Idylliskt naturskönt läge med gångavstånd till badplats. Endast några kilometer från Viared.

  • Boendeform
    Villa
  • Upplåtelseform
    Friköpt
  • Rum
    2 rum
  • Boarea
    63 m²
  • Tomtareal/mark
    700 m²
  • Pris
    3 350 000 kr Högstbjudande Lånelöfte

Välkommen till ditt nya boende!
Här kan du vara med och påverka ditt nya drömhus från Älvsbyhus.
Bara en kort väg från Borås Centrum hittar detta område i Funningen.
Här bor du i ett bra läge i en lugn miljö med skogen som granne.
Här har man både närhet till badplats, skogens lugn och till Borås centrum.
Till motorvägen och Viared tar man sig på bara någon minut.

Det finns många fördelar med nybyggnation, låga driftskostnader (ca 3500 kwh) för varmvatten och uppvärmning), begränsat underhåll och befrielse från fastighetsavgift i 15 år. Allt bidrar till en framtida trygg boendeekonomi.
Man betalar inget för produktionen av huset förrän man flyttar in!

Tomten är bunden till uppförande av ett Älvsbyhus, som har tagit fram ett förslag på hus. Ett 1,5-planshus Lasse , 2 rum och kök om 63 kvm. Vill man få mer boyta kan man inreda övervåningen och få ytterligare 33 kvm. På övre plan kan man få ett sovrum, allrum och badrum.

https://www.alvsbyhus.se/vara-hus/planshus/Lasse/

Total produktionskostnad inklusive tomt för Lasse är 3350 000 kr. Tomten är på ca 700 kvm.

För frågor gällande husmodellen, eller om det finns önskemål om en annan modell kontakta Patrik Andersson 0723-01 55 53
E-post patrik.andersson@alvsbyhus.se

Varmt välkommen att höra av dig till mig.
Med vänlig hälsning,
Mäklare Martin

Mäklare

Ansvarig mäklare Martin Strömberg

Fastighetsmäklare
Martin Strömberg

Är du intresserad av bostaden? Hör av dig så berättar jag mer!

Vill du veta vad din bostad är värd? Boka tid för en fri värdering!

Bilder

Fakta

Beskrivning

Den hustypen som vi har använt oss av är Lasse. Det är ett hus på 63 kvm. På Älvsbyhus hemsida kan man välja till lite andra val. https://www.alvsbyhus.se/vara-hus/1-planshus/Lasse
Tomten är knuten till att man väljer ett hus i Älvsbyhus katalog.
Det finns många fördelar med nybyggnation, extremt låga driftskostnader (uppvärmning och varmvatten ca 3500 kwh), begränsat underhåll och befrielse från fastighetsavgift i 15 år. Allt bidrar till en framtida trygg boendeekonomi.
Fördelen med att köpa från Älvsbyhus är att man betalar produktionskostnaden när huset är färdigt.

Drömmer du om en mindre och lättskött hus? Då är Lasse ett perfekt val. Vårt minsta 1,5-planshus har allt du behöver och ryms även på de mindre tomterna. Ett ljust och öppet kök/vardagsrum med fönster längst hela långsidan, ett rymligt sovrum, badrum med tvättstuga och ett förråd i anslutning till detta.

Vill du värma dig i bastu efter havsbad går det enkelt att förvandla förrådet till just detta som tillval.

Den inredningsbara övervåningen väljer du själv hur den ska se ut innan inflyttning. Kanske vill du ha ett extra sovrum för gäster på besök eller varför inte en ateljé för din hobby.

I övervåningen ingår alltid trappa, fönster, underlagsgolv och förberedelser för vvs, el och data.

Alla våra 1,5-planshus går dessutom att få med tillvalet 34 graders taklutning med förhöjt väggliv. Det gör ytan på övervåningen rymligare. Även takkupa är ett populärt tillval och gör övervåningen både ljusare och luftigare.

Extra livsnjutarpoäng får du med tillvalet dusch även i den mindre toaletten. Och hur bra är inte groventré smidigt placerad i den rymliga tvättstugan.

Allmänt

I första etappen kommer det att säljas 3 st tomter.

Kommunen är positiva till nybyggnation i området.
Tomten är bunden till uppförande av ett Älvsbyhus, som har tagit fram ett förslag på hus. 1,5-planshus Lasse 2 rum och kök om 63-97 kvm.
Det finns många fördelar med nybyggnation, låga driftskostnader, begränsat underhåll och befrielse från fastighetsavgift i 15 år. Allt bidrar till en framtida trygg boendeekonomi.

https://www.alvsbyhus.se/vara-hus/fritidshus/lasse

För frågor gällande husmodellen, eller om det finns önskemål om en annan modell kontakta
Vid frågor om hustyp prata med Patrik Andersson 0723-01 55 53
E-post patrik.andersson@alvsbyhus.se

Om boendet

Fastighets­beteckning Kommer senare då tomten ska avstyckas
Upplåtelseform Friköpt
Län Västra Götaland
Kommun Borås
Ort Borås
Område Funningen
Adress Funningen Sållatorpet 6
50493 Borås
Boarea (BOA) 63 m² (enligt Säljaren)
Boarea­beskrivning

Huset byggs med 63 kvm bottenyta, man kan även inreda övre plan då får man ytterligare 33 kvm

Tomtareal/mark 700 m²
Totalareal 700 m²
Antal rum 2 (varav 1 sovrum)
Pris 3 350 000 kr (Högstbjudande)

Driftkostnad

Antal personer i hushållet 2
Hushållsel 4 000 kr/år
Vatten & avlopp 6 000 kr/år
Renhållning 2 400 kr/år
Försäkrings­kostnad 3 000 kr/år
Uppvärmning 7 500 kr/år
Samfällighet 1 000 kr/år
Summa driftkostnad 23 900 kr/år

Byggnad

Grund Krypgrund
Stomme Trä
Bjälklag Trä
Fasadtyp Träfasad
Utvändiga plåtarbeten Plåt
Fönster 3-glasfönster
Taktyp/​takbeklädnad Betongpannor
Vatten Vatten genom samfälligheten djuppborrad brunn
Avlopp Avlopp genom samfälligheten
Typ av uppvärmning Frånluftsvärmepump
Skick på värmeanläggning Ny
Typ av ventilation Mekanisk frånluft
TV/Internet

Fiber kommer att finnas dock får köparen stå för kostnaden för installation.

Uteplats­beskrivning

Tomten kommer vara grovplanerad

Övriga byggnader

Det kommer att bildas en samfällighet för vattnet (djupborrad brunn) och avloppet (mini reningsverk).

Övrigt

Budgivning Det är säljaren som i samråd med fastighetsmäklaren bestämmer hur budgivningen ska genomföras. Läs mer.
Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Karta