea
    129 m²
  • Tomtareal/mark
    700 m²
  • Pris
    3 900 000 kr Fast pris Lånelöfte

Välkommen till ditt nya boende!
Här kan du vara med och påverka ditt nya drömhus från Älvsbyhus.
Bara en kort väg från Borås Centrum hittar detta område i Funningen.
Här bor du i ett bra läge i en lugn miljö med skogen som granne.
Här har man både närhet till badplats, skogens lugn och till Borås centrum.
Till motorvägen och Viared tar man sig på bara någon minut.

Det finns många fördelar med nybyggnation, låga driftskostnader (ca 5000 kwh för varmvatten och uppvärmning), begränsat underhåll och befrielse från fastighetsavgift i 15 år. Allt bidrar till en framtida trygg boendeekonomi.
Man betalar inget för produktionen av huset förrän man flyttar in!

Tomten är bunden till uppförande av ett Älvsbyhus, som har tagit fram ett förslag på hus. Ett enplanshus Linnéa, 4 rum och kök om 129 kvm. Detta hus går att få med ett extra sovrum gå in på deras hemsida och kolla olika tillval.

https://www.alvsbyhus.se/vara-hus/1-planshus/Linnéa/

Total produktionskostnad inklusive tomt för Linnéa är 3900 000 kr. Tomten är på ca 700 kvm.

För frågor gällande husmodellen, eller om det finns önskemål om en annan modell kontakta Patrik Andersson 0723-01 55 53
E-post patrik.andersson@alvsbyhus.se

Varmt välkommen att höra av dig till mig.
Med vänlig hälsning,
Mäklare Martin

Mäklare

Ansvarig mäklare Martin Strömberg

Fastighetsmäklare
Martin Strömberg

Är du intresserad av bostaden? Hör av dig så berättar jag mer!

Vill du veta vad din bostad är värd? Boka tid för en fri värdering!

Bilder

Planritning

Fakta

Beskrivning

Den hustypen som vi har använt oss av är Linnèa. Det är ett hus på 129 kvm. På Älvsbyhus hemsida kan man välja till ett sovrum, extra dusch samt lite andra val. https://www.alvsbyhus.se/vara-hus/1-planshus/Linnéa
Tomten är knuten till att man väljer ett hus i Älvsbyhus katalog.
Det finns många fördelar med nybyggnation, extremt låga driftskostnader (uppvärmning och varmvatten ca 5000 kwh), begränsat underhåll och befrielse från fastighetsavgift i 15 år. Allt bidrar till en framtida trygg boendeekonomi.
Fördelen med att köpa från Älvsbyhus är att man betalar produktionskostnaden när huset är färdigt.

Linnéa är ett stort och luftigt enplanshus med tre sovrum som standard. För dig som gärna bjuder hem folk och som ser kök och vardagsrum som husets hjärta, är det här ett givet val. Här är sovrummen strategiskt placerade i ena änden av huset, liksom de två toaletterna. Se det som en social och en privat yta, en yta för vuxna och en för barn. Valet är ditt!

Önskar du ytterligare ett sovrum placeras det i anslutning till övriga sovrum.

Drömmer du om att flytta ut middagarna på sommaren smälter vardagsrum och altan ihop extra fint med helglasad balkongdörr och låga fönster som tillval. Tänk sommarkalas med uppsikt över barnen från soffan.

Extra livsnjutarpoäng får du med tillvalet dusch även i den mindre toaletten. Och hur bra är inte groventré smidigt placerad i den rymliga tvättstugan.

Samfällighet

Avlopp, vatten och vägen kommer att vara i en samfällighet.

Om boendet

Fastighets­beteckning Kommer senare då tomten ska avstyckas
Upplåtelseform Friköpt
Län Västra Götaland
Kommun Borås
Ort Borås
Område Funningen
Adress Funningen Sållatorpet 6
50493 Borås
Boarea (BOA) 129 m² (enligt Arean är uppskattad)
Tomtareal/mark 700 m² (enligt Arean är uppskattad)
Totalareal 700 m²
Antal rum 5 (varav 3-4 sovrum)
Taxeringsår 2023
Taxeringsvärdet är Ej fastställt
Pris 3 900 000 kr (Fast pris)
Tillträde

Ca 1 år från när man har beställt sitt hus.

Driftkostnad

Antal personer i hushållet 2
Årlig elförbrukning 11 000 kWh/år
Hushållsel 10 000 kr/år
Vatten & avlopp 2 500 kr/år
Renhållning 2 500 kr/år
Försäkrings­kostnad 3 500 kr/år
Uppvärmning 10 000 kr/år
Samfällighet 1 000 kr/år
Summa driftkostnad 29 500 kr/år

Byggnad

Byggnadstyp Enplansvilla
Byggår 2023-24
Grund Krypgrund
Stomme Trä
Bjälklag Trä
Fasadtyp Trä
Utvändiga plåtarbeten Plåt
Fönster 3-glasfönster
Taktyp/​takbeklädnad Betongpannor
Vatten Djupborrad brunn
Avlopp Enskilt avlopp
Typ av uppvärmning Nibe fighter
Skick på värmeanläggning Ny
Ålder på värmeanläggning 2023
Typ av ventilation Mekanisk frånluft
El kommentar

Ca 5000 kwh för uppvärmning av värme och vatten.

TV/Internet

Fiber kommer att finnas dock får köparen stå för kostnaden för installation.

Uteplats­beskrivning

Tomten kommer vara grovplanerad

Övriga byggnader

Det kommer att bildas en samfällighet för vattnet (djupborrad brunn) och avloppet (mini reningsverk).

Övrigt

Budgivning Det är säljaren som i samråd med fastighetsmäklaren bestämmer hur budgivningen ska genomföras. Läs mer.
Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Karta